公积金贷款买房后房产证在哪里?详细解析公积金贷款买房流程
根据公积金管理中心的规定,公积金贷款买房后,房产证会在购房者手里。具体流程是,购房者在公积金管理中心办理完抵押手续后,房产证上会注明贷款金额和日期,并加盖抵押章。然后,原件会归还给购房者,银行只保留他项权利证作为抵押。等到购房者结清公积金贷款后,再携带房产证、身份证、贷款合同以及贷款结清证明等资料前往房管...
中恒信律师 | 方鹏鹏律师:有关无证房产在执行中的问题研究
1、没有房产证是不能在银行贷到款的,但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证,如办理住房按揭贷款时,房产证抵押给了银行,这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料,向银行申请贷款的。如果申请人购买的是安置房、回迁房或是自建房,想要向银行申请抵押贷款就比较难了。2、...
有房产证能否贷款?
房产证与贷款的关系首先,房产证确实是申请房屋抵押贷款的关键文件。银行和其他金融机构在审批贷款时,会要求借款人提供房产证作为抵押物的所有权证明。这意味着,如果你拥有房产证,理论上你是有资格申请抵押贷款的。贷款条件然而,仅仅拥有房产证并不保证贷款的批准。银行在审批贷款时会考虑多个因素,包括但不限于:...
贷款购买的房子的房产证在哪里?
房产证,全称为《房屋所有权证》,是由国家房地产管理部门颁发的证明房屋所有权的法定文件。它详细记录了房屋的基本信息、所有权人的信息以及相关的权利和义务。二、贷款购房后房产证的存放当购房者通过银行贷款购买房产时,房产证通常不会直接交给购房者本人。这是因为银行作为贷款的提供方,需要确保贷款的安全性。因此...
贷款买房房产证在哪里?
当购房者通过贷款方式购买房产时,房产证的存放位置通常有以下几种情况:1.银行或贷款机构:在贷款期间,为了确保贷款的安全,房产证通常会被银行或贷款机构保管。这样做是为了防止购房者在贷款未还清前将房产转让或抵押给其他机构。2.购房者手中:如果购房者选择的是非抵押贷款,或者贷款已经还清,房产证则会交还给购房者...
破解“领证难” 喜圆“红本梦” 长沙市按揭贷款购房者纸质房产证...
记者在调查中还发现,按揭贷款购房者的纸质房产证并不在同一地方,有些在开发商处,有些扣押在银行(www.e993.com)2024年9月8日。房产证原件究竟在哪里?中国邮政储蓄银行长沙某支行工作人员告诉记者,2021年1月1日《民法典》正式实施后,纸质房产证均未抵押在银行。在此之前想要领取纸质房产证的,必须结清贷款。
长沙购房贷款未清能否拿房产证?
打开房天下APP,查看更多图片房产证是购房者合法拥有房屋所有权和办理相关手续的重要凭证。然而,许多通过按揭贷款购房的长沙市民却多年未能拿到房产证,引发了购房者对此问题的疑惑。有购房者表示,尽管贷款还未还清,但他们依然成功获得了房产证;而另一部分购房者则一直未能获得房产证。我们将进一步调查长沙的购房者是否能...
市民质疑按揭贷款客户不能领取房产证?不动产登记中心:立即改正
前一段时间,顾先生购买的新房子交房了。看到部分未贷款邻居已经领到房产证,考虑到以后小孩上学报名等都需要房产证书原件,顾先生立马向开发商和按揭银行咨询领证事宜。没想到,开发商和按揭贷款银行核查后均表示没有扣留其房产证,建议顾先生向长沙不动产登记中心询问领取。10月6日,顾先生拨打了12345咨询。10月7日...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
一、到底是哪4种房子办不了房产证呢?1、被抵押房被抵押的房子是无法获得房产证的,如果人们在进行交易时发现这个房子正处于被抵押的状态,那么就需要注意了。即使这个时候花钱购买房子也没有从中获得房产证,因为房子虽然还是可以居住的。但是由于被抵押了,所以当前的支配权利并不属于售卖的人。
婚前买房,婚后才办房产证,属于夫妻共同财产吗?
一、房子为婚前全款购买,登记在购买方名下如果房子是一方婚前全款购买,没有贷款,并且登记在购买方名下,那么这套房子就属于该方的个人婚前财产,根据《民法典》婚姻家庭编司法解释(一)相关规定,一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,因此即便房产证是婚后办理的,也和另一方无关。