关于取消二手房评估报告和实施抵押登记电子化办理及简化抵押登记...

一、取消《评估报告》和《作价协议》在办理住房公积金贷款、不动产抵押权登记时,申请人不再提交《评估报告》或《作价协议》,由抵押人与抵押权人(常州房屋担保置换有限公司)在《抵押合同》中以合同条款内容的形式书面约定抵押物价值。抵押物价值原则上为合同价、契税价中最低值,且不得高于周边二手房近1年成交均价一...

房屋质量问题评估应该找哪个部门?

如果开发商不予配合,可以向当地建设主管部门投诉,如市或县级的住房和城乡建设局。他们负责监督和管理建筑工程的质量,可以介入调查并要求开发商履行其责任。2.二手房质量问题对于二手房,如果在交易后发现质量问题,应首先查看购房合同中是否有关于质量保证的条款。如果有明确的约定,可以依据合同向卖方提出索赔。如果没...

房屋质量问题评估该找哪个部门?

物业管理公司有责任维护小区的公共设施和结构安全。如果物业管理公司未能有效解决问题,您可以向当地房地产管理部门或住房保障和房屋管理局投诉。4.环境或健康相关问题如果房屋质量问题涉及到环境污染或健康安全,如室内空气质量差、噪音污染等,您应联系当地环境保护部门。环境保护部门负责监督和管理环境污染问题,可以提供...

楼市以旧换新效果如何?“卖旧”环节难点犹存,评估价最受关注

依据郑州市住宅与房地产业协会通知要求参与报名，该协会将筛选出符合条件的评估机构名单录入服务平台，形成评估机构名单库，其评估方式为城发安居公司随机抽取评估机构，按照市场化原则，客观、公正对拟收购的二手住房进行交易价格评估，出具二手住房价格评估结果。

云求助|2.8万元卖车位要交税1.2万元 业主遭遇“过时”的系统评估价

南充顺庆税务部门掌握了原则性,又兼顾了灵活性,在调查基础上,为周女士及时修正了价格。这样的修正虽好,但不能解决系统性问题。最好的办法应该是整个评估系统能感知市场冷暖,加强动态监测并及时调整,让系统评估反映真实的交易状况,更好地促进和服务二手房交易市场。

二手房评估费费率的查询途径是什么?

二、咨询当地房地产中介房地产中介对当地的房地产市场有着深入的了解,他们通常能够提供关于评估费用的准确信息(www.e993.com)2024年11月25日。购房者可以通过电话或直接访问中介机构,咨询二手房评估费费率。中介机构的工作人员会根据房产的具体情况,提供相应的费用估算。三、参考地方政府发布的指导价...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

二手房交易案件举证指引商品房预售合同纠纷案件举证指引加工承揽合同纠纷案件举证指引建筑装修工程承包合同纠纷举证指引房屋拆迁合同纠纷案件举证指引产品责任纠纷案件举证指引股权转让侵权纠纷案举证指引01离婚案件举证指引一、离婚案件的基础证据1.证明当事人(原、被告)诉讼主体资格的证据,如身份证或户口本...

生态共治 贝壳找房与26家机构共签天津二手房交易服务自律承诺书

活动当天，贝壳天津站协同26家合作银行与评估机构共同签署《天津二手房交易服务承诺书》，搭建行业自律联盟，共同维护天津二手房市场发展秩序。承诺书中明确表示，二手房交易服务各方应依法依规诚信经营。其中，以贝壳找房为代表的居间方应承担起平台责任，确保房屋信息真实性，对评估机构应尽到高准入、严监管的要求；...

公积金二手房评估机构增至35家

相关单位和个人可通过北京住房公积金网查阅选择上述机构进行住房公积金个人贷款二手房评估。该负责人也提示,如市民自行选择二手房评估机构,则须选择具有资质、近三年内没有违法违规行为的评估机构评估。此外,公积金管理中心也明确,下属办理住房公积金个人贷款部门及银行代办点日常工作中,如发现评估机构提供虚假报告、乱收费...

北京:公积金放开二手房评估机构认可 设立黑名单

本报讯(记者赵莹莹)从本月起,本市市民为购买的二手房申请住房公积金贷款时,将可以在更多的二手房评估机构中挑选符合自己意愿的接受服务。日前,北京市住房公积金管理中心下发《关于二手房评估机构选用有关问题的通知》,明确开放认可的评估机构范围,但若发现有严重违规行为的,将被纳入到“黑名单”中,两年内不准其再次...