拆迁安置房可以买卖吗?

原告韦某诉称被告龚某存在迟延办证的违约行为要求龚某按照约定支付违约金80000元,但拆迁安置房的房屋产权证件办理由政府相关部门根据相应的政策要求来进行,能否在当事人约定的时间内完成并不确定,非当事人可左右。原告韦某在签订案涉协议时对该房屋的产权性质是明知的,对购买该类型房屋的风险应有基本的认知和判断。

【微普法】拆迁安置房可以买卖吗?

原告韦某诉称被告龚某存在迟延办证的违约行为要求龚某按照约定支付违约金80000元,但拆迁安置房的房屋产权证件办理由政府相关部门根据相应的政策要求来进行,能否在当事人约定的时间内完成并不确定,非当事人可左右。原告韦某在签订案涉协议时对该房屋的产权性质是明知的,对购买该类型房屋的风险应有基本的认知和判断。

农村拆迁律师:农村拆迁补偿安置协议履行纠纷比较多该怎么办?

政府部门可以通过行政手段,如责令整改、罚款等,对拆迁方进行处罚,促使其履行协议义务。例如,在拆迁方擅自改变安置房屋位置的纠纷中,政府部门可以责令拆迁方按照协议约定提供安置房屋,并对其违约行为进行罚款。政府部门的监督管理还可以起到警示作用,防止其他拆迁方出现类似的违约行为,维护拆迁补偿安置工作的正常秩序。综上...

全国法院:关于拆迁安置补偿纠纷的50条裁判规则

21、房屋征收补偿安置方案可视为所签订补偿和安置行政协议的格式条款,对其理解上的歧义可在法律框架允许的范围内作出有利于协议相对人一方的解释——赵某诉银川市兴庆区住房和城乡建设局、银川市兴庆区人民政府房屋征收行政补偿案裁判要旨:房屋征收补偿安置方案是签订案涉补偿和安置行政协议的根据,可视为所签订协议...

小产权业主旧改拆迁转让回迁指标后违约,深圳房产律师助买家退款

陈某与王某签订《个人房屋买卖合同》时,原有的房屋并未开始拆迁,目前房屋状态陈某没有相应证据证明已有案外人入住。因此我方现在城市更新局查询案涉房产项目的立项、专规等备案、确定了开发商并在自然资源与国土规划局上查询是否已完成报批报建等流程。对于案涉房产项目自签订《个人房屋买卖合同》至起诉时的案涉房产整体...

太原市长最新回复:涉及城改拆迁、大红本办理……

经万柏林区政府核实:金阳小区由于手续问题未列入棚户区拆迁计划中,若该小区符合老旧小区改造的条件,小井峪街办将会积极推进改造升级工程,目前该小区暂未列入老旧小区改造范围(www.e993.com)2024年11月24日。Q:昆仑御在人口密度极高的小区违规建设燃气锅炉房A:经市行政审批局核实:该项目尚未办理建设工程规划许可证。在审批时对该项目方案进行公...

...棚改民生工程”20年未完工续:政府称两条腿走路,尽快完成拆迁改造

针对此事,6月19日,福鼎市政府副市长林乃平召集国土、规划、社区、拆迁办等部门,与康华公司进行专项协商,并邀请宁德市中级人民法院及福建名仕律师事务所共同参加。会上,福建名仕律师事务所提出,经过原行政诉讼,法院认为合同没有履行有多方面原因,因此政府不宜直接解除合同。同时该所认为,如果政府收回只能按现有政策制定...

峨眉山景区改造近十年 拆迁居民仍未获安置无处可居

协议中写明,被拆迁户将拆迁补偿款退回,甲方也就是峨眉山管委会在安置点为其建造面积、装修标准相同的房屋。但是这么多年来,其他人的新家陆续建好,但是杨秀彬一家却迟迟没有得到安置:杨秀彬:我们这里管理部门,他们的理由就是,这个土地他们屡次去协商但协商不成,意思是他们是尽力的,就是没协商好。

广州32户人家拆迁20年 回迁仍无期

为了回迁安置的问题,32户的人家仍不断向相关部门求助。广州市国土房管部门(即广州市国规委)为保障被拆迁户的利益,根据被拆迁户2013年信访时的请求,对中惠公司的中惠雅苑二期120套房源限制其预售。2014年5月27日,中惠公司申请对被锁定的房源解禁,并申请房管部门暂时锁定其20套房源,以保障被拆迁户的利益。房管部门采...

中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例

补偿、安置协议应当规定补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限、违约责任和当事人认为需要订立的其他条款。第十三条补偿、安置协议订立后,可以向公证机关办理公证,并送房屋拆迁主管部门备案。拆除依法代管的房屋,代管人是房屋拆迁主管部门的,补偿、安置协议必须经公证机关公证,并办理证据...