房子抵押给个人流程怎么走

填写申请书:抵押人和抵押权人需要共同前往房产局,填写一份房地产抵押登记申请书。这份申请书将详细记录你们双方的信息以及抵押的具体条款。办理抵押登记:填写完申请书后,就是办理抵押登记手续了。这个环节将由房产局的工作人员对你们的申请进行审核。只要权属清楚、证明材料齐全,通常在受理登记之日起7日内就能决定是否予...

“带封过户”执行新模式 给被封房屋“解扣”

济南历下法院直面问题,攻坚克难,逐个联系了债权人,详细告知了本案适用“带封过户”处理的工作思路,联合公证处开展全部主体即本案申请执行人齐刚、被执行人、抵押权人、另案轮候查封债权人参与的调解工作,最终抵押权人同意在房屋出售款中优先拿出10余万元,用于偿还轮候查封债权人,轮候查封债权人同意被执行人自行处置,轮...

房子如何进行解抵押?解抵押过程中需要注意哪些法律问题?

1.**申请解抵押**:房主需要向贷款银行提出解抵押申请,通常需要提供房产证、身份证、贷款合同等相关文件。2.**银行审核**:银行会对申请进行审核,确认贷款已全部还清,且无其他未结清的债务。3.**办理解抵押手续**:审核通过后,银行会出具解抵押证明,房主需携带此证明及其他必要文件到房产管理部门办理解抵押...

房子抵押情况去哪里查:全面了解房产抵押信息

要查询房子抵押情况,首先可以前往不动产登记中心进行查询。这是最直接和权威的方式。在中国,大部分城市都有专门的不动产登记中心,市民可以携带身份证、房产证等相关证件前往查询。除了现场查询,不动产登记中心还提供了网络查询的服务,方便市民在线上获取房产抵押信息。此外,还可以通过银行进行查询。如果房屋有贷款抵押,银行...

【拍案说法】“带封过户”执行新模式 给被封房屋“解扣”

如何给一套套法拍房“解扣”?为此,济南市历下区人民法院在济南中院的大力指导下,联合济南市不动产登记中心、齐鲁公证处等部门,在全国率先推出不动产“带封过户”执行新模式,实现了查封不动产的自行处置过户。抵押房被多家法院查封还能过户?市民齐刚前不久在济南买了一套二手房,可就在过户时却出了岔子,让他意...

房子被开发商抵押或面临强制执行,谁来担责?律师解读

记者了解到,2019年11月20日,河南碧源弘泰置业有限公司作为抵押人,自愿以其惠济区月湖北路39号的82套住宅为碧源建工有限公司提供担保,担保债权的最高本金金额为1亿元(www.e993.com)2024年12月19日。郑州银行发放贷款后,开发商并未及时偿还本息。几年过去,由于贷款违约,现仍有59套房屋未解押。目前郑州银行已起诉开发商,这些房屋的产权悬而未决。

上海老夫妻替养女偿还百万元债务还抵押了一套房子,重病后又被卷走...

在多次询问当事人、证人并向社区了解情况后,承办检察官浦亮了解了事情真相。原来,女儿涂某自上职高时就频繁透支信用卡消费,欠下的钱款均由涂老伯帮其偿还,累计达100余万元。后来,涂老伯实在拿不出钱来,为了帮女儿还上一笔30万元的欠款,还将名下唯一一套房产抵押给了债权人。

热问|购买二手房时,如何识别房子有没有被抵押?

此外,购房人还可以同卖方一起携带身份证、房产证,直接去房管部门窗口进行查询,以了解房屋抵押、买卖的情况。那么,如果因房屋被抵押而无法顺利交易,购房人应该如何应对?我爱我家专业人士指出,如果卖方订立商品房买卖合同时,故意隐瞒所售房屋已被抵押的事实,导致合同无效或者被撤销、解除的,买方可以请求返还已付购房款...

断供了,钱没了,房子没了,还欠银行几十万!这事何解?

东吴证券在这份研究报告中分析,当房地产泡沫破灭时,在美国、西班牙、日本三国中,美国救市效果最好,西班牙其次,日本最差:美国在房价下行时,承担风险最大的部门是“两房”,地产企稳最快,居民消费也迅速复苏;西班牙在2012年成立的“坏账银行”找到了居民和银行一起救的方案,缓解了居民在房价下行时的压力,房价在政...

三河农商银行:“一站式”办理不动产抵押登记解民难

转自:中国经济时报武文韬“终于不用再拿着纸质材料在不动产登记中心和银行之间到处跑来跑去地排队了,在农商银行网点就能直接办理抵押、撤押等各项业务...