租房漏水纠纷,房东和租客谁该负责?
根据我国《合同法》和《城市房屋租赁管理办法》的相关规定,房屋的维修责任通常由房东承担。特别是房屋的主体结构和固定设施,如墙体、水管、电线等出现损坏时,房东有义务进行维修。房东作为产权人,拥有维护房屋完好性的基本责任。不过,租客在租住期间也有爱护房屋的义务。如果由于租客使用不当,如私自改装水管等导致漏水问题...
租房纠纷找什么部门
1.房屋租赁管理部门房屋租赁管理部门通常隶属于当地的住房和城乡建设局或类似的政府机构。这些部门负责监督和管理房屋租赁市场,确保租赁双方的权益得到保护。如果租客遇到租金纠纷、合同违约等问题,可以向这些部门投诉,请求介入调查和调解。2.消费者协会消费者协会是一个非政府组织,旨在保护消费者的合法权益。在租房...
租房纠纷找哪个部门,怎么处理?
1.房屋租赁管理部门在中国,房屋租赁的管理主要由地方的住房和城乡建设部门负责。租户在遇到租房纠纷时,首先可以联系当地的房屋租赁管理部门。这些部门通常设有咨询服务窗口,提供法律咨询和纠纷调解服务。租户可以通过电话、网络或亲自前往咨询相关问题,并寻求解决方案。2.消费者协会如果租房纠纷涉及消费者权益,租户还...
退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷
每年暑期都是房屋租赁的高峰期,而在房屋租赁期间因权责产生的矛盾纠纷也时有发生。比如,退房时房东找各种理由拒不退还押金,而租户面对房东的各种要求是否应该作出赔偿等,对此房东和租户该如何正确理解各自权责?我国民法典又是怎么规定的?先来看一起北京市朝阳区人民法院判决的案例。在北京朝阳,胡女士与房东李先生...
租房如何避免“提灯定损”纠纷
成女士租赁张女士的房屋自住,某日,租赁房屋发生火灾,造成屋内家具、家电及装修部分程度毁损。张女士称,成女士将吹风机一直插在插线板上没拔,插线板也是对方买的。张女士诉至法院,要求成女士赔偿其财产损失6.9万元。法院经向消防部门调查,起火点位于房屋床铺上的衣物处,屋内有通电状态插线板,起火原因是电气线路故障...
中介租房纠纷找哪个部门解决?
中介租房纠纷找哪个部门解决?租房纠纷可以找居委会,当地街道办事处,或者法院起诉处理(www.e993.com)2024年10月19日。协商和解是指当事人在自愿、互谅的基础上,直接进行协商或邀请第三人从中斡旋,解决纠纷。协商不成可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。若无法调解可申请仲裁或者诉讼。当事人可以通过协商、诉讼、仲裁、调解来解决。
江西租房赔偿纠纷续:房东吃相实在难看,“底裤”快被扒光了
在江西的宁静村庄,一场租房纠纷震惊网络,引发公众热议。租户小李,去年因工作调动需退租,却遭遇房东老张提出高达一万多元的“天价”赔偿要求,令人瞠目结舌。只租了短短22天!房东老张却以一种近乎苛刻的标准进行房屋检查,每一寸角落、每一个缝隙都未能逃过他带来的探照灯,是的你没有听错。
江西玉山再通报“租房纠纷”事件:涉事房屋存在违建,将追责
新京报讯据玉山之窗官微消息,近日,玉山县冰溪街道“租房纠纷”引发社会关注,玉山县委、县政府高度重视,立即成立了由公安、住建、城管、街道办等部门组成的联合调查组。现将有关情况通报如下:一、关于“砖块砸人”和“房东讹人”问题经调查,2024年3月22日晚,郭某林存在拿砖块砸向陈某的行为,已违反《中华人民...
小案不小办(四十七)丨判决生效拒不履行,法不容赖强制迁出
原告德州某建筑工程有限公司与被告德州某医院、张某某房屋租赁合同纠纷一案,法院依法判决解除原告与被告之间的租赁关系,被告返还其租赁的场地,被告向原告支付租赁房屋的租金及违约金。判决生效后,被告拒不履行法律义务,原告向法院申请强制执行。法院依法向被执行人送达执行通知书等材料,邮政部门以“查无此人”退回。后本...
最高检印发6件涉房地产纠纷民事检察监督典型案例
三是某房开公司因案涉纠纷被多次投诉,正常运转遭受严重影响,且尚有其他债务纠纷,存在破产风险,不具备按照日万分之一标准支付违约金的能力。但其在某商业银行缴存的工程质量保证金尚余50万元,且有车位租赁费收益,实际承受能力高于生效判决确认的标准。四是虽然案涉房开项目因未申请办理商品房现房备案,导致无法办理...