租金低于市场价50%!深圳配租2000套保租房
乐有家:从深圳各区租金水平来看,租金最高的是南山,每月平均租金为107元/㎡;克而瑞华南:7月租金最高仍然为南山区,为116.59元/㎡·月;新峰评估数据:深圳市租金最高的行政区域是南山区,今年8月南山区存量住宅租金中位值为100.7元/㎡·月,环比下降1.03%。这也就是说,以这批房源最低租金标准48元/㎡·月来...
深圳保障房租金飙升,公众意见不一
多地政府为此出台了细则,将保障房租金与市场价挂钩,并实行动态调整机制。以深圳龙岗的公租房项目为例,租金上涨问题引发了广泛关注。据悉,一些公租房项目的租金涨幅甚至超过了66%。深圳市住房和建设局表示,新的公租房管理办法自去年8月1日实施后,增加了对申请人收入与财产的核查。选择按新办法续签的家庭,租金仍按市...
市场研究:深圳商品房“收储”能否去库存与保障房“一箭双雕”?
再结合区域租金回报率来看,深圳整体的租金回报率相对较低,各区域的租金回报率位于1.25%-1.72%的区间;其中,罗湖、盐田的租金回报率相对较高,在1.5%以上。由于部分区域二手房价格仍相对较高,导致出租收益受限。由于商品房收储目标涵盖住宅、公寓、宿舍等,不同类型物业的收储价格相较市场成交价格将存在一定折扣空间。如...
深圳公租房涨租引争议,保障房租金路在何方?
以丹郡花园为例,市场基准租金是54.3元/月/平方米,原租金是16.3元/月/平方米,按照新办法租金基本无变化,但按原办法租金涨为27.2元/月/平方米,涨幅超过66%。不仅深圳,其他城市也在出台新的政策。比如郑州规定保租房租金不超过同区域市场租金的90%,重庆则规定公租房租金是市场租金的60%。北京的政策提出保障性租赁...
深圳公租房,租金大涨66%?
南都湾财社记者了解到,“深圳部分公租房续签租金涨价66%”的消息涉及深圳龙岗区的15个公租房项目。今年8月初,龙岗区住房和建设局发布关于丹郡花园等15个公共租赁住房项目承租家庭续签资格审核结果的公示。根据公示内容,这些符合条件的承租家庭可以选择按照原办法或新办法的配租条件执行续签。如果选择按照老办法续签,就...
住宅价格四到五折!深圳大量商办公寓低价促销
记者在深圳福田和罗湖区走访时,许多房产中介经理都把租金回报率作为最重要营销口号(www.e993.com)2024年10月18日。“同片区的住宅最低也要每平方米5万元,现在这里的商办公寓均价才两万元出头,由于户型小,每平方米的单位租金甚至还超过住宅,租金年回报率绝对超过3%,而住宅的年租金回报率不到1.5%。”在罗湖布心,有商办公寓的营销人员进行推销。
深圳福田【京基宸悦府】公寓为什么这么火爆!单价 3.9 万起
38㎡大单间租金5500元45-48㎡两房租金6500-7000元70㎡大两房租金9000-9500元同时,70年产权还是红本房产证,民水民电,通燃气,带阳台,可积分上学。如需了解更多详情,欢迎咨询我们深圳福田京基宸悦府开发商售楼处咨询/预约电话:400-880-7297(官方认证)中介请勿扰,过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约,预约...
深圳网红学位房14万/平跌到4万/平?实探:几乎每月都有成交,购房者...
实探:几乎每月都有成交,购房者看中租金回报钛媒体App6月20日消息,深圳部分“老破小”学位房跌幅明显。网红二手小区八卦岭宿舍,2021年初成交均价超14万元/平方米。而八卦岭宿舍最近一次的成交价仅约4万元/平方米,较2021年初下跌近10万元/平方米。八卦岭片区资深房产中介张经理称,“价格跌到这个水平,小区几乎每个...
事关社会类保租房!深圳出招:租金不高于市场价的90%!
记者梳理发现,日前南山区企业服务发展中心联合南山区住建局,在i南山企业服务综合平台上线首批社会主体出租的保障性租赁住房,只要在南山、福田和罗湖区名下无住宅的企业人才,都有机会申请到房源。而在今年3月,深圳市住房和建设局曾发布《关于公寓类居住房屋用作社会主体出租的保障性租赁住房的通知(征求意见稿)》公开征...
...租金不高于市场价90% 《深圳市社会主体出租保障性租赁住房租赁...
《细则》对租金定价及备案进行规范。落实《深圳市保障性租赁住房管理办法》关于社会类保租房租金不高于同期同区域同品质租赁住房市场参考租金的90%的要求,按照企业定价报备、主管部门抽查监管的原则,确立租金备案机制。由运营管理单位自行委托专业房地产估价机构评估确定社会类保租房项目的同期同区域同品质租赁住房市场参考...