相寓租房解疑:家具家电损坏,维修责任归属谁?

如果家具家电的损坏是由于自然磨损、正常使用导致的,根据相关法律规定,一般情况下应由房东承担维修或更换的责任。这是因为房东作为出租方,有义务确保提供的租赁物(包括家具家电)在租赁期间保持良好状态,能够正常使用。如果家具家电的损坏是由于租客的过错,如不当使用或故意损坏,那么维修或更换的责任应由租客承担。二、...

香港租房搞清楚这6个问题!租后想退,后悔就太迟了

整租的话直接按普通流程找房-看房-签约就好啦;合租建议提前找好舍友,互相沟通好心中的理想价位,地段和房型,有方向性地去以上的渠道找房子。选房源要注意什么?一定要实地看房,这点绝对不要偷懒!千万不要只看视频照片,香港房间普遍很小,拍照大多都开了广角!关注房子附近的交通,环境,新旧,家具家电,水压水电、...

香港租房家电坏了,谁负责维修?

所以一定要在合同里写清楚,家电损坏了需要维修,是谁的责任,别以为这是小概率事件,香港很多老房子配的家电都有些年头了,尤其是老旧唐楼的空调,我在内地都没见过这么老的“冷气机”如果家电损坏而不维修,房东可能借此原因拒绝退还押金。6.退押金遇到扯皮怎么办这个大家应该都懂,但是防止大家真的碰到了这类问题无...

租房时家电坏了怎么办?维修责任分清楚

如果是自然老化或正常使用导致的损坏,通常责任归属于房东。但如果是由于租客的疏忽或错误使用造成的损坏,责任则可能转移到租客身上。3.维修流程一旦确定责任归属,接下来的维修流程也应明确。租客应及时通知房东或物业管理方,并提供必要的损坏情况描述和照片。房东或物业管理方应尽快安排维修服务,并确保维修质量。4....

房屋退租定损,到底谁说了算?

出租屋墙体时间久了会变色,是正常损耗。如果承租人正常使用租赁物,租赁物出现正常损坏,应当由出租人承担维修费用。比如,屋内的灯泡坏了,花洒老化不能使用等等。所以,租房时只要不是人为造成的损坏,租客并非一定要承担责任。《中华人民共和国民法典》第711条明确,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁...

租房避坑,这份法律锦囊请收好 - 三湘万象 - 湖南在线 - 华声在线

正常使用中房屋损坏,该谁维修?虽然在租金相关纠纷上房东大部分时间处于强势地位,但记者在采访中也了解到,因为合同的约定,有租户获得了双倍租金的赔偿(www.e993.com)2024年11月17日。2023年2月,陈先生将其宿舍出租给周先生,租金为每月2200元,押金2200元。同年8月31日,周先生发现其所承租房屋的顶部出现多处渗水漏水,致使房屋内床上用品、生活...

出租房家电都是坏的, 租客要求房东维修, 房东: 没出租家电

在现场警方也对双方做了调解,首先小程拖欠3个月房租是真的,房东没有维修家电也是真的,建议双方要维权就去法院起诉,但是小程不能再给房间换锁了,最终经过协商后,小程同意搬出房间,房东扣除2个月押金,事情到此也就结束了。小结房东方面的过错是比较大的,房租也是有包含家电的,要是租房时第一时间告知家电是坏...

出租房的家电坏了!维修费应是“租客”还是房东付?答案让人意外

一个灯泡坏了,或者是马桶盖出现了破损这样的“小情况”,说实话就不需要麻烦房东了,我们自己处理会更快,但如果是空调不能使用,或者是冰箱出现故障,这样价格高的电器有问题,最好是通知房东更好,两人在商量着这个钱应该怎么去支付,这样协商着进行才不会出现经济纠纷,出租房的家电坏了,维修费应是“租客”还是房东付...

男子要求续租遭房东拒绝,欠租半个月失联,房东:家电都不见了,准备...

近日,吉林省白山市的张女士爆料称,有个小伙房租到期了不归还钥匙,且一直联系不上。2月1日,她找开锁师傅开了房门,发现房间里的洗衣机、油烟机、冰箱等所有家电都不见了。厨房里的油烟机消失/视频截图“我们在签合同的时候见过一次,后来就没见过了”,张女士告诉九派新闻,“他跟我签的合同是从去年7月16号到...

普法强基 | 房东提供给租客的生活用具发生故障 谁来承担维修义务?

房东提供家电家具等生活用具当这些家电家具发生故障时维修义务应当由谁承担?由云南省司法厅云南省普及法律常识办公室云南省律师协会云南网联合出品的“普法强基每日一典”系列短视频5月1日起陆续播出原标题:《普法强基|房东提供给租客的生活用具发生故障谁来承担维修义务?》...