上海临港试点“交房即交证”机制,业主不用等半年,马上就能办产证
近日,上海自贸区临港新片区新建住宅项目港城悦庭开启集中交房。以该项目为试点,临港新片区首次试点探索“交房即交证”机制,新房不动产权登记服务全面升级。业主拿到新房钥匙后即可去交易中心办理不动产权证,既节省了业主多次往返的时间,又能为业主子女入学、落户等提供便利。新建住宅项目按约定时限交付后通常要在交房日...
天宸股份拟1485.6万元出售“无产权房” 资不抵债的主要应收账款方...
◎因复杂历史原因,该房屋所涉楼盘的开发商未取得房屋所有权证(“大产证”),该房屋无房屋所有权证(“小产证”,大产证、小产证合称产证),无法办理产权登记。◎据天宸股份2019年~2022年年报以及2023年半年报披露,东兴实业均是天宸股份前五大应收账款方之一。每经记者胥帅每经编辑梁枭上市公司要出售位于上海...
竣工20多年的小区终于有了“大产证”!老住户激动不已:“以为等不...
在办理了规划验收、建筑项目交通设计竣工验收、绿化测绘报告、开具门牌号证明等手续后,小区“大产证”终于办下来了。“办好‘大产证’,接下来还有‘小产证’,目前我们正让专门工作人员和相关居民户对接,争取尽快解决这个问题。”朱家角镇相关负责人表示。
公租房可以买卖?还能3年拿产证?上海金山区一开发商为回笼资金违规...
按照土地出让协议,项目建成后只租不售,只发大产证,不得分割办理小产证。因此,严格地说,御府公寓的房子建成后只能出租给金山工业区的企业和员工,且一次最长只能租6年。金山区房管局称,开发商所谓的“出售”显然违规。区房管局从2017年起,就采取不断约谈开发商、先后两次在接待中心张贴告示等手段,阻止开发商违规“...
海悦华庭因资金问题办不了大产证 住户孩子上学成问题
更让他们焦头烂额的是,购房合同上写着2020年6月底前办出大产证。时间到了,大产证却没影子,小产证也无法办理。等着落户或是交易的业主们,顿时没了方向。更让人心焦的是,没有产证,学区房就不能用,眼睁睁看着家门口的前滩华二九年制一贯学校、以及冰厂田前滩幼儿园这些“家门口的好学校”,却是进不去。
我在小县城,买了一套160㎡大房子
时间就是钱!交易得越早、满二、满五也就越早!入住得越早,也就越省钱!一手期房交付一般是一年后,拿产证是交付再一年后,办下大产证再办小产证(www.e993.com)2024年10月18日。有这个时间,二手房都满二了,又是一条好汉了!通常大多在市区。对应一下一手房的劣势,自行琢磨优势了。
传言惧二手房冲击一手房 上海康城大产证难产
“合同约定6月底办出大产证,现在拖了半年还在推,我们业主一定要讨说法。”8日,上海康城二期业主代表李先生告诉记者,二期部分住宅的大产证已逾期半年到8个月,约1000户业主受影响而导致小产证也难见踪影。闵行区房地局透露,上海康城二期逾1000万元维修基金尚未缴纳,是大产证难产的主因。“因为不同地块分期交房,我们...
大小产证都没办能算正式交房吗
信利律师事务所上海分所沈永锋律师:这个问题要看预售合同上的约定,上海市商品房预售合同标准文本对交房条件设计了三种可以选择的条款。如果刘先生与开发商签的合同约定的交房条件是办理出大产证或者小产证,在相关产证没有办出前不算交房,可以要求其赔偿。
盼了20年的“小产证”终于来啦!朱家角镇教苑新村首批15户居民办理...
实现大产证登记之后,在居民不动产证办理过程中,赵惠琴要求,要在法治框架内优化核查、办证工作,排出时间表和“路线图”,尽最大努力将这件涉及民生的好事办到底。领导带头化解信访积案,以身作则转变作风,以为民办实事的诚意和责任直面难题。朱家角镇工作专班和律师根据居民不动产证办理的相关要求,一方面,通过多...
上海千万豪宅小区验收后增大量违法建筑,多名业主拿不到产证
3号楼、4号楼和7号楼的业主更“糟心”。他们至今未拿到小产证,被告知大产证因违建不能办,导致小产证出不了。违建要拆除,而这些违建包括3号楼、4号楼大堂,以及3号楼、4号楼和7号楼的设备阳台。1月3日,澎湃新闻记者在3号楼、4号楼看到,大堂的落地玻璃被卸下,原先安装玻璃的支架痕迹留在地面上,玻璃被堆...