房产过户相关税费知多少?相关费用计算成难题
2016年5月25日 - 房天下
1、契税:一般来说是房款的1.5%,但是如果房屋的面积在144平米以上的则需要缴纳3%,另外如果房屋的面积是在90平米以下并且是买房人即其家庭的首套房的可以缴纳1%。2、印花税:一般来说是需要交纳房款的0.05%。龙湖·国贸天著元/平方米3条评论朝阳热门榜第5名打电话3、交易费:交易费的计算相对来说是一个...
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怎样把房子留给子女最合算 房产税计算器告诉你
2015年7月13日 - 凤凰房产
从理论上讲,通过继承的方式把房产留给子女是税费最少的一种方式,假如没有其他方面的考虑,可以等父母去世后再办理房产过户,只需要缴纳少量的登记费和印花税。假如子女通过继承方式取得房产证满两年后再出售该房产,且是唯一住房的话,可同时免缴个人所得税和营业税,只需缴纳少量交易手续费。即使在房产证不满两年的...
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房产证加上孩子名字,竟然有这3大好处!不仅省事还省钱
2022年8月19日 - 腾讯网
其中,赠与过户需要缴纳核定价格3%的契税、0.05%的印花税、以及2%左右的公证费等。买卖过户需要缴纳房子总价1%或1.5%的契税,如果房子未满两年,还需要缴纳5.6%的增值税及其附加,另外如果房子不是满五唯一,还需要按全额的1%或差额的20%缴纳个税。具体所需税费大家可以用税费计算器计算一下。安居客税费计算器而继承...
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独生子女将无法继承房产?9月15日起,父母房产这样过户最划算
2020年5月28日 - 网易
而赠与过户虽然不需要缴纳个税,但是有契税、印花税以及公证费等,如果是100万的房子,需要缴纳的税费大约在3.1万加上公证费。对于父母来说如果想让子女花最少的钱继承房产,可以在生前就立好遗嘱,这样也可以避免之后一系列“麻烦”出现。
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非普变普通,购房完税未过户可退税
2014年11月24日 - 新浪新闻
普通住宅新标准实施后,也有一些购房者,他们买的房子按老标准是“非普通”,新标准则是“普通房”,就差那么几天,结果要多缴几万元甚至十几万元的各项税费。不过,记者从徐汇、闸北等区的房地产交易中心了解到,当前已经缴税但是尚未过户的购房者,若其购买的房子由“非普通”变成“普通房”,则可以办理退税(具体政策...
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