买家将中介费交给中介公司职员,职员离职,中介费“不翼而飞”,损失...
小王收取中介费后未及时交付给中介公司,给中介公司造成损失,中介公司可依法另诉。法官提醒在订立买卖合同时,买卖双方可对付款方式、收款人、收款账户等信息进行明确约定。买方付款至约定的账户后,也应及时索要收据等付款凭证,以免发生不必要的纠纷。原标题:《买家将中介费交给中介公司职员,职员离职,中介费“不翼而...
遭遇租房中介费不退?专业指南助你应对退费难题
如果你和中介之间的退费问题没能愉快解决,推荐你先穷尽一切沟通协商的可能。坦白讲,直接找到中介公司,摆明你的立场和要求,通常能找到双赢的办法。万一谈不拢,别着急,还有其他的路径可以走。比如,向当地消费者权益保护组织求助,那里有专业的人士可以给你提供咨询和帮助,指导你该怎么做。如果上述方法都没能帮你解决问...
读者来信:租房中介不退押金,我该怎么办
有网友在人民网“人民投诉”平台留言表示,自己在广东东莞市虎门镇王屋市场富合商务公寓租赁的房子,到期退租后没有任何违约行为,但当初的租赁合同找不着了,房东以此为由拒不退押金。“实际上,无论是否有中介机构居间签订协议,房东与租户之间都有可能产生纠纷。比如,在退租时,有的房东认为房子卫生状况不好,或者家具...
二手房买卖期待双方共担中介费
连日来,记者就“中介费到底该谁来承担”这一问题,走访太原市多家二手房交易中介发现,目前,太原二手房交易中,中介费收取一般是由买方承担;还有中介不仅收取买方,还收取卖方的中介费;但双方各付一半的情况几乎没有。“想要把房子出售,自己没有渠道,我只能通过房产中介把房子挂出去卖。”家住太原市晋阳街某新建小区...
“转贷款中介”的赚钱术:一步步诱导收取中介费,当事人感慨“一旦...
中介是谁一位股份制银行的相关人士告诉经济观察网记者,这种中介的做法通常简单粗暴,以“容易批、容易贷、利息低”的噱头引导消费者向中介申请经营贷,然后使用过桥资金结清房贷,再将房屋以企业法人的名义抵押给银行,向银行借出经营贷,其中中介要收取各种手续费和办理费;而正规的银行则会一开始就会如实告知借款人,申请...
...谁来约束“法拍房中介”?消费者该如何避免发生此类问题?
易居研究院研究总监严跃进表示,法拍房作为一种进入司法拍卖过程的特殊二手房源,消费者对其买卖过程不够了解,使得部分不良中介以“低价成交”诱导,损失了“调查费”(www.e993.com)2024年7月30日。严跃进说:“传统二手房领域你想涨点中介费都是很难的,业主、购房者都会去投诉的,但是为什么法拍房让你交个2万块钱,就去交了?这背后其实还是无形中诱...
一套房被收6%的中介费!上海残障老伯卖房疑遭欺诈
记者又联系了该中介门店的店长朱先生,对方称,中介费是买卖双方“自愿”与中介公司达成的,卖方着急卖房,情愿多付佣金。殷老伯虽然是残障人士,但智力没问题。中介费可以打折,也可以多给,上不封顶,哪怕135万元的房子收30万元的中介费都可以。记者随后拨打“21世纪不动产”全国客服投诉热线4006509721,但该电话已停用,其...
房子没卖掉,中介凭啥还要我出中介费
对于中介公司关于房产证的辩解,徐老伯一方表示,他在感觉拿不回产证后,他们向12345以及市房地产交易中心进行了投诉,这才在9月21日收到了中介公司的微信,让他们去拿产证。对于中介公司的做法,是否符合行业规范,特勤员找到了上海市房地产经纪行业协会,咨询了业内人士。上海市房地产经纪行业协会秘书长陈亮表示,...
房子买不成,我交的中介费还能退吗?
现赵某以中介公司为被告诉至法院。其认为,房屋交易并未实际完成,被告中介公司作为居间方,没有实际履行房屋买卖合同以及后续房屋过户等居间义务,应当向原告返还居间费用。要求被告中介公司向原告退还居间费32640元并支付资金占用利息。法院判决虽然三方《房屋买卖合同》约定合同签订即意味居间义务已经达成,但原告赵某因房...
2.7%降至2%!北京链家下调中介费率!
“城区里的房子,业主都不会出中介费的,怀柔区比较特殊。”经纪人陶小姐解释,由于怀柔区属于公司新开拓的区,因此会有一些有针对性的政策,有些业主愿意出中介费。而在早些时候,贝壳在重庆调整二手房屋买卖中介费收取方式,对业主佣金提出不高于总房款1%的指导标准,对客户佣金提出不高于2%的指导标准,贷款服务费则从按...