网购手表被放在快递驿站后丢失 法院判决:卖家承担违约责任
因被告二某快递公司系被告一卖家的履行辅助人,其交付行为不符合“出卖人应当按照约定的地点交付标的物”,存在违约行为,因此被告一构成违约,应向原告承担违约责任。法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,被告一需要继续向原告履行交付涉案商...
应对卖家违约,买家须知合同法
应对卖家违约,买家须知合同法在房产交易中,房价上涨导致卖家反悔,买家需了解合同法保护自己权益,签订补充协议确保过户顺利。
【胜诉案例】央产房交易,卖家违约承担大额赔偿!
一个是针对出卖人提供的证据(微信记录),律师结合具体的时间点和整个事件的发展做对比,发现这份证据对我们是极为有利的,可以证明出卖人在还没有办理备案手续的时候,就已经因为价格上涨而有想违约的意图了。二是出卖人为了证明自己之前卖过央产房,但是没有上市备案的流程要求,提供了买卖合同,但是我们的律师很细心,...
晨意帮忙丨百度搜索后卖家主动联系,订单被转手还发来残次品?卖方...
记者最后致电了覃塘区市场监督管理局,他们表示对王先生的投诉已经作出回应。律师解读:形成事实合同关系,构成违约,如产品有问题可向生产厂家追偿对于该事件中涉及的法律法规问题,记者咨询了湖南联合创业律师事务所管委会委员、高级合伙人、副主任刘研律师。刘研认为,双方在微信聊天中,如能达成一致,可认为双方形成事实上...
卖家占着学区房学位 买家获赔40万
为了让孩子上名校,淮安市民杨女士提前一年买了学区房,等卖家孩子毕业,他们就可以顺利用上学位。没想到,卖家成某的孩子患病休学了,无法顺利毕业。眼看孩子没有好学校上了,杨女士心急如焚。今天,记者从淮安市中院了解到,法院判决成某向杨女士支付违约金403600元。
购房定金在什么情况下可以退还?
如果购房合同最终未能成立,买家支付的定金应当退还(www.e993.com)2024年7月31日。这种情况可能发生在双方就合同条款无法达成一致,或者卖家未能履行合同前的义务,如提供真实有效的房产证明等。二、卖家违约如果卖家违反合同条款,例如未能按时交付房产或房产存在重大瑕疵,买家有权要求退还定金,并可能要求赔偿因此造成的损失。
二手房买卖后出现问题的解决方法是什么?
四、合同违约合同违约可能包括卖家未按时交房、买家未按时付款等情况。解决这类问题的方法通常涉及协商、调解或法律诉讼。五、邻里纠纷邻里纠纷可能涉及噪音、违建等问题。买家在遇到这类问题时,应与邻居协商解决,或寻求物业或社区的帮助。总之,二手房买卖后出现的问题多种多样,解决这些问题需要买卖双方保持沟通,并...
“免费领养”宠物的套路也太多了
根据领养协议,猫咪接走后若因乙方个人原因导致弃养,猫咪前期营养费用及所购猫咪物品均不再退还,乙方需赔付甲方600元违约金。“他们认为我是因个人原因弃养猫咪,非要收我600元。事实根本不是这样,我不想继续养猫是基于他们欺骗我的事实,对店家丧失信任。”赵女士说。记者在某第三方投诉平台下载黑猫投诉客户端...
浙江永康发布2023年度消费维权十大典型案例
接到投诉后,市消保委组织工作人员进行调查,发现该车已经超出“三包”的退货范围。在与双方当事人多次沟通后开展现场调解,经过工作人员讲解相关法律法规和耐心劝导,最终达成由4S店以高于市场二手车价格回收汽车的协议。至此,这起涉及近20万元汽车消费纠纷圆满解决。
来分期逾期六万多是否会被判刑?
当买家拖欠分期款的行为情节严重且拒不履行合同义务时,卖家还可以依法向人民法院提起诉讼,要求强制执行合同,迫使买家履行支付分期款的本文义务。三、刑法的适用从刑法角度看,买家违约未按期支付分期款属于合同纠纷,通常不会涉及到犯罪以及刑事追责。然而,在极端情况下,如果买家故意欺诈、偷盗或者采取其他非法手,例如...