物业服务不给力?你是否可以拒交物业费?
如果物业公司管理中存在问题,业主可以通过业主大会或业主委员会进行解决。如果物业公司服务不力导致纠纷,业主应及时向业主委员会反映,没有成立业主委员会的小区,可以积极与相关部门沟通,甚至起诉物业公司。那么,物业是否有权通过停水停电来催缴物业费呢?答案是没有。根据《民法典》,物业服务人不能采取停止供电、供水、...
[已评价] 书香园业主委员会虚假摆设不作为,物业不给力。
[已评价]书香园业主委员会虚假摆设不作为,物业不给力。2024-09-0611:13:13浏览1017次投诉举报高新区业主委员会成立多年,却没有帮业主们办过一次实事。最近,书香园储藏室渗水严重,甚至造成发霉等现象,以致业主极不方便存放物品。伟琦物业说这是开发商的问题而不参与解决业主问题,业主委员会成员多年来也始终...
盐城一小区地下车位只卖不租合理吗?物业维修不给力,服务不给力...
希望盐南高新区新都街道能够关注此事,妥善处理矛盾!
App不给力还是有意设限?小区业主罢免业委会,难!
水景花园小区内墙体脱落等问题屡见不鲜,业主质疑业委会对物业监督不力。业主将这一情况反映到了属地来广营地区办事处。2020年8月12日,来广营地区办事处向小区业委会及业主发布《关于水景花园业主委员会委员换届选举指导意见》,要求小区业委会递交申请委员换届选举的书面报告,并依法组建业主委员会换届小组。2021年,...
老小区有了新变化,居民:物业真给力!
瑞创物业金淞家园管理处充分发挥“红色物业·惠议厅”功能,将物业管理融入社区治理,近日帮助小区完成了楼内地砖更新、电梯轿厢翻新、地下车库地坪整修、东大门更换、居民家中墙面渗水维修、绿化补种等多个工程,让社区变得更加美好宜居,受到居民的广泛赞誉。
物业服务不给力?这八种情况你可以拒交物业费!
那么,有哪些情况下我们可以拒交物业费呢?1.开发商延迟通知收楼,业主可以拒交延迟期间的物业费;2.物业公司没有与业主签合同,可以拒交;3.动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内,可以拒交;4.物业服务质量过差,业主可暂时拒交,但需有力证据并解决问题;5.物业提供未约定或未经业主同意的服务,业主有权拒交;6....
扬州宝应碧桂园多家商铺频遭停水,物业称根本原因是没有独立水卡……
在宝应碧桂园的内街商业里,记者见到了多位投诉业主。见到记者来了解相关问题,一家商铺老板娘抢先打开了话匣,迫不及待想要吐槽小区问题。她表示,在正常缴纳物业费和水费的情况下,今年以来,自己承租的商铺依然被停水几次,每次都没有事先通知,去物业询问原因,物业就是简单回复没有好好缴水费。“我们也遇到过...
丁祖昱:服务力是物业行业长期健康发展的基本前提,没有服务力就没...
此外,通过大数据、AI能够把所有业主的需求、投诉等等全部汇总起来集中解决,省下管家和物业人员的时间来提供更多、更优质的服务;而且还能够把这些问题在建设之前就提交给开发企业,避免在交付之后产生各方面的问题。这些方面能够提高物业公司的收缴率,每增加一个点可能对利润的影响就不只一个点,而且对企业而言可能就是...
不容易!老小区“三驾马车”集结完毕,治理难题正逐一破解
由于某些历史遗留问题,淞南七村居民区常年处于居委疲于奔命、业委会名存实亡、物业不给力的困境之中,从而导致社区治理工作上障碍重重,一些关于社区微更新、便民设施改造等方面的好建议好想法,缺乏有力支撑,难以落地实施。而居民无论大小事只找居委也只认居委,使得问题不断堆积,不仅让居委不堪重负,也导致各项...
太给力!柳州这些无物管小区迎来大变样
柳江区拉堡镇塘福小苑小区此前也是一个问题多、矛盾多、无物管的小区,每周都会接到三四次投诉,主要为车乱停、垃圾乱丢、小区无人管理等。2021年,在住建部门的指导下,社区希望有责任、有担当的居民积极发挥作用,参与小区管理。社区逐户走访摸排,摸清小区党员情况,优先从党员中选出楼栋长、单元长,并多次组织召开业主...