2023年,中国房地产经济和楼市,三个值得重视的传统共识颠覆现象

这篇文章呢，会以当下一线楼市的火热情况为背景，从跟房地产经济和楼市有关的三个不同维度的最新动向复盘开始，整理这三个明显打破传统共识的动向，找出这些动向所显示的关键趋势信号，然后对接下来中国房地产经济和楼市的几种可能发展方向，展开有依据的深入探讨与分析判断。本文多次自行检查，确保合规，绝不触及红线，...

2023年住建部的一个重要动向和一组关键数据:房地产迎来转折点?

全球房地产商品化程度提高后，房地产业对库兹涅茨周期的影响变得更大了。中国房地产周期的转折不太显著，这是因为中国的两次政策性扶持。一次在2009年，靠4万亿来刺激；另一次是2016年，用涨价去库存、货币化安置的办法强行拉高了。到了2023年，中国房地产经济再次持续走低，可由于路径依赖和经验惯性，好多中国人依...

中国金茂:2023年签约1412亿元 “三道红线”保持全绿

2023年,金茂累计取得签约销售额1412亿元,行业排名第13位,稳居第一梯队;全年回款1473亿元,回款率104%,居于行业高位;公司保持了“三道红线”全绿档,一年内到期债务占比降低至19%,融资渠道多元畅通。中国金茂董事长张增根在业绩会上表示:“房地产企业将由高杠杆、高周转模式向低杠杆、低周转的精细化运作模式转变,率...

越秀地产2023年末保持“三道红线”绿档 年加权平均借贷利率3.82%

中国网财经3月27日讯越秀地产昨日盘后发布2023年业绩报告。报告期内,公司三道红线数据继续保持绿档,剔除预收款后的资产负债率、净借贷比率和现金短债比分别为67.4%、57%和2.01倍。报告期内,越秀地产的年加权平均借贷利率为3.82%,同比下降34个基点,期末平均借贷成本进一步下降至3.63%。报告期内,越秀地产共成功发行...

“保交楼”交付超165万套,房价下降城市持续增加……2023年房地产...

2023年,房地产市场整体呈现出复杂多变的态势。这一年,市场供求关系发生了重大变化,政策支持力度持续加大,积极稳妥化解房地产风险,一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求,促进房地产市场平稳健康发展成为了主基调。这一年,房地产调控定位于满足居民刚性和改善性住房需求,加大保障性住房建设和供给,积极推动城...

每日经济新闻评出2023年房地产行业十大新闻

供求关系发生重大变化,加上房地产要告别旧模式,转向高质量发展和新发展模式,回归民生属性和居住属性,一揽子长效机制落地,包括杜绝挪用预售资金、“三道红线”和资金穿透式监管以定向去杠杆,还有资管新规打击影子银行等,导致三高的旧模式难以为继,直接影响就是开发商层面风险爆发(www.e993.com)2024年11月27日。

2023自然资源工作答卷之一:严守耕地红线,牢牢端稳中国饭碗

严守耕地红线,牢牢端稳中国饭碗岁末年初,捷报频传——13908亿斤!2023年全国粮食产量再创新高,连续9年稳定在1.3万亿斤以上。30%以上!2023年我国对全球经济增长贡献突出,经济恢复速度在主要经济体中处于领先地位。喜讯!2023上半年全国地类变化监测结果显示,耕地总量有望连续第三年保持净增加态势。

房地产融资政策影响数据解读:资金端改善有限供应端开工延缓

2020年地产融资环境趋紧,五道红线(房企三道红线+房地产贷款两条红线)限制房地产行业资金。2021年上半年延续这一基调,实行集中供地,严控经营贷,严控城投公司、弱资质企业发行公司债,限制非标ABS融资,规定商票及供应链债务期限,至此地产融资渠道全面收紧。

业绩逆周期增长存疑 建院股份带伤闯关北交所能否成功?

2020年以来,受“三道红线”等房地产调整政策影响,我国房地产市场景气度持续下降。建院股份所处的岩土工程行业,作为与我国房地产市场强相关的产业,按照正常产业发展逻辑,公司受到行业beta影响,过往几年的经营状况应当处于下行趋势才相对合理。但从公司近三年的业绩表现看,相比于可比公司如中化岩土、宏业基、中岩大地等...

政府工作报告发布!关于房地产,3个定调来了

所谓“破”,主要是破除三点:1、破除房地产驱动经济发展的模式;2、破除中央和地方对土地财政的依赖;3、破除高房价的隐忧。想要在这种局面下不破,就得不断出台救市措施,所以2024年仍会延续2023年的节奏,成为救市大年。2024年,本号预测,一线城市的限购会大放松,随着时间推移,所有的限购措施,也会全部解除。