不动产权证和房产证有什么区别?
在中国房地产市场中,不动产权证和房产证是两个常见的法律文件,它们在房产交易和管理中扮演着重要角色。尽管两者都与房地产权利有关,但它们之间存在一些关键的区别。首先,不动产权证是一个更为综合的产权证明文件。它不仅包括房屋所有权,还涵盖了土地使用权。这意味着不动产权证持有者不仅拥有房屋本身的所有权,还...
房产证和不动产权证有何区别?
尽管它们都与房产的所有权有关,但在法律地位和功能上存在一些关键的区别。房产证,全称为“房屋所有权证”,是中国特有的房地产权属证明文件。它证明了持证人对其名下的房屋拥有完全的所有权,包括使用权、收益权和处分权。房产证通常由房屋所在地的房地产管理部门颁发,是进行房屋买卖、抵押等交易活动时的必备文件。
务必避免在产权证标记夫妻双方姓名,早年不明,如今懂得尚未迟
而且,按照有关法律,对于夫妻二人共有的房产,需要将两人的支付份额写在购房合同中。所以,就算是两个人一起买的。在买房时,若两人尚未领到结婚证书,则要事先计算好两人在购房合同中的份额,以便后期办理房产手续时能够更容易一些。而且,他们还必须要提交一份社会保障和税收凭证,这样的话,他们的名字就会变得复杂起来。
南部农村自建房办房产证需要什么资料?官方回复
二、申请人身份证明。户口本、身份证、申请人属于本集体经济组织成员的村、乡(镇)两级证明材料;三、不动产权属证书或者土地权属来源材料。集体土地使用权证或者不动产权证,农民建房占地许可证或者农村宅基地批准书(严格按照相关规定按家庭人口批准宅基地面积),如果涉及改扩建先到档案室把原产权证盖注销章;四、房屋...
额外交钱才能办房产证?坐地起价不该成监管盲区
包头市东河区住建局产权遗留办主任郭继新表示,作为办证部门,第一步一定是确认房屋的权属,如果权属不清,只能是通过诉讼的方式让法院进行裁决。作为遗留办,无法强制开发商停止这种行为。国家发改委在《商品房销售明码标价规定》第十三条有明确表述:商品房经营者不得在标价之外加价销售商品房,不得收取任何未予标明的费...
我家房子什么时候可以办证?
158***800王先生:办房产证契税按什么时间计算?市不动产登记服务中心回复:您咨询的问题,契税是由税局征收,按照首次交契税时,契税票面时间计算(www.e993.com)2024年7月27日。187***212雷先生:长江路诚发书香苑西区06年入住,问什么时候办证,房屋出让金有没有交?市不动产登记服务中心回复:您咨询的问题办理不动产证相关问题,经不动产信息...
今年秋季开学,九江将全面推行义务教育“入学一件事”线上报名
答:一是2016年1月1日以前发放的是房产证,请携带房产证、土地证、契税证明和身份证,房产所有者本人赴市、县政务服务中心的不动产窗口办理合证业务。二是2016年1月1日以后发的不动产权证信息错误,请在工作时间拨打0792-8577361或8577376,并提供姓名、电话、身份证号码。三是因抵押或未缴纳土地出让金无法办理合证...
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已购房但房产证(或不动产权证)原件在银行抵押的,提供加盖银行公章的房产证(或不动产权证)复印件和“不动产信息查询结果告知单”;已购房但房产证(或不动产权证)尚未办理的,提供国土部门统一样本的购房合同、购房发票原件和“不动产登记信息查询结果告知单”。相关信息可登录“i深圳”APP进行下载或在深圳市不动产...
2024年重庆义务教育阶段学校招生入学工作热点30问
15.手动输入时,发现房产证上没有必填的“不动产单元号”怎么办?答:若已获得产权证书,可以在渝快办APP—我的—不动产—我的不动产—不动产单元号查询;若未获得产权证书,请以线下方式完成报名。16.在“我的材料”上传环节,需要上传哪些类型材料?答:请家长按照学校所在区县的招生政策,根据申请学位学校类型(...
三门峡:主城区义务教育招生政策问答!
监护人在学校现场资格初审通过后登录河南省义务教育招生服务管理平台录入信息。十、适龄儿童、少年报名其监护人需带哪些证件?答:(一)居住证明1.房产证明:不动产权证书(或房屋所有权证),没有办理不动产权证书(或房屋所有权证)的应出具合法的购房合同、缴款收据等相关证明。2.无房证明:儿童、少年与监护人在主...