收费低、服务差、投诉多……老旧小区物业管理难如何破局?
”山西晚报记者走访物业市场了解到,目前处于太原物业收费第一梯队的小区均在3元/平方米以上,基本上属于近年新建的别墅、高端小区,例如中海天钻、保利天悦、龙城金茂府等;第二梯队为太原市中高端改善楼盘,例如万科中央公园、富力华庭、保利东郡等,物业费在2—3元/平方米;第三梯队为1—2元/平方米,多数刚需楼盘...
青岛多个小区物业收费超出政府指导价遭投诉 部门:多收的要退还
对此,城阳区住房保障服务中心答复称,现住建部门正在核算各小区物业服务收费面积,如物业不按文件执行最新标准的物业收费,将把案件线索移交区市场监管局。根据《青岛市物业服务收费管理实施细则》第三十八条规定,对物业服务企业不执行政府指导价等价格违法行为,由市场监督管理部门依法进行处罚。(齐鲁晚报·齐鲁壹点记者...
商铺物业费每平米4.5元 赣州经开区新力帝泊湾业主质疑收费过高
第一,可以尽快去成立业主委员会,通过成立业主委员会,可以跟物业公司进行协商,调控物业收费的标准。第二,如果业主委员会成立确实需要较长时间的话,那我们也可以在平时物业服务的过程当中,我们可以保留相关的证据,通过向物业服务的相关职能部门进行投诉处理,或是向消费者权益保护协会来进行投诉。最后,如果确实都没有得...
商户质疑收费过高拒交物业费 绿城物业将其告上法庭
“我现在没法回答服务标准的问题,您可以到主管部门那里去查阅我们前期物业管理合作服务合同。你理解的只是打扫卫生,但是所有项目上包括能耗、物耗、设施设备的维修养护,我们都含在费用里面。”季先生说因为设备维护等相关费用,按照这个价格收取物业费合法合规,无法按照商户们的要求降低物业的收费标准。现场,记者也观察到...
南充:网友反映物业费过高,官方回复“收费合理”...
三、关于物业费按照公摊面积收取的方式缺乏政策依据,无论何种方式,只是计算方法不同。建议网友勿轻信不当言论,如有疑惑可向我处或属地街道办事处咨询。感谢您对物业服务工作的关心和关注,祝您生活愉快!南充市房地产管理局嘉陵办事处2024年1月15日来源:网友、麻辣社区、安汉网...
多地出台收费新办法,物业费要降了?
业主对物业费如此敏感的关键之一在于,物业提供的服务“完全配不上收费价格”(www.e993.com)2024年9月19日。在重庆网络问政平台上,关乎物业服务的投诉屡见不鲜。有重庆北碚蔡家金科城59区的业主称,小区物业一直以超四级标准自居,但物业在清洁、消防、安全隐患等方面不作为等;另有江北区万科悦湾北区的业主投诉,“小区内的电梯有四部差不多时间...
上海最大居民小区换物业?回应来了,旧物业存在哪些服务问题?-手机...
近期,上海康城这一大规模居民小区因决定更换物业公司而引发了广泛关注。8月26日,上海康城的业主委员会在微信公众号上发布公告,宣布通过投票决定不再续聘现有的物业公司——深圳碧桂园盛孚物业服务有限公司。这一决定是经过12152名业主投票,其中8495票支持不续聘,占比接近77%。碧桂园物业在过去10多年一直负责上海康城的物...
收费过高?安商房物业费2.98元/㎡!街道发函:建议万科调整物业费!
万科澜悦花园、阳光城悠澜郡小区安置型商品房业主自入住以来,因物业费过高的问题多次向我区街相关部门反映,并在小区内设点聚集,号召广大业主成立业委会,更换物业公司。鉴于当前的严峻形势,为维护辖区安定稳定,特建议贵司慎重考虑,对万科澜悦花园、阳光城悠澜郡小区安置型商品房物业费予以调整。▎安商房物业2....
广州小区物业费将下调,分级收费标准怎么确定,不执行可以投诉吗
广州市发布物业指导价,小区物业不能再乱收费,2024年1月1日起执行!以后小区物业费和车位管理费,都要按规定等级收费。住宅物业费共分5级,有电梯的小区0.9元/㎡起收,达到1级标准的可收费2.8元/㎡,没有电梯的0.6元起收,达到1级标准的物业费1.9元/㎡。对于这个惠民政策很多市民表示支持,但这个等级怎么划分,会不会...
前期物业费违规收费,可向市监部门投诉!
房地产开发企业未按规定将前期物业服务最高收费标准报价格主管部门确认的,小区业主怎么办?可以向哪个部门提出诉求?房地产开发企业未按照优质优价原则提出前期物业服务最高收费标准报价格主管部门确认的,小区业主可以向市场监管部门进行投诉或者举报,由市场监管部门依法查处。