北京拟加强住宅工程质量管理 房屋竣工前应组织业主查验
依据国家和本市有关工程建设标准、设计文件、施工合同等,对住宅及相关公共部位的实体质量和使用功能等进行检查验收,并出具验收合格证明的活动;业主查验,是指建设单位在工程竣工验收前,组织购房业主(业主授权人),依据国家和本市有关工程建设标准、设计文件、购房合同等,对住宅及相关公共部位实体质量、空间...
建设工程材料如何管理?规定来了
第十九条建材供应商应当确保其销售的建材真实标注生产企业、商标标识、原产地等内容,对经营的产品质量负责,并向买受人提供生产许可证及质量保证书和使用说明书。不得以假充真、以次充好,不得以不合格产品冒充合格产品。第二十条建设单位对其建设工程使用的建材质量承担首要责任,应当选用或者督促施工单位选用符合产...
加强上海市加装电梯工程质量安全管理!这个通知印发→
(一)加装电梯申请人委托代建单位的,应签订书面合同,并由代建单位承担建设单位质量安全责任。(二)按要求进行开工信息报送,在联审平台中上传代建、勘察、设计、施工、监理工程合同以及参建各方项目人员任命书、关键岗位人员信息登记表、参建各方项目负责人工程质量承诺书、地基与基础分部工程验收记录、主体结构分部工程验收...
法治护航推动绿色建筑高质量发展
此外,施工单位应当在建筑工程施工现场公示建设项目的绿色建筑等级要求;监理单位应于工程竣工验收前出具绿色建筑工程验收评估报告;工程质量检测机构应实施绿色建筑专项检测工作,出具包含能效测评在内的检测报告;建设单位组织项目竣工验收时,应当对绿色建筑专项内容进行查验。在销售环节,房地产开发企业应当在房屋买卖合同、质量...
暴雨之后房屋漏水难题待解 律师支招房主如何应对
根据《房屋建筑工程质量保修办法》及《住宅质量保证书》的规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏2年。李松表示,如果发现房屋出现漏雨的情况,应立即查清楚原因,再找相应的责任方进行维修。如果是房屋本身存在质量问题,在保修期内开发商...
物业基础知识70条(你关心的都在这)
原则上,收房时业主应当查看开发商应提供的“三书一证一表”,“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》(www.e993.com)2024年7月29日。但目前一般是具有两书一表,即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣...
江门市商务局关于采购2024江门市促进商贸流通业高质量发展资金...
6.符合供应商资格的保证书。(二)响应文件的递交方式。请有意向的供应商向江门市商务局提交响应文件一式二份(需密封并加盖公章)。以邮寄或快递方式递交的,以交寄日期为准。(三)应邀的截止日期:2024年7月15日。五、联系方式(一)江门市商务局市场建设管理科,联系人:李先生,电话:0750-3507330。
『官方』嘉定大华梧桐樾售楼处:享受归家的仪式感
是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。49、商品房预售许可证是市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准性证件。50、两书《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》。51、住宅质量保证书是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的住房质量保证文件。52、住宅使用说明书...
收房时开发商应提供哪些必要手续?
竣工验收备案表是建设项目完成后,由相关部门进行验收并备案的证明文件。购房者应检查此表,确保房屋已经通过了所有必要的验收程序。5.住宅质量保证书和住宅使用说明书住宅质量保证书是开发商对房屋质量的承诺,而住宅使用说明书则提供了房屋的详细使用和维护指南。这两份文件对于购房者了解房屋质量和正确使用房屋至关...
山东发布压实建设单位工程质量首要责任实施办法 鼓励试行按套出具...
督促建设单位落实质量管理体系,检查项目专职人员配备和质量首要责任行为落实情况。加大对建设单位委托检测项目和数量的抽查力度,非建设单位委托的检测机构出具的检测报告不得作为工程质量验收依据,严查变相要求施工单位承担应当由建设单位承担的检测费用,对明示或者暗示检测机构出具虚假检测报告,篡改或者伪造检测报告的从重...