90万买二手房7年无法入住 业主打6年官司

没想到事隔4年,2012年福田区法院却判定巫女士要归还房产给原业主。从合法所有人到归还房产,这个180度大逆转的判决让巫女士很难接受。巫女士表示将向深圳中院提出上诉。资深房产专家提醒,在购买二手房时除了要核实房产证信息,最好要求房主清空移交后再支付购房款,以免发生纠纷。7年前合法手续购得房产“买了这套房...

买了二手房后原房主不配合办理过户手续?法院判了

宣判后,双方当事人均未提出上诉,现判决已发生法律效力。法官说法二手房交易后原房主不配合办理房屋过户手续的案例在司法实践中十分常见。由于房屋属于不动产,而房屋买卖合同是债权行为,要想取得房屋物权,就要办理房屋所有权的变更登记。因此,如遇到类似情况,在房屋买卖合同合法有效的前提下,买受人可以向法院起诉要求...

【以案释法】买了二手房后原房主不配合办理过户手续,怎么办?

宣判后,双方当事人均未提出上诉,现判决已发生法律效力。其实,二手房交易后原房主不配合办理房屋过户手续的案例在司法实践中十分常见。由于房屋属于不动产,而房屋买卖合同是债权行为,要想取得房屋物权,就要办理房屋所有权的变更登记。因此,如遇到类似情况,在房屋买卖合同合法有效的前提下,买受人可以向法院起诉要求出卖...

女子通过中介买二手房迟迟不能过户 法院支持执行异议诉求

女子通过中介买二手房迟迟不能过户在安徽省淮北市,一起关于房屋买卖的执行异议之诉得到了法院的支持。故事始于2018年8月,戴某与叶某达成购房协议,戴某同意以50万元购得叶某名下的房产,首付20万元,并承诺承担叶某剩余的银行房贷14.8万元,剩余款项则在房产过户后再行结算。交易后,戴某入住并按时偿还房贷。然而,20...

7万元卖的房,20年后市值近百万,过户时原房主要求买家补差价,法院...

最终,法院判决支持了王某的诉讼请求,判令杜某协助办理房屋过户手续。宣判后,双方当事人均未提出上诉,现判决已发生法律效力。法官表示,二手房交易后原房主不配合办理房屋过户手续的案例在司法实践中十分常见。由于房屋属于不动产,而房屋买卖合同是债权行为,要想取得房屋物权,就要办理房屋所有权的变更登记。因此,如遇类似...

案说合同法 | 出卖人无权处分,买受人不成立善意取得,房屋无法过户

上诉人倪×1、王×1因房屋买卖合同纠纷一案,不服北京市东城区人民法院(2014)东民初字第***号民事判决,向本院提起上诉(www.e993.com)2024年11月26日。本院依法组成合议庭审理了此案,现已审理终结。原告倪×1、王×1请求2014年6月,倪×1、王×1起诉至原审法院称:2002年,谢×1购买了位于北京市东城区×××1号院的8套住房...

16年北京男子花175万买二手房,3年后法院判决:购房合同无效

前后两件事情串联起来，令李先生百思不得其解，他甚至萌生了奇葩的想法：难道那个人打听消息不成，把我给告了？李先生的房子所在大楼收到法院传票后，李先生才得知，自己被卷入了一场房产官司。据悉，2016年，李先生通过房产中介以175万的价格购置了一套二手房。双方白字黑字地签订了房屋买卖合同，李先生也用公积金...

【以案说法】买了二手房后原房主不配合办理过户手续?法院判了

二手买卖过程中,最容易出现的纠纷便是在房屋过户环节,根据法律规定,房屋所有权的归属以房产登记为准,但现实生活中,买房人支付了购房款后,原房主不配合办理过户的例子不胜枚举。如果遇到了原房主迟迟不配合办理过户手续,买房人该如何维权?近日,西固区法院审理了这样一起案件,我们一起去看看吧!

北京女高管爱上保安大叔,把房子和存款全给他,结果却被扫地出门

更让陈素姣感到无奈的是，由于户口问题，她已将房产和存款全部过户给了丈夫。现在，陈素姣身边只剩下一个5岁的孩子。在僵持不下的情况下，陈素姣提出了分手。她希望李军能够归还房子和钱，两人从此不再联系，互不伤害。然而，李军坚决不同意。他认为在这段时间里，他为这个家庭付出了很多钱和精力。全心全意地照顾...

房产买卖律师——出售房屋并过户后,对方未按约定付款纠纷

北京房产专业律师靳(jin)双权)专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件。从业十七余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷...