家住顶楼漏水7年 征询不过怎么办?
后援律师表示,如果业委会不作为,业主可以向当地的房管部门进行投诉,维护自己的权益。此外,后援律师还表示,求助人家因为常年漏水导致的吊顶、装修等损失,由于引发漏水的是公共部位,产权属于整栋楼的业主。因此,许先生可以通过业委会来主张赔偿。看看新闻记者:郭南一编辑:郭南一视频编辑:赵祎韫责编:金嬿...
顶楼房屋漏水,物业不处理应如何解决?
业主应以书面形式向物业公司提出正式的投诉,详细说明漏水的情况、已经采取的措施以及希望物业公司采取的解决方案。书面投诉应包括所有相关证据的副本。4.寻求专业帮助如果物业公司仍然不作为,业主可以寻求外部专业帮助,如聘请律师或房屋维修专家。这些专业人士可以提供法律咨询或技术支持,帮助业主更有效地解决问题。5....
房子外墙漏水了,物业迟迟找借口不管怎么办?
如果你是顶楼住户,且漏水是由于楼面防水问题导致的雨水渗漏,那么这应属于维修资金处理范畴。这个物业处理不了,你需要找业委会协助解决。如果没有业委会,你可以向社区和街道申请成立。但请注意,动用维修基金通常需要三分之二以上业主的签字同意,而且即使维修了,也可能无法彻底解决问题,未来可能还需要反复维修。在这种情...
我顶楼多次漏水物业不修,多次沟通无效
1.10年房屋无漏水情况,本次大雨漏水报修,修复后持续漏;2.多次沟通维修防水,回复已修完,夹层水需要漏完,无法处理;3.多次下雨仍然漏水,证明屋顶未修,报修,不处理;4.沟通物业经理(备注电话),只保证不做事,多次爽约推诿;5.物业方不回复不维修,无法沟通6.家里多处因漏水损坏,因物业工作不当导致,需物业赔偿...
“美丽家园”改造后屋顶又漏水,居民报修遇推诿:物业不管,施工队得...
实施单位应与申请人或被授权委托的物业服务企业签订移交接管协议书,明确移交、接管内容及各方职责,完成相关资料交接,并向属地房屋行政管理部门办理竣工备案。”简单来说,尽管每个小区所约定的质保期不完全相同,但物业和施工单位在工程结束时都需完成资料交接并明确各方职责,尤其是针对漏水等居民日常生活中经常遇到的...
有事找紫牛|房屋渗漏,眼见要过质保期,开发商却找不着!
扬州市广陵区住建局相关工作人员也表示,关于该小区部分楼栋顶楼渗漏一事,他们协调过几次,业主不肯申请维修基金,坚称质保期内必需要找开发商解决,并要追究开发商的责任(www.e993.com)2024年9月21日。作为主管部门,他们也已请物业公司发函联系开发商,敦促开发商尽早处理此事。此外,考虑到方方面面的情况,他们也告知业主,如果开发商迟迟不现身...
房屋漏水到底找楼上、物业,还是开发商?
在漏水问题上,开发商不配合、物业公司不配合的情况时有发生。当业主的正当要求无法得到满足时,业主可以向法院起诉,维护合法权益。总结卡片房屋漏水,该找谁负责???开发商(保修期内屋顶、外墙漏水)??楼上住户(因装修破坏或操作不当致漏水)??物业(保修期满后公有部分漏水)...
商业网点顶楼楼顶漏水需找哪个部门维修,另需要哪些证件?
商业网点顶楼楼顶漏水需找哪个部门维修,另需要哪些证件?针对商业网点顶楼渗水如何申请维修的问题,经电话联系,该网友房屋坐落在官塘一路98号网点,通过查询维修资金信息系统,该户已交存维修资金。网友可携带房产证前往市房地产大厦三楼报修窗口直接申报屋面渗水维修。
雨水管道被堵,顶楼漏水究竟归物业还是社区管?
据了解,幕府山庄是一处老旧小区,物业一直由街道社区进行托管。而幕府山庄小区由于没有维修基金,一直无法彻底解决楼顶漏水问题,只能进行区域性维修。物业负责人表示,接到蔡先生的投诉之后,就安排了相关人员上门查看,经过初步排查,蔡先生家中漏水是因雨水管道被垃圾堵塞引起的。目前已经紧急安排人员对楼顶的垃圾进行了清理...
说法| 顶楼漏水物业拒不修理,物业费可以拒交吗?
本案小区内顶楼漏水情况较为普遍,超出物业公司日常维修养护范围,物业公司应配合业主委员会向房管部门,或者在业主委员会不履行相应职责、情况紧急时及时向房管部门报告并申请使用专项维修资金。专项维修资金获批后,业主委员会可以决定由物业公司或请其他专业公司维修。