成都一小区公共平台被多户业主侵占变“私家菜园” 法院判决恢复原...
物业负责人告诉记者,关于朱先生与小区多位业主就1栋2层屋顶屋面的使用问题,作为物业对于小区内业主的违法搭建、改造行为不具有行政执法权,物业公司前期已经对四名业主改造行为进行多次劝阻,也下发了多次整改通知书要求恢复,“如果业主没有恢复,我们肯定要配合城管部门进行执法的。”小区物业给业主下达的整改通知书记者...
业主抱怨服务差拒缴物业费,一查果然……
针对物业服务合同纠纷处理过程中发现的突出问题,通过开展“法官进社区”和“法律宣传进社区”活动,举办物业法律知识讲座、发放物业法律知识宣传册等方式,让广大业主明确权责界限,识别责任主体,合法用权,依法维权。定期与基层治理单位、行政部门及物业公司召开座谈会,不断督促物业公司增强物业服务意识,为创建和谐的物业与业主...
新版《青岛市物业管理条例》上线
近年来,随着经济社会发展,物业管理领域出现了一些新情况、新问题亟待解决,主要表现为业主大会召开难、业主委员会组建难,行业监管缺乏有力有效举措,共有部分经营收益管理不规范,房屋专项维修资金交纳难和使用难等。为回应广大市民群众的诉求,解决行业发展过程中出现的新问题,新修改的《青岛市物业管理条例》经省人大...
中铁建物业荣获“中央企业先进集体”称号
通过党建共建,南宁云景山语城作为广西壮族自治区公安厅的指定示范点,被打造成了第一家智慧安防小区;成都中心党支部不仅为业主提供了每月一次的免费中医“健康咨询角”,还为园区老年人提供了免费“家庭医生”上门问诊服务,“及时建档、跟踪反馈”的长效工作机制,让小区业主在家门口就能享受到多元化的医疗服务。该公司也因...
难以避免的“小区衰败”,只能靠业主自救吗?
王德福认为,要解决当下的治理难题,首先要认清在如此迅速的社会变革下,个人需要重新学习如何过社区生活。因为在这种高密度的社会空间中,不依赖权威的管理,需要与陌生人共同处理公共事务,而且很多业主对这种生活方式尚不适应。“这与过去的单位制,或者以血缘为基础的乡村社会截然不同。我们要在这种新的社区里重新学会如何...
物业管理的“样板”,青岛西海岸这小区令人羡慕!
▲“调解委员会”调解邻里问题例如山海湾项目某楼经常有业主反映:深夜噪音、电梯吸烟、楼道物品丢失等问题(www.e993.com)2024年10月22日。经项目物业查看监控和巡逻走访发现,是小区某户因群租扰民,被本楼业主投诉。于是项目物业主动查找相关制度,并联合所在属地住建、消防、公安等多部门,及时终止了该不合法群租,还业主一个安静祥和的居住环境。
城管局长接热线 | 卧室里增设卫生间 楼下频频漏水
或者不动产权属证书载明的用途使用物业,不得擅自改变物业使用性质。”“确需改变物业使用性质的,由区规划资源行政管理部门会同区房屋行政管理部门提出允许改变物业使用性质的区域范围和方案,并召开听证会听取利害关系人意见后,报区人民政府决定。”业主和使用人在从事住宅室内装饰装修活动中,应严格遵守相关法律规定,杜绝...
我在朋友圈里发无障碍相关的内容经常没人点赞,直到大家的父母也老...
选择公园是因为公园是社会中最能体现公平的地方,所有人都应该能到公园去;另外,更重要的是,公园的产权相对清晰,大部分都是政府所有,由市政部门管养,公园如果有问题改造起来相对容易一些;很多小区则会因产权分散和业主数量太多,难以推动改造。商圈的基础条件较好,往往会配备物业部门或工程部,改造能力相对比较强。另外它...
聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验
在九龙坡区和泓四季B2区,许多业主在利益受到侵害时,才会认识到有个组织(业委会)替自己撑腰的重要性,主动找志愿者要交资料。不过,因为没有给物业用房,业主交资料前都会问地方;周一到周五白天,志愿者上班,业主不知道交给谁。对此,志愿者往往选择晚上“摆摊”,但是前来复印房本和签字的业主却很少。后来,...
业主投诉电梯年限久远时坏时修 物业:若有更换电梯的需要可三方...
对于业主反映近年来电梯经常坏的问题,物业表示,他们是去年12月1日刚入驻该小区,以前的问题不太清楚。不过,若业主有更换电梯的需要,可以根据特种设备安全评估机构做出专业判断后,业委、业主、物业三方共同进行协商解决。对于电梯上为何没有相应特种设备使用标志的疑问,记者联系上了常年负责该小区电梯维修的单位武汉市天...