“先卖后抵”的商品房被拍卖时买受人提出执行异议的处理
法院对朱某提出的执行异议请求予以支持后,如债权人不服,其可提起执行异议之诉,执行异议之诉的主要作用便是查明物的归属,如法院在查明买卖合同依法签署、买受人合法占有房屋、已支付对应价款、买受人对未办理过户登记并无过错等事实后,可对执行标的物的实际所有权人进行认定,这也是朱某后续能够提起请求过户、确认抵押...
以案讲法|执行异议之诉不是非法逃避执行的避风港
本案中,薛某作为民间借贷案件的案外人以法院正在执行拍卖的房屋是其早已承租居住的房屋为由,向执行法院提起执行异议被驳回后,依据原《中华人民共和国民事诉讼法》第227条规定提起执行异议之诉,要求依据《最高人民法院关于审理人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第31条规定主张排除强制执行。但是,根据该规定...
最高院:对房屋产权有争议,提请确权之诉,还是执行异议之诉?
1.执行程序中的争议:在执行程序中,如果被执行人或第三人对执行标的物的权属提出异议,可以提起执行异议之诉。2.查封争议:如果执行过程中,对房屋进行了查封,但查封的合法性或权属存在争议,可以提起执行异议之诉。3.拍卖争议:在房屋拍卖过程中,如果对拍卖的合法性或权属有异议,可以提起执行异议之诉。无论是...
【以案释法】准确适用执行异议之诉和审判监督程序
陈某某异议称,案涉执行裁定系依据原案民事判决作出,该判决认定事实错误,判决明显不当,对股权拍卖的行为侵害了异议人的合法权益;异议人亦向法院就原案提交再审申请。请求停止对执行异议申请人在被告某餐饮公司股权的执行。02本院认为案外人、利害关系人、当事人向执行法院提出执行异议,对所依据的事实有责任提供证据...
...庭见;长江证券,股权冻结 | 2024.10.01-10.13_上市公司_司法_拍卖
另外,盘锦市双台子区住房和城乡建设局(以下简称“双台子区住建局”)提出执行异议,请求法院解除对双台子区住建局向辽宁中珠代筹用作棚户区改造安置的37套房产的查封,法院经审查以管辖权为由裁定驳回双台子区住建局异议请求;后双台子区住建局向福州市中院提起案外人执行异议之诉,法院经审查判决不得执行前述...
未在执行终结前提出执行异议的案外人权利如何救济
2020年11月13日聂某某提出执行异议,请求立即停止对案涉房屋的执行(www.e993.com)2024年10月26日。2020年11月24日,法院作出民事裁定,以聂某某未在执行终结前提出执行异议为由,裁定驳回聂某某的异议申请,并告知聂某某如不服该裁定,可向上级法院申请复议。后聂某某作为原告以某租赁站为被告、以王某某和赖某某为第三人向法院提起执行异议之诉,法院...
执行异议是什么?执行异议怎么提?
若与原判决、裁定的实体内容无关,案外人或当事人对该裁定不服的,可在收到裁定之日起十五日内向执行法院提起诉讼,此即执行异议之诉。执行异议之诉并不涉及原生效法律文书本身的对错问题。执行异议之诉出现在案外人对执行标的的异议之后,以案外人异议为前置程序。不同于上述两类执行异议,执行异议之诉属于争讼...
执行程序中异议之诉的常见法律问题丨纪小槌说法
案外人提起执行异议之诉,除符合民事诉讼法第一百二十二条规定外,还应当具备哪些条件?(一)案外人的执行异议申请已经被人民法院裁定驳回;(二)有明确的排除对执行标的执行的诉讼请求,且诉讼请求与原判决、裁定无关;(三)自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。
典型案例:案涉房屋带租执行终结后不能再起诉确认租赁合同无效
阅读提示:本文通过《人民司法》刊登一则典型案例对案涉房屋带租执行终结后,申请执行人能否另行提起确认案涉租赁合同无效之诉进行探讨。裁判要旨申请执行人对法院带租拍卖有异议的,应当在执行程序终结前提出。申请执行人同意带租拍卖,并通过以物抵债方式取得带租赁房屋后,又另行起诉请求确认租赁合同无效的,属于以...
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我国《民事诉讼法解释》第313条明确规定,被执行人与案外人通过执行异议、执行异议之诉妨害执行的,可采取罚款、拘留措施。申请执行人因此受到损害的,可以提起诉讼要求被执行人、案外人赔偿。2.刑罚措施我国《刑法》规定:(1)恶意提出案外人异议的,可能涉嫌犯《刑法》第307条之一的虚假诉讼罪;(2)被执行人串通他...