上海最大的居民小区一纸公告“炒掉物业”?闵行区莘庄镇回应
8月30日晚间,澎湃新闻(thepaper)从上海市闵行区莘庄镇相关部门了解到,上海康城召开业主大会更换物业一事情况属实。一位莘庄镇相关人士表示,不论是小区居民续聘物业还是重新选聘物业,政府管理部门都会本着公开公平公正的原则,充分听取和尊重广大业主的意见。从2013年进驻上海康城小区以来,碧桂园物业已经在上...
上海最大居民小区突发公告:炒掉物业!
在这份《关于上海康城物业服务质量问题的沟通整改函》中,康城业委会声称收到很多业主对小区物业服务质量不满的投诉,业委会即刻开展相关调查工作,发现小区物业在物业服务方面存在若干问题,而且在多次与物业负责人进行沟通后,迄今为止并未看到明显的改进。根据上海康城第五届业委会微信公众号披露的内容,业主们对物业公司...
物业自行加装梯控装置,业主能否要求拆除?
物业公司认为,许某只是小区内的一户业主,要求拆除小区内电梯加装的IC卡系统,其无法代表该小区内全体业主主张权利,许某的主体不适格,应当驳回许某的起诉。电梯加装IC卡系统不影响电梯的使用功能也不影响业主正常使用,反而能够防止无关人员随意出入单元楼层,防止业主财产被盗或其他伤害事件的发生,实际上起到安检的功能。乘...
重庆数百个小区业主要求降物业费!这到底是什么情况?
根据相关规定,业主在收房之后就需要按照约定进行缴纳物业费,一般物业费是根据房屋的面积进行计算的,可以按月缴纳,也可以按年缴纳。每个小区所缴纳的物业费都有所不同,有些业主会觉得物业费合适,但有些业主认为物业费偏高。据了解,最近,重庆市有数百个小区业主要求降物业费,主要源于今年6月1日起施行的重庆中心城区...
你家小区哪些事项需业主共同决定?住宅专项维修金可用于…… ||...
作为业主,小区哪些事项需要业主共同决定?A这里有三组数据大家要记清楚:它是两个三分之二,两个四分之三和两个二分之一。《民法典》第二百七十八条明确了业主共同决定事项,包括制定和修改业主大会议事规则、选举业主委员会成员、选聘物业管理人及使用建筑物及其附属设施的维修资金等涉及小区管理的重大事项。同时,...
业委会向物业主张小区停车收益,法院判了:340余万元应返还!
此外,应提醒注意的是,对于小区物业管理中存在的不合理现象,小区业主可通过成立业主委员会进行监督管理,向物业管理行政主管部门反映、投诉、举报以及向人民法院起诉等方式维护自身合法权益(www.e993.com)2024年9月8日。本案中小区业主委员会通过诉讼方式依法维护业主权益具有典型示范意义,也为促进物业管理行业的规范有序发展提供了宝贵经验。
服务缩水钱照收?福州一高端小区物业被投诉!回应来了
记者:他要投诉物业,你要投诉他,是吗?阳光凡尔赛宫A区业主:是啊。阳光凡尔赛宫A区业主:你该去起诉物业就起诉物业,但你不能堵住我们的路。阳光凡尔赛宫A区业主韩先生:为什么那天把车停在那边?因为前面的停车场和后面的停车场被占用,我们就没地方停车。
小区物业管理纠纷与业主自治
住宅小区在物业管理公司负责管理前,由房地产开发企业负责管理。第六条规定,住宅小区应当成立住宅小区管理委员会(以下简称管委会)。管委会是在房地产行政主管部门指导下,由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表组成,代表和维护住宅小区内房地产产权人和使用人的合法权益。
南京火灾小区仍有大量电动车在架空层停放、充电,物业公司此前年...
记者在小区内看到,仍有些楼栋的电梯门上张贴着物业发布的宣传通知,提示大家不要把电动自行车推上楼,规范充电。只是或许,这些“提醒”“规范”并未真正走进居民心里,也未起到应有的作用。吴森在这些年里的投诉中感觉到,工作人员的“摆烂感很强”,就是凡要整改,就会提出人力、物力、财力方面的诸多借口。“因为...
频换物业, 不如共建好服务(金台视线·关注小区物业服务②)
“小区环境差,说了没人理;遇事找客服,啥都解决不了”……一些业主觉得自家小区物业服务不好,想要更换物业公司,却发现并不容易。还有的小区业主们费尽辛苦,终于解约老物业、引入新物业,可一段时间后,却发现“换汤不换药”,新物业公司也没好到哪里去。