做建筑小工时摔下脚手架,承包方却没有建筑施工资质,各方赔偿份额...
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程...
质量保修期届满后施工方仍应承担质量瑕疵担保责任
现建筑工程公司以案涉工程已经过四方竣工验收为由主张工程质量合格,不符合《中华人民共和国建筑法》的规定,《中华人民共和国建筑法》明确规定建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基基础工程和主体结构质量,这是承包人依照法律规定必须履行的工程质量保证义务,因此建筑工程公司应当在工程的...
建工典型案例 | 承包方未办签证擅自施工,相应责任由谁承担?
承包人能够证明发包人同意其施工,但未能提供签证文件证明工程量发生的,可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。如果发包方对承包方自制的相关签证不予认可,而承包方既未提交签证内容系因发包方指令而为,亦未提交证据证明其在完成争议签证所涉内容后向发包方提交现场签证主张权利,发包方逾期不予答复等事实的...
建设工程施工合同工程款及利息的司法保护
承包人签订建设工程施工合同的目的是获得工程款,在其已经履行合同义务的情况下,有权请求发包人依约定支付工程价款,在建设工程施工合同无效但承包人施工工程质量合格的情况下,有权请求参照合同约定的价款折价补偿。为便于表述,本文将承包人请求支付建设工程价款的权利和请求折价补偿的权利一并统称为工程款请求权。除工程款...
某项目建筑工程设计施工总承包公开招标公告
2.5招标范围:包括某项目建筑工程设计施工总承包招标文件、任务书所示的全部内容等。3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人具备独立法人资格及有效的企业法人营业执照,无外资、港澳台背景,并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计、采购、施工及项目管理能力。同时,应满足下列要求:...
全国法院:关于审理建设工程管理费纠纷的70条裁判观点
不同观点:甲说:参照合同约定说建设工程经峻工验收合格时,尽管建设工程施工合同无效,工程价款仍应参照合同约定支付,“管理费”属于建设工程价款的组成部分,故应参照约定处理(www.e993.com)2024年11月6日。转包方、违法分包方、被挂靠方(以下统称转包方)向转承包人、挂靠人(以下统称施工方)主张“管理费”的,应予支持:转承包方要求返还“管理费...
人民法院关于实际施工人认定的49条裁判规则
02、实际施工人与名义上的承包人相对,一般是指转包合同、违法分包合同、没有资质借用有资质的建筑施工企业的名义签订建设工程施工合同的承包人。具有下列情形可认定为实际施工人:(一)存在实际施工行为,包括在施工过程中购买材料、支付工人工资、支付水电费等行为;...
建设工程施工合同工程款纠纷裁判规则解析
承包人在这种情况下有权依据合同约定请求建设单位和代建单位支付工程款。有的建设工程施工合同由代建单位与承包人签订,从形式上看建设单位不是合同主体。因代建关系本质上是委托代理关系,依照民法典的相关规定,代理人代理行为的后果由被代理人承担,故承包人有权依法请求建设单位支付工程款。承包人请求建设单位支付工程款...
建设工程施工合同无效的3种情形
导致建设工程施工合同无效的原因也来自于这三个方面。(一)承包人主体资格不适格民事主体的民事行为能力取决于其意思表示能力,对于自然人而言,是其能够判断自己的行为性质和后果并作出真实意思表示的能力;对于法人而言,是具有依法设立的意思形成机关和意思表示机关,该意思机关能够依法形成意思并作出真实意思表示的能力。
建设工程施工合同关系的认定
从合同标的看,劳务分包合同与劳务合同也具有本质区别。劳务分包合同的承包人,并非提供了劳务就有权请求支付对价,只有通过组织建筑工人施工,完成了施工任务,建成符合合同约定、质量合格的单位工程或者分部分项工程后,才有权请求支付工程款。劳务分包合同的承包人虽然组织建筑工人进行施工,但未将劳务物化为建设工程或者所施工...