关于呼吁逸天广场业主委员会立即改造逸天广场北大门的建议逸天...
关于呼吁逸天广场业主委员会立即改造逸天广场北大门的建议逸天广场交付使用已经四年多了,入住率也相当高,业主委员会也已经成立,车辆出入也越来越多。可出入的门口还是一个即北大门,西大门还堆放着杂物。北大门是逸天广场业主出入的唯一途径,而这一门口却如军事要塞,掩蔽得很。一个玻璃岗亭放置的出入口当中,被两边...
华发观澜半岛为什么这么火/华发观澜半岛优势在哪里/深度价值剖析
19、什么是业主委员会:是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表物业全体业主合法权益的社会团体,其合法权益受国家法律保护。20、业主委员会是如何产生的:由业主大会从全体业主中选举产生。21、住房补贴是指:国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。22、房屋的所有权是指:对房屋全面支配的权利。
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19、什么是业主委员会:是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表物业全体业主合法权益的社会团体,其合法权益受国家法律保护。20、业主委员会是如何产生的:由业主大会从全体业主中选举产生。21、住房补贴是指:国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。22、房屋的所有权是指:对房屋全面支配的权利。
聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验
从全国来看,全国住宅小区业委会组建率第一梯队的城市有上海、北京(含物管会)、安徽(含物管会)、杭州(含物管会),在90%左右,第二梯队是深圳、成都这些城市,在40%-60%之间。〔1〕〔2〕〔3〕〔4〕〔5〕〔6〕〔7〕再看重庆,根据市住建委的回复,据初步统计,截至目前我市实施物业管理的住宅小区约950...
如何更换业委会?更换过程中需要遵循哪些程序?
在物业管理中,业主委员会(业委会)的角色至关重要,它代表业主行使管理权,确保小区的和谐与秩序。然而,随着时间的推移,业委会可能需要更换,以适应新的管理需求或解决内部矛盾。本文将详细介绍更换业委会的程序,帮助业主们了解如何合法、有效地进行这一过程。
业委会如何退出?退出后如何保障业主权益?
在现代社区管理中,业主委员会(简称业委会)的角色至关重要,它们负责维护业主的权益和社区的日常运作(www.e993.com)2024年10月19日。然而,有时业委会可能需要退出,这可能是因为任期届满、内部矛盾或其他原因。业委会的退出过程需要遵循一定的法律程序,以确保业主的权益不受损害。首先,业委会的退出通常需要经过业主大会的批准。根据《物业管理条例》...
上海未来湾逸憬售楼处发布-未来湾逸憬官方2024欢迎您_房价/户型
19、什么是业主委员会:是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表物业全体业主合法权益的社会团体,其合法权益受国家法律保护。20、业主委员会是如何产生的:由业主大会从全体业主中选举产生。21、住房补贴是指:国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。22、房屋的所有权是指:对房屋全面支配的权利...
业主舆论监督是否构成侵害名誉权的司法审查要点
侵害名誉权作为一般侵权行为,其成立一般采用“四要件说”,即行为人实施了侵害名誉权的行为、行为人主观上存在过错、受害人确有名誉受损的事实、行为人的行为与受害人名誉受损之间存在因果关系。司法实践中,业主的舆论监督引发的名誉侵权纠纷,主要是业主与业主委员会成员、物业公司或其他业主之间,通常因小区公共设施、维...
12345热线住宅物业热点问答(五)——住宅小区绿化调整
1.调整方案拟订:业主委员会可在区绿化市容管理部门、房屋管理部门的指导下拟订或委托绿化养护单位拟订小区绿化调整方案。调整方案需明确调整理由、调整后的各项技术指标、调整资金来源以及可能涉及的行政许可事项等相关内容。2.调整方案公示:拟订的调整方案应在小区内予以公示,公示时间按照小区业主大会议事规则约定执行,无...
诉源治理·物业篇丨我和我的物业_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
在此,有必要厘清两个概念,即前期物业合同及事实上的物业合同关系。对于前期物业和业主委员会签订的服务合同,根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条"建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。"之规定,上述物业服务...