楼市新机遇!中国房价再过5~10年,可能又是一波令人难忘的行情

随着市场回暖，购房者的心理却呈现出两极分化的局面。一方面，一些专家信心满满地表示，接下来的五到十年，房地产市场将迎来新的增长阶段，建议购房者抓住这一难得的机会；另一方面，仍有不少人心存疑虑，认为“别着急，房价可能还有下行空间”，因而选择继续观望，生怕因为误判市场而悔恨交浅言深。好啦，既然说到这里...

中国房价:十年轮回,未来走势如何?

让我们来回顾一下近年来中国房价的变化。根据国家统计局的数据，2022年被视为房价的顶点。从2015年开始的这一轮房价上涨，终于在2022年画上了句号。而一线城市的房价，虽然表现出了一定的韧性，但也难逃下跌的命运。特别是二手房市场，由于交易更为活跃，跌幅甚至超过了新房。我们来看看具体的数据。以北京、上海、广...

钟伟预测中国房价:三年涨 五年平 十年落

第四,货币环境喜忧参半,更低利率难免。M2增速10%是大考,中国央行以数量宽松为辅,低利率为主,人民币名义汇率走上波动中的环贬值之路,低利率利于楼市,贬值+M2增速于楼市。中国经济规模只有美国的一半,但是货币发行率是美国的两倍。第五,地王频现。先看去化后看地,次贷危机前后中国房企引领的地王现象穷迥然不同...

日本楼市泡沫30 年才走完微笑曲线,中国楼市调整或需十年!

日本楼市泡沫用了30年才走完微笑曲线,期间经历了四次砸盘。第一次是开发商砸盘,第二次是炒房客断供导致法拍房砸盘,第三次是囤房客抛出二手房砸盘,第四次是金融危机来临时的砸盘。中国经济用30年的时间追赶上了美国的发展速度,楼市调整的时间可能也会比日本短,估计十年左右就能完成。调整过程可能会来...

中国楼市未来十年的发展趋势

一、中国房价的快速崛起2009年至2011年,中国经历了房地产价格的快速上涨和泡沫化现象。全国范围内的房价在这段时间里急速上升,供不应求的局面导致了供应的过度增长,进而引发了大量库存积累。政府政策的引导和市场的疯狂炒作,共同推动了这一轮房价的爆发式增长。

上海房价未来十年猜想:城央豪宅涨势如何?

绿城中国斥资48.05亿元购入徐汇滨江地块,高价豪宅引发热议(www.e993.com)2024年11月19日。本文探讨上海城央房价未来十年走势,分析市场供需与城市更新对房价的影响。绿城中国花了48.05亿,拿下了徐汇滨江的重要地块,楼板价达到13.1万元每平米。很多人猜测,这么高的成本,未来的售价可能会达到17万元每平米。我觉得大家可能低估了绿城的能力。与其跟现有的...

专访摩根大通中国首席经济学家朱海斌:稳楼市要稳房价和销售 建议...

对于中国而言,一季度经济增长较好,宏观基本面表现不错。预计人民币年内大概率在7.2~7.3的区间内小幅波动,料人民币汇率能维持在相对稳定的状态。《21世纪》:预计全年经济走势如何?宏观政策如何应对?朱海斌:我们预计全年经济增长5.2%,相信经过一定的努力,能够达成全年5%左右的增长目标。

房价会跌回十年前吗?

2021年起,中国的房地产市场出现了一系列重大的变革与调整。在供给侧,一系列房地产巨头接连资金链断裂,甚至“爆雷”无法交房;在需求侧,三线及以下城市首当其冲,房价出现腰斩,到2023年这波浪潮甚至波及一线城市,一度导致“断贷潮”“提前还贷潮”。似乎,中国房地产长达二十年的大周期就此终结。

香港楼市火爆,意味着中国一二线城市房价即将回暖!

(2013年成都房价好一点的地段才卖8500左右,如今都接近5万了。)2012年深圳湾才卖2万多一点点,现在都已经20万每平方了,十年涨了十倍,至于二线城市,成都,杭州,苏州什么,2013年卖8500元左右,现在这些地段也卖到5万,6万了,七倍的涨幅,同期香港呢,十年楼市只是翻了一倍而已,严重跑输我们内地一二线城市。

日本化还是韩国化?未来中国房地产和经济向何处去

但是近期大城市房价走势并不显著好于小城市,对大城市的解释或许具有可推广性。图22的结论是,中国房地产供应曲线是垂直的,即价格上涨无法推动供应的增加。这是因为中国的住宅土地市场全球范围内都是非常独特的,地方政府作为土地唯一的出让方,其供应土地并不遵循市场化原则,更多是受到财政纪律的约束。