业主觉得业主委员会的决定不适当,可以提起撤销之诉吗?
法律分析:我国《物业管理条例》第12条第5款规定:“业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撒销。”可见,业主可以对业主大会或业主委员会作出的不适当的决议请求法院予以撤销。另外,如果业主认为业主大会、业主委员会的决定违反了法律、法规的,还可以请求当地房地产行...
业主委员会决议侵害业主权益时,业主可请求法院撤销——省法院发布...
贵阳市南明区人民法院经审理认为,业主撤销权的行使须以业主权利受到侵害或者业主委员会作出的决议违反了法定程序为前提。一方面,根据法律规定,选聘和解聘物业服务企业需经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占三分之二以上的业主参与表决,而依据业委会提交的选票,两次业主决议的实际参与表决人数低于公告通知中载明...
业主起诉业委会,要求撤销不符合规定的“决议”,被法院驳回
2021年3月1日,严先生所在小区的业主大会换届工作筹备组发出了一份《关于小区业主大会会议决定的公告》,载明该物业管理区域业主大会会议于2021年3月1日,在该小区以书面征求意见的形式举行,会议就筹备组草拟的《管理规约》和《业主大会议事规则》及选举业主委员会等事项进行了表决,并作出了一系列决议。但作为小区业主...
关于“撤销小区业委会换届小组”事件,后续来了
“胡博士”获悉,江夏区菩提苑小区第二届业主委员会因不服大桥现代产业园委员会作出的《关于撤销<菩提苑小区业委会换届小组成立公告>的通知》,于2024年3月4日提出了行政复议申请。复议请求:1.责令被申请人撤销2024年1月23日作出的《关于撤销<菩提苑小区业委会换届小组成立公告>的通知》;2.责令被申请人依法协助...
小区业委会刚备案就被房管所撤销,业主:未用房管所领导指定物业遭...
申先生表示,2021年3月31日,武功县房地产管理所在没有告知街办、社区及业委会的情况下,直接在小区张贴了一张《关于撤销幸福御品小区业主委员会备案的通知》,通知称:“因你小区‘业主委员会’备案程序中,未按照《陕西省物业管理条例》第二章业主、业主大会及业主委员会相关程序进行筹备、成立。现决定撤销幸福御品小...
径自续聘物业?业主“杠上”业委会
2022年8月22日,该小区100多名业主向相关部门联名提出,业委会未经法定程序召开业主大会和表决,不符合法律的形式要求和实质要求,要求监督该小区业委会依法合规履职(www.e993.com)2024年7月31日。同年12月,姜某等7人作为小区业主代表,将小区业主委员会诉至浙江省常山县人民法院,要求撤销某业委会于2022年9月5日作出的物业服务合同续签公示通知,...
泉州一小区更换物业未通知,两名业主起诉业委会!法院判了……
综上,法院一审判决撤销该小区业主委员会作出的聘请新物业公司提供物业服务的决议。小区业主委员会不服一审判决,上诉至泉州市中级人民法院。近日,泉州市中级人民法院终审维持原判。
邹某甲、胡某某、邹某乙诉某小区业主委员会业主撤销权纠纷案
原告邹某甲、胡某某、邹某乙诉称:系争业主大会决定侵害其合法权益,存在程序违法。现请求判令:撤销确定小区案涉楼栋西侧为建筑垃圾堆放点位的决定。小区业主委员会辩称:1.系争建筑垃圾堆放点的表决事项系按照合法程序先由业委会进行讨论,后经同意召开业主大会进行表决,相关表决事项均予以了公示。选票的送达、开票、计...
别墅区业委会决议禁止群租,业主诉请撤销能否获支持?
11月1日,四川在线记者从成都高新区人民法院获悉,该院近日审结了一起业主起诉业委会的案件。涉案别墅区业委会决议小区房屋禁止群租,业主黄女士认为该决议侵犯了其合法权益,遂提起诉讼要求撤销。法院经审理判决驳回其诉讼请求。案情业主认为业委会禁止群租决议侵权...