如何投诉房屋中介的不当行为?这种投诉对维护消费者权益有何影响?
消费者可以通过以下几种途径进行投诉:在选择投诉渠道时,消费者应根据具体情况选择最合适的途径。例如,如果中介的行为涉及严重欺诈,法律途径可能是最佳选择;而对于一般的服务质量问题,消费者协会或房地产管理部门可能更为有效。投诉不仅是个人的维权行为,更是对整个行业规范的推动。通过投诉,消费者可以促使中介机构改进...
如何在买房过程中有效投诉?这种投诉方式有哪些实际效果?
1.直接向开发商或中介投诉这是最直接的投诉方式。购房者可以直接联系开发商或中介的客服部门,详细描述问题并要求解决方案。这种方式的优势在于响应速度快,通常能在短时间内得到初步反馈。然而,效果取决于开发商或中介的诚信度和处理问题的态度。2.向相关监管部门投诉如果直接投诉未能解决问题,购房者可以向当地的...
房产中介行业近六成投诉因中介违规
1.消费者投诉中介公司存在违规或操作不规范的行为,共62宗,主要包括:对交易税费、贷款额度等作虚假承诺,代办个税或社保缴交证明,未获买卖双方同意而擅自制作网签合同(锁定房源),以及未经业主委托擅自发布房源信息等情形。2.消费者投诉中介公司或经纪人失职或服务态度差等,共19宗,主要包括:认为中介未协助查明房屋基本情...
杭州租客遭遇黑中介,数十人面临搬家危机
租客可以先向派出所报案,并在社区登记相关信息。事态如何发展,还有待公安部门的进一步通知。这起“二房东”失联事件再次提醒我们,租房市场中的潜在风险不容忽视。类似的情况并非首次发生,而且通常涉及多方利益,影响深远。在租房过程中,租户应尽量选择信誉良好的中介,并确保租赁合同的合法性和完整性。同时,政府部门和相关...
关于进一步规范中介机构及企业代理人的通知
3.对已登记备案的,实行星级评分管理,评分标准以群众满意度为参照,如群众投诉3次以上,取消其办理不动产登记业务的资格。三、实施时间本通知自发布之日起施行,请各相关房地产中介机构及房地产企业代理人严格遵守不动产操作规范,确保业务的合法合规开展。凡有违规从业行为者,一经查实,取消其备案资格,并追究其相应的...
新规出台!事关漳州房产中介!
根据《福建省房地产经纪机构信用综合评价办法》,小编结合漳州市实际,市住建局对评价对象、信息采集、评价等级、结果应用等方面进行梳理,供各位参考了解(www.e993.com)2024年10月19日。一、评价对象评价对象是依法设立并在本市行政区域内从事房地产经纪活动的房地产经纪机构。二、信息采集实施信用评价的信用信息采集渠道主要包括企业自行申报、各...
315调查|贝壳找房、安居客、我爱我家成房产中介领域被投诉最多品牌
投诉主要集中在虚假房源/房租、不退费等问题上。就虚假房源/房租的问题,有从事房屋中介工作的受访者向媒体透露,线上平台标注的租金可能比实际要低,因为大家为了吸引流量,都纷纷将价格标低。要么就是挂一些价格合适、环境好的房源先吸引租房者,后续见面时再跟他们说房源没了,推荐其他的。这些操作无形中给到租房者一...
委托中介出租房屋,房子竟被挂网上卖 扬州一女子投诉房产中介
大皖新闻讯12月19日,江苏扬州居民顾女士投诉,她委托当地的扬州中广置业出租房子,但竟被中介将房子挂在网上销售,“前天,朋友在平台上看到我家的房子出售,询问我情况,我才发现的。”顾女士联系中介人员询问原因,“对方说是我家的房子装修得比较好,挂到房产平台上吸引客户,本来我是想让他们公司公开道歉的,但...
我要投诉|青浦一房东将房子托管给中介,2个月没收到租金担心关店跑路
眼见无法和对方沟通,顾先生决定报警求助,对于这家中介不接受调解的态度,民警建议顾先生向法院提起诉讼。▲顾先生委托租房的房产中介担心:中介拖欠房租不止一户写起诉书,去法院咨询排队,再修改起诉书……这一系列流程耗费了顾先生不少时间精力,与他当初想要将房子托管给中介省心的初衷背道而驰。顾先生从青浦...
房产中介遭客户“跳单”该怎么维权?
如果买方拒不支付中介费用,房产中介可整理好相关证据向有管辖权的法院提起诉讼。陆栩安律师补充:衡量买方是否“跳单”违约的关键,在于买方是否利用了该中介公司提供的信息、机会等条件。常见的“跳单”违约行为:一是委托人利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,直接与合同相对方订立合同;二是委托人利用中介人提供...