一业主家中被盗拒交物业费败诉
记者昨日获悉,武昌华润凤凰城小区就有业主以此为由拒交物业费,被物业告上法院,最终被判补交八成物业费。华润凤凰城小区业主张先生家2011年被偷了两部手机和7000多元,张先生因此拒交3年来的物业费,累计4000多元。物业催缴未果,就起诉张先生。法院审理后认为,该小区的前期物业服务合同中,并没有约定华润物业公司应对...
业主未交一年物业费遭起诉提起反诉,一审二审再审不服申请监督
核心提示:2019年初,重庆金科物业服务集团开州分公司(下称金科物业)向重庆市开州区人民法院起诉金科开州城一期业主黄先生,要求缴纳2018年1月至2019年1月拖欠的物业服务费1548.3元和违约金836.1元。接到起诉的黄先生,反诉金科物业退还违法多收的物业服务费1071.90元,并要求赔偿2143.80元。黄先生同时还要求金科物业,对每月0...
房屋空置该不该交物业费?法院判了(含《民法典》新规)
记者日前从湖南高院获悉了一起物业合同纠纷案件,房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉,被判缴纳拖欠的物业费。业主房屋空置5年不交物业费物业起诉2015年5月,杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年,杨某与物业公司签订了物业服务协议。此后,由于杨某一直未缴纳物业费,物业公司多次...
物业公司靠起诉收物业费!会有何后果?怎么破解?
一些不合格的物业公司会通过起诉的方式收取物业费。在“前期物业服务合同”约束下,物业公司起诉你“未履行合同、违约”,成功率的确不小。通常做法是:1、会精心选择一位业主起诉,这家业主平时不太喜欢较真,最好是工作比较忙的那种;2、他们的欠费金额并不大,业主可能就不会耗太多精力去应诉;3、合同白纸黑字...
千余元物业费纠纷竟致房产拍卖?拖欠物业费后果严重
近日,内蒙古某小区业主杜某,因拖欠物业费被其小区物业公司起诉至法院,经土默特右旗人民法院审理,判决被告杜某向原告某物业公司支付欠缴的物业费1206元,但判决生效后,杜某拒不履行判决书确定的给付义务,物业公司遂申请强制执行。后因杜某仍拒绝缴纳物业费,被执行法官告知若其拒不履行义务将面临被纳入失信与限制高消费...
【举案释法】房子不住人,可以不交物业费吗?听听法官怎么说
空置房屋真的可以不交物业费吗?拒绝缴纳会有什么后果呢?来听听法官怎么说吧案件详情PART01小芳是西青某小区的业主,2016年,物业公司与小芳所在小区业委会签订了《天津市住宅物业服务合同》,约定由物业公司提供物业管理服务,服务期限为2年(www.e993.com)2024年10月20日。2018年合同到期后,物业公司继续为该小区提供服务。
哪怕物业费不足1元,如果你选择拒交,或将面临这5大后果!
当业主拒交物业费时,小区物业多半都会选择向法院进行起诉。一般来说,这种情况都会以业主败诉而结束。在法院判决生效后,若业主不及时交清物业费的话,法院极有可能会冻结业主的银行账户或采取强制措施。在账户被法院冻结后,只要你的卡里有钱,都会被法院立刻划走,直到你交清欠下的物业费。针对这种情况,业主最好还是及...
男子因小区物业服务不到位,故意拖欠4年物业费16000元被起诉
辽宁,一男子因小区物业服务不到位,故意拖欠4年的物业费16000元,谁知竟被物业告上了法院。而法院审理后,竟支持了物业,判决男子缴纳物业费,只是打了个8折。事后男子抱怨说:“物业费按面积收就是霸王条款,家里的卫生,物业从不来打扫。”张先生早些年在某小区买了套房,这个小区非常的大,共有1400户业主。小区环境...
房屋空置拒交费 释法明理化纠纷——桦川法院成功执结一起物业合同...
王女士所有的房屋位于桦川县内某小区,该房屋在2019年至2022年间共计拖欠物业费1500余元。该小区物业公司在多次催要无果后选择了依法维权,将王女士起诉到了法院。法院经审理后判决王女士给付物业公司2019年至2022年的物业费共计1500余元,但王女士始终没有按生效判决履行给付义务,物业公司遂于今年年初向桦川法院申请执行...
诉源治理·物业篇丨我和我的物业
不能。由物业费问题引发的纠纷陆续增多。由于物业公司提供的服务具有整体性及公共性质,收取物业费是用于小区整体的设施维护保养、正常秩序维护所必需的费用,关系到小区全体业主的切身利益,如果允许个别业主以其对物业服务的个体感受或物业服务中的一般性瑕疵为由拒交物业费,会造成物业公司的运营经费不足和服务积极性降低...