如何评估房产中介的服务质量?这些评估标准有哪些实际应用?
1.专业资质与认证首先,查看中介是否具备必要的专业资质和认证。这包括但不限于房地产经纪人执照、行业协会的会员资格等。这些资质不仅证明了中介的专业能力,也为其服务质量提供了一定的法律保障。2.服务态度与沟通能力良好的服务态度和高效的沟通能力是评估中介服务质量的重要标准。一个优秀的中介应当能够耐心倾听...
如何在买房过程中有效投诉?这种投诉方式有哪些实际效果?
1.直接向开发商或中介投诉这是最直接的投诉方式。购房者可以直接联系开发商或中介的客服部门,详细描述问题并要求解决方案。这种方式的优势在于响应速度快,通常能在短时间内得到初步反馈。然而,效果取决于开发商或中介的诚信度和处理问题的态度。2.向相关监管部门投诉如果直接投诉未能解决问题,购房者可以向当地的...
多地实探新政后的房产中介:部分卖家已开始涨价-虎嗅网
二手房业务期待房价上涨,开发商试图回笼资金,不同角色主体的不同态度,反映了房地产市场还处在分化阶段。现阶段楼市的升温还处在“火苗”阶段,距离点燃市场还很远。在与中介交谈过程中,我们发现,一方面中介需要尽可能为购房者释放积极信号,但另一方面,他们对未来走势持谨慎乐观的态度。面对当前是否适合“炒房”话题,...
房产中介突然“坐着数钱”:二手房一夜涨价百万,一单提成20万 ||...
她告诉八妹:“来广州做二手地产中介之前,我是在老家韶关私人医院做前台导医的,一个月辛辛苦苦才拿四千多元,家里条件很差,又没有什么高学历和特殊的技能,唯一能赚大钱的机会只可能做销售。于是在老乡的介绍下,来到广州天河新城干起了房产中介的工作。““今年行情不太好,基本上我也没赚到什么钱。没想到这次...
房产中介行业近六成投诉因中介违规
1.消费者投诉中介公司存在违规或操作不规范的行为,共62宗,主要包括:对交易税费、贷款额度等作虚假承诺,代办个税或社保缴交证明,未获买卖双方同意而擅自制作网签合同(锁定房源),以及未经业主委托擅自发布房源信息等情形。2.消费者投诉中介公司或经纪人失职或服务态度差等,共19宗,主要包括:认为中介未协助查明房屋基本情...
如何选择房产中介?房产中介的服务和信誉对购房有何影响?
最后,购房者在选择中介时还应考虑中介的费用结构(www.e993.com)2024年10月18日。不同中介的收费标准可能有所不同,购房者应选择透明、合理的收费方式,避免在交易过程中产生不必要的经济负担。总之,选择一个合适的房产中介是购房过程中的关键步骤。购房者应综合考虑中介的专业能力、服务态度、响应速度、信誉度以及费用结构,做出明智的选择,确保购房过...
315调查|贝壳找房、安居客、我爱我家成房产中介领域被投诉最多品牌
凤凰网财经讯租房、买房都离不开房产中介,服务费用高、服务质量差、违规操作...你踩过哪些坑?在315来临之际,凤凰网财经发起了消费投诉大调查,截止到3月15日16:30点,已经有13万网友参与了调查,在房产中介领域,贝壳找房、安居客、我爱我家位居被投诉最多的品牌前三。
杭州楼市告别限购5个月后告别限价:成交量回升 投资客散了
杭州此前已全面放开限购,此次又放开新房限价、降低首付比例,楼市供需继续回归市场化。目前,杭州绝大部分板块一二手房已没有价差。面对最新的政策,潜在购房者对市场趋势的态度分化,而部分受访房产中介对21世纪经济报道记者表示,关键看未来3个月的成交量,暂时无法判定政策对市场的影响将持续多久。
黑心房产中介的心机有多深?我用亲身经历告诉你
我们深入接触了这个小区的房子,也因此与中介钟杰建立了联系。由于首付的筹备需要时间,我们计划明年一月才能完成交易。然而,深圳的房地产市场竞争激烈,每一套房源都有众多意向买家争相抢购。面对不断上涨的房价,我心中的焦虑感越来越重。这种焦虑使我不得不将目光投向中介钟杰。他对市场的熟悉、对新房源的敏锐把握,...
房产中介说漏嘴:二手房一旦房龄超过这个年限,就真心建议别买了
虽然砍价是购房过程中的常见做法,但过度砍价可能会让中介和房主产生反感,影响购房进程。我们可以根据市场行情和房屋实际情况来合理砍价,同时保持与中介和房主的良好沟通,以达成双方都能接受的交易价格。五、报价策略要得当在报价时,我们可以参考该小区或类似房源的成交价格,并结合房屋的实际情况来制定报价策略。同时,我...