广州拟出台指引,物业小区业主将可为业主委员会打分

基于电子投票系统具备业主身份识别、自动统计等功能，查询、公告业主评价结果时不显示具体的房号、打分，确保业主在评价过程中不受外界干扰，避免任何组织、个人打击报复或采取其他不公正待遇。评价结果将在物业小区公布，相关单位可结合自身的平台、渠道，公布物业小区业主委员会的业主评价结果。评价结果作为镇街选树先进、...

物业把我们当成了“摇钱树”!大连香榭丽广场物业管理乱象调查

物业的最终去留问题，还需要小区成立业主委员会进行解决。业主们告诉记者，他们曾多次筹备过成立业委会，但因为种种原因没能成立起来，近期他们将召开第一次业委会筹备组会议，“希望这次能顺利成立业委会，维护广大业主的合法权益。”（应被采访者要求，香榭丽广场业主均为化名。）

如何投诉物业保安?这些投诉渠道有哪些实际效果?

在选择投诉渠道时,应根据具体情况和问题的严重性来决定。例如,如果问题较为轻微,且希望快速解决,直接向物业公司内部投诉可能是最佳选择。而对于较为严重的问题,如保安人员的不当行为或安全隐患,可能需要通过政府部门或消费者协会来寻求帮助。此外,投诉时应注意保留相关证据,如照片、视频或录音,以便在必要时提供给相关...

收钱不管事投诉没人理 小区物业别成摆设

蔡科找物业公司理论,对方表示,物业只管楼下广场的保洁任务,楼内卫生由业主自行解决;拨打“12345”行政投诉热线不下7次,得到回复“问题已转给相关部门处理,请耐心等候”。投诉没辙,改成善意建言。蔡科提议,只要搞好楼内卫生,物业费每月多收十几元都行。物业不以为然:你愿意多交,别人可不一定……蔡科的经历,是...

小区自管,业主委员会有权收取物业费吗?

1.依法表决通过“解除原物业服务企业的事实服务(物业服务权已实际收回);2.依法表决通过“决定小区物业管理实行业委会自治管理”;3.依法表决通过“授权业委会全权管理小区”。XX小区业主委员会XX年XX月XX日自业委会成立后,林某就拒不按管理规约支付物业管理费(0.55元/平方米/月)、自来水费、垃圾清...

以案释法丨小区自管,业主委员会有权收取物业费吗?

1.依法表决通过“解除原物业服务企业的事实服务(物业服务权已实际收回);2.依法表决通过“决定小区物业管理实行业委会自治管理”;3.依法表决通过“授权业委会全权管理小区”(www.e993.com)2024年11月3日。XX小区业主委员会XX年XX月XX日自业委会成立后,林某就拒不按管理规约支付物业管理费(0.55元/平方米/月)、自来水费、垃圾清...

业主暴怒!为阻止业委会成立,南沙某小区物业竟敢顶风作案!!

具体是怎么回事呢?部落带大家一起来。01物管阻挠业委会成立竟被业主“抓”了现行据业主K女士反映,他们小区自2021年10月31日开始筹备组建业委会,在街道办和社区居民委员会的协助指导下,小区在2022年8月正式成立物业管理委员会,并进入业委会成立阶段。

最高院:业主委员会监督物业服务公司的8大方法

依据民法典和最高院相关司法解释,业主委员会监督物业服务公司通常有以下几种方法:1.投诉处理机制业主委员会可设立投诉处理机制,接受并处理业主的投诉。这些投诉可能包括建议、质疑、询问等,以及业主在小区巡视过程中发现的问题。投诉处理不仅仅是解决单一事件,而是通过监督被投诉方的制度执行情况,包括建立制度的约束、...

投诉物业打什么电话

如果通过物业管理处未能解决问题,可以尝试联系业主委员会。业主委员会是代表业主利益的组织,他们有权监督物业公司的服务质量,并协调解决业主的投诉。业主委员会的联系方式通常也会在小区内公示。3.城市管理热线对于一些严重的物业问题,如物业服务质量极差、违规收费等,可以拨打当地的城市管理热线进行投诉。这些热线通常...

修改52处、事关全体小区和业主,新版《南京市住宅物业管理条例...

六、业主委员会任期届满三个月前,应当书面告知街道办事处(镇人民政府)、居(村)民委员会。街道办事处(镇人民政府)应当指导、协助成立换届改选小组,由换届改选小组组织召开业主大会会议选举产生新一届业主委员会。换届改选小组产生至新一届业主委员会选举产生期间,业主委员会不得就选聘、解聘物业服务企业等共同管理事项...