我想购买深圳小产权房,我想问我要怎么才能确保我的权益?

2、购买小产权前一定要咨询专业的房产律师建议。虽说律师为小产权房做出的见证没有法律效力,但是在签订合同时可以找律师当作见证人。在这一过程中,律师可以协助审查合同,全程协助当事人购买小产权,全方位的为你防范风险,确保你的合法权益。

小产权怎么开发?开发小产权房的合法途径和步骤是什么?

首先,开发小产权房的前提是必须获得土地使用权。根据我国《土地管理法》和《城乡规划法》,农村集体土地的使用权转让需经过严格的审批程序。开发商需要与土地所属的农村集体经济组织签订土地使用权转让合同,并报请当地国土资源管理部门审批。审批通过后,方可进行后续的开发工作。其次,小产权房的开发必须符合当地的城乡规划...

遇到房产|小产权|绿本房纠纷怎么办?深圳房产律师十大经典案例

小产权房法律服务领域,深圳本土专业品牌,成功代理超1000宗房产与小产权房纠纷案件,涵盖:商品房、二手房、土地、小产权房(绿本房、农民房、统建楼、历史遗留等)相关的买卖违约纠纷、房屋确权、遗产继承、分家析产、拆迁补偿等,熟悉深圳政策法规,对案件结果精准把控,胜诉率高,赢得客户一致好评。

深圳小产权房类型与居住人口占比分析

深圳存在大量小产权房，其中多数交易是通过签署《合作建房协议》完成的。交易过程中，卖家会将相关原件资料交给买家，并在律师楼见证下签字。对于大型社区的小产权房，一般还需到物业管理处进行备案，并办理水电过户手续。整个交易流程相对迅速。深圳小产权房权属证明材料：当前市场上，小产权房的常见证明材料包括绿本、两...

深圳法拍小产权房:到底值不值?

首先,小产权房最大的风险就是产权问题,虽然通过法拍渠道购得的小产权房在法律层面上有法院背书,但依然不能办理新的产权证,也不能再次出售或抵押,这无疑增加了房产流通的难度。其次,深圳从2021年起严厉打击小产权房违规交易,进一步加大了购买和交易的风险。此外,法拍房还需要注意是否有租约、是否已经腾空等情况,风险...

违法小产权房征税大讨论:如何确保合法性?

首先是法律层面的完善,需要明确小产权房的定义和征税标准(www.e993.com)2024年11月26日。目前,小产权房多处于灰色地带,法律对其规范较少,如何在法律上进行明确,是需要深入探讨和解决的问题。其次是社会层面的接受度问题。不少居民选择小产权房是出于经济原因,突然征税可能会引发较大反应,如何平衡居民的利益与政府的财政收入,需要深入研究和探讨。

深圳小产权房“转正”破冰案例揭秘与城市化历史遗留的转折点

三、深圳小产权房历史遗留回执怎么来的深圳市人民代表大会常务委员会颁布的《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》是我市针对城市化历史遗留违法建筑问题的重要法规性文件。该《决定》致力于全面解决所有农村城市化历史遗留的违法建筑问题，不论其建设时期或类型，均纳入处理范畴。其主要思路是在《决定》颁布后的...

大放厥词!孟晓苏建议对“小产权房”征房产税,一年创收2万亿

转自:财话连篇孟晓苏这个人,请大家记住,真的是骨子里的坏,整天想着怎么压榨底层老百姓。这两天,孟晓苏提出了一个建议,说全国大概有8000万套的违法小产权房...

坂田五和雅苑首页:坂田小产权房-五和雅苑-售楼处

坂田五和雅苑首页:坂田小产权房-五和雅苑-售楼处2024-06-2816:29:08来源:小秦说房产广东举报0分享至坂田五和雅苑要捡漏的看过来,五和地铁站D出口300m,健康步梯户户送豪华精装修,现房拎包入住开发商诚意出售,无任何套路,原始大两房59.8w租3000宽阔大三房73.8w租3600地铁5号线2站直达深圳...

30多万元拍下120平方米“笋盘”?发现是“小产权房”后买家想退单

阿里拍卖客服回应记者称，阿里拍卖已经接获王先生对于此次拍卖的投诉，并支持对客户进行退款。“软件服务费由发票机构去退给他，佣金由（拍卖）机构那边线下退给他，保证金的话可以让（拍卖）机构那边操作线上退。”对于记者提出的阿里平台上的“小产权房”拍卖的合法性和相关管理措施，以及基于什么原因给王先生办理...