最新LPR利率详细说明汇总(2024.10.22)

那么，什么是LPR呢？贷款市场报价利率（LPR）是中国人民银行于2019年8月底进行改革完善的金融工具。每月20日（如遇节假日则顺延至下一个工作日），全国银行间同业拆借中心会公布这一利率。LPR由20家代表性商业银行根据市场资金成本和供求关系，以及自身最优客户贷款利率报价计算得出，分为1年期和5年期以上两个品种。

LPR定价基准转换选固定还是浮动,如何做出选择?

以2019年12月20日的LPR为基准,计算基点为转换后的利率减去LPR。其中,1bp等于0.01%。例如,如果原利率为4.165%,LPR为4.80%,则基点为-0.635%,利率为LPR-63.5bp。选择LPR定价基准转换的模式需要根据个人对LPR未来走势的预期来决定。工行提供了多种受理渠道,方便借款人办理转换。转换的生效时间通常是实时生效,但对于存...

25个基点!LPR迎最大历史降幅 部分地方房贷利率将步入“2字头”

10月21日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布：1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.10%，5年期以上LPR为3.60%，均下行25个基点。25个基点的降幅，创下自LPR改革以来1年期LPR的最大降幅，以及与5年期以上LPR的最大降幅持平。政策利率下调、银行负债成本下降，带动了本次LPR下行。民生银行首席经济学家温彬表示，...

存量房贷利率下调,为什么有的没降到3.3%?相关疑问这篇都回答了

对于符合此次批量调整利率政策的存量住房贷款,于10月25日开始按调整后的利率执行,调整前利息还按原利率计算。3、当地目前新发放的房贷利率已降至3%(LPR-60BP),为什么我的最低只能调到3.3%?按照这一次批量调整存量房贷利率的有关政策和要求,利率高于LPR-30BP的存量住房贷款,最多下调到LPR-30BP(北京、上海、深圳...

我的房贷利率,为什么没有降?

重定价日为2025年2月21日至7月22日的,调整后的利率为3.65%(对应的LPR为3.95%)。重定价日为2025年7月23日至10月21日的,调整后的利率为3.55%(对应的LPR为3.85%)。此次调整后的利率你算对了吗?来源:央视新闻客户端中国证券报中国青年报等...

存量房贷利率下调了,为何我的还是3.9%?

如果你购房的时候,房贷利率是5.5%,而当时的LPR是4.2%,那么你的房贷利率计算公式就是这样的:5.5%=4.2%+1.3%,在这个公式中,5.5%是你的房贷利率,4.2%是LPR,1.3%是“基点”(www.e993.com)2024年11月22日。现在大家就知道了,其实LPR对大家基本都是一样的,不同的是“基点”,这是调控楼市的一种手段,楼市行情好的时候,基点就是正的,而且还...

LPR年内第三次调整,将有哪些影响?专家解读

贷款市场报价利率也就是LPR，由中国人民银行于2019年8月底改革完善，并授权全国银行间同业拆借中心每月20日(如遇节假日则顺延至下一个工作日)公布，银行可参考LPR进行贷款利率定价。LPR由20家代表性商业银行参考市场资金成本和供求关系，根据自身最优客户贷款利率报价，由全国银行间同业拆借中心计算并发布，分为1年期和...

多家银行重磅发布:存量房贷利率25日起调整,上海房贷怎么调?你关心...

以上海首套住房为例,如果是2021年7月至2023年12月在上海购房,当时的首套房利率是LPR+35BP,以目前LPR水平计,就是4.2%,当然每个人重新定价日不同,利率也可能在4.2%之上,以下统一以4.2%降到3.55%计算。如果以100万元纯商贷、30年、等额本息计算,购房者每个月可以少还近400元,利息总额省去了超13万元。如果以...

重磅!存量房贷利率批量下调!

重定价日为2025年7月22日至10月20日的,调整后的利率为3.55%(当时的LPR3.85%-0.3%),重定价后利率为3.35%(当时的LPR3.65%-0.3%)。若按当前LPR计算、2025年1月1日为重定价日,假设借款人调整前的存款房贷利率为LPR+55基点,即4.75%(4.2%+55个基点)。则2024年10月30日批量调整后存量房贷利率降至3.9%(4.2...

贷款市场报价利率下降二十五个基点

第一步，10月25日，商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30基点，该房贷利率调整为3.9%（LPR-30基点），调整幅度为0.85个百分点（4.75%-3.9%）；第二步，2025年1月1日，房贷利率按照最新一期LPR重新计算，若12月公布的5年期以上LPR为3.6%，则该房贷利率调整为3.3%（LPR-30基点），调整幅度为0...