珠三角多市土地开发强度超警戒线 深圳逼近50%
由深圳市规划国土发展研究中心负责的《珠三角土地节约集约利用和开发强度控制》研究课题显示,珠三角建设用地30年来增加了近5倍,2013年国土开发强度已达16.49%,其中深圳开发强度最高,接近50%,超出30%的国际警戒线。羊城晚报报道,珠江三角洲全域规划项目近日公布的一项研究显示,珠三角建设用地三十年来增加了近五倍,2013...
报告显示:粤港澳大湾区4市土地开发强度超警戒线
按照国际惯例,一个地区土地开发强度的警戒线为30%。报告显示,目前珠三角9市中,有4个城市土地开发强度超过30%。其中:深圳、东莞超过45%,珠海、佛山在35%左右。广州、中山开发强度亦逐渐逼近30%。由于土地资源的局限,土地成交面积近两年逐步下降。珠三角9市商住用地成交面积由2014年上半年的2183万平方米下降至2017年...
湾区多城开发超国际警戒线 须探索城市规划更新
例如,深圳的土地开发强度超55%,东莞的开发程度也已接近50%,珠海、佛山也均已超过35%,广州接近30%,香港24.4%,而国际城市开发警戒线为30%。因此,除了提前作城市规划外,探索城市改造和更新的成功模式也十分关键。《纲要》表明,要充分发挥珠三角九市特色城镇数量多、体量大的优势,培育一批具有特色优势的魅力城镇,完善...
珠三角土地“腾挪术”:“亩均论英雄”如何倒逼产业升级
根据深圳市规划国土发展研究中心公布的数据,珠三角多市的土地开发强度接近或超过国际公认警戒线(30%),深圳土地开发强度超55%,东莞、中山、佛山的土地开发强度也已超30%,实际可用的增量工业用地已达极限。为解决上述难题,广东于今年6月出台“制造业当家22条”,明确提出实施“粤产粤优”亩均效益资源配置改革,推动资源...
土地开发强度超70%,容桂空间困局该如何突围?
放眼容桂,已很难找到大面积的空置用地,紧张的土地储备已无法满足容桂日益增长的经济需求。如今,这个面积仅有80平方公里的小岛,承载着超过5.8万家企业和个体户,开发强度已经达到77%,远超过国际公认土地开发强度30%的警戒线。一位研究佛山镇域经济的专家这样分析容桂过去的空间困局:一边是用地紧张,好项目无法扩产、落地...
缺地、缺地、缺地?!这一次,东莞拿出千亿基金、万亩土地
据报道,深圳、东莞、中山、佛山和珠海等大湾区城市的土地开发强度都已超过30%国际警戒线,而东莞更是比肩深圳,土地开发强度超过50%(www.e993.com)2024年7月4日。东莞现在面临着“土地零碎化、低效化,产业迭代空间受限”的难题,因此东莞也在做“工业上楼”,这样才能将存量用地高效利用,还能腾挪出新的产业空间。
群雄论道粤港澳城市群 大湾区白皮书正式发布
????他强调,现在珠三角部分城市的土地开发强度已经超过了警戒线,有一些迅速逼近,现在所有的房地产企业都在关注,都绕不开的就是城市更新,旧改这一类。另一部分是农村集体用地改革的问题。现在在广东没有比较成功的案例,但在四川、成都已经有很多集体用地运用新模式在做了。
GDP增速超30%,广东这一地怎么做到的?
宋丁分析,土地开发强度国际公认的警戒线是30%,而当下深圳的土地开发强度达到了50%,可用于开发的工业用地越来越少,所以深汕特别合作区的土地对于深圳有效增加工业用地而言,是难以替代的重要发展空间。深圳总面积仅1997.47平方公里,而广东省会广州则为7434.40平方公里,从面积上看广州是深圳的3.7倍。
乱花渐欲迷人眼,背后大多都是坑
深圳的面积是1997平方千米,只有北京的八分之一,广州的四分之一,上海的三分之一,是四个一线城市中最小的。最为重要的是,深圳不仅面积最小,而且剩余可开发土地,还极少。经过四十多年的开发,截止2023年底,深圳土地开发强度已经达到53%。国际上公认的土地开发警戒线是30%,因此深圳土地市场,其实已经是一种“缺货可...
佛山新方位:北向西进“再造一个新佛山” 跨区域合作机制与载体...
早在5年前,深圳、东莞、中山、佛山及珠海5个城市土地开发强度就已超过30%的国际警戒线,广州主城区七大行政区土地开发强度更是逼近50%。佛山深知制造企业缺地之痛,因此在北向打造了一个横跨两区九个镇街、规划面积达518平方公里的大型产业园——佛北战新产业园,一座产业园就占据了全市近1/7的面积,成为佛山有...