以案说法|业主找多家中介卖房,属于“跳单”违约吗?【24年第107期】
岑溪法院审理后认为,根据当事人提供的证据及双方的陈述,足以证明甲公司与徐强之间的中介合同关系成立,双方签订的《委托卖房(地)承诺书》系双方的真实意思表示,不违反法律法规规定,合法有效,双方应当按照合同约定履行自己的义务。甲公司按照徐强的需求安排客户到其出售房产看房,由于没有达成统一意见,客户作出不考虑购买的...
太原商铺租赁市场进入近10年来低谷,中介违约责任如何追究?-手机房...
房东张先生在解决与租客的纠纷后,决定通过法律途径追究中介的违约责任。法学专家和律师曹志东指出,中介作为房东的代理人,其行为由房东承担,但这并不影响房东追究中介的法律责任。根据《民法典》,房东可对中介提起诉讼,要求中介赔偿因违约行为导致的经济损失。在此案例中,中介未能按时支付租金,已构成违约,房东有权通过法...
中介诱人签长租合同 帮忙转租承诺不作数还扣双倍押金
中介再也没了当初的热情,打电话发消息都不回。王蒙投诉到相关部门后,对方建议她提起诉讼。“可谁会为了两三千元去耗时耗力和他们打官司呢?他们可能就是利用这一点,肆无忌惮‘坑’刚毕业没经验的年轻人。”因为工作生活忙碌,王蒙只能先从出租屋搬出,目前还在想办法要回被扣的押金。她为此将经历发在社交平台...
坑房东、轰房客 北京“黑中介教父”获刑两年
昨天,“黑中介教父”赵国军出庭受审。北京晨报记者郝笑天/摄先让业务员以个人名义同房东签订租房合同,然后再以公司名义将房屋打隔断后出租,待房主发现情况不对打算收回房屋时,便找房主索要“违约金”,而收下“违约金”后,再以换锁、拆隔断、堵锁眼等方式将租客赶出房屋,并不退还剩余的租金……赵国军和他的公司...
普法强基在行动 · 以案释法 | 签了房屋买卖合同又违约 中介费该...
普法强基补短板、以案释法进行时,欢迎收看由云南省司法厅、云南省普法办联合制作播出的《以案释法》。找中介买房,合同签了,但买家却反悔不买了,合同中约定的中介费该付吗。昆明一家中介公司和一位买家因此诉至法院
贷款中介收取高额服务费 消费者苦叫连连
中国消费者报报道(记者聂国春)“您好,我是XX银行的,请问您最近有资金需求吗?”近年来,推销贷款的中介电话明显增多(www.e993.com)2024年9月28日。这些过高的中介服务费引发了消费者的质疑。近日,重庆市两江新区(自贸区)人民法院审结了一起因贷款中介公司收取高额中介费引发的合同纠纷,最终判令某信息技术咨询服务公司向张某退还服务费18490元。
读者来信:租房中介不退押金,我该怎么办
有网友在人民网“人民投诉”平台留言表示,自己在广东东莞市虎门镇王屋市场富合商务公寓租赁的房子,到期退租后没有任何违约行为,但当初的租赁合同找不着了,房东以此为由拒不退押金。“实际上,无论是否有中介机构居间签订协议,房东与租户之间都有可能产生纠纷。比如,在退租时,有的房东认为房子卫生状况不好,...
花1300元租房搬走被扣2100元押金!短租陷阱多人上当
中介再也没了当初的热情,打电话发消息都不回。王蒙投诉到相关部门后,对方建议她提起诉讼。“可谁会为了两三千元去耗时耗力和他们打官司呢?他们可能就是利用这一点,肆无忌惮‘坑’刚毕业没经验的年轻人。”因为工作生活忙碌,王蒙只能先从出租屋搬出,目前还在想办法要回被扣的押金。她为此将经历发在社交平台上,...
这十大“霸王条款”你有碰到吗?遭遇类似条款可拨打12345投诉
遭遇类似条款可拨打12345投诉转自:温州新闻网温州网讯校外培训机构中途不能退学费、房产中介居间合同中约定禁止“跳单”、旅游公司约定补齐单房差或加床……都涉及到经营者利用格式条款免除自身责任,加重消费者责任。10月18日,温州市市场监管局召开的合同格式条款点评分析会,会上发布了2022—2023年温州市合同格式...
规范租房市场 保障各方权益
有网友在人民网“人民投诉”平台留言表示,自己在广东东莞市虎门镇王屋市场富合商务公寓租赁的房子,到期退租后没有任何违约行为,但当初的租赁合同找不着了,房东以此为由拒不退押金。“实际上,无论是否有中介机构居间签订协议,房东与租户之间都有可能产生纠纷。比如,在退租时,有的房东认为房子卫生状况不好,或者家具...