贷款购买的房子的房产证在哪里?
房产证,全称为《房屋所有权证》,是由国家房地产管理部门颁发的证明房屋所有权的法定文件。它详细记录了房屋的基本信息、所有权人的信息以及相关的权利和义务。二、贷款购房后房产证的存放当购房者通过银行贷款购买房产时,房产证通常不会直接交给购房者本人。这是因为银行作为贷款的提供方,需要确保贷款的安全性。因此...
房子买了10年,房产证才办下来,原来里面的套路这么多…
找开发商办房产证,态度都很好,告诉你“全款发票刚好开完了,再等等,等下一批票开出来,第一时间就通知你!”第一次去的人一听,觉得没问题啊,那我就再等等吧,满怀欣喜地回去了。结果等几个月、一两年都没有人通知你。再过去问,又是一样的说辞。二、去闹,接着被忽悠过了2、3年,房产证还是没消息,朋...
贷款的房子如何办理更名手续?
在银行手续完成后,您可以前往当地的房地产交易中心办理房产交易手续。这包括提交所有必要的文件,支付相关的税费,以及完成产权转移的登记。五、更新抵押登记由于房屋仍有贷款,因此在产权转移后,还需要更新抵押登记。这通常由银行代表完成,确保新的产权人信息被正确记录在抵押登记册上。六、领取新的房产证完成所有手...
破解“领证难” 喜圆“红本梦” 长沙市按揭贷款购房者纸质房产证...
10月13日,本报记者报道了顾先生领取房产证的曲折经历,第一时间在湖南日报·新湖南客户端推送了消息《市民质疑按揭贷款客户不能领取房产证?不动产登记中心:立即改正》,引发社会广泛关注。“房产证原件没在自己手里,总感觉房子好像是我的,又好像不是我的。”每个月辛苦攒钱按时还房贷13年了,家住长沙县的刘女士从未...
有贷款的房子怎么过户?贷款房过户流程解析!
过户手续通常在房地产交易中心办理。卖方需提供房产证、身份证、贷款结清证明(或贷款转移同意书),买方提供身份证、购房合同等。交易中心审核无误后,办理过户手续。5.税务处理过户过程中还需缴纳相关税费,包括但不限于契税、个人所得税等。具体税费根据当地政策和交易金额而定。
请注意!这5种有房产证的房子严禁进行银行贷款,你可别再买了!
只是,在房地产市场中,并非所有的房子都允许进行银行贷款,其中没有房产证的房子那是断然无法申请银行贷款的(www.e993.com)2024年10月22日。然而,你以为有房产证的房子就一定可以进行银行贷款吗?其实不然!在此,小编要说的是,请注意!这5种有房产证的房子严禁进行银行贷款,你可别再买了!
自己出钱买的房子,开发商却自己名义办房产证,还去银行抵押贷款
明明是自己掏钱买的房子,最后却登记在了开发商老板名下,而且还被拿到银行进行了抵押贷款。面对这样的情况,奉节县居民龙先生一家不知如何是好?2008年,龙先生的家人,在开发商老板杨龙军那里,购买了位于奉节县诗仙东路的一套房子,付完全款之后,杨老板答应尽快办理房产证,可这一拖就是十年。房产证到底是办了,还是没...
贷款买的房子多久能拿到房产证?要抵押在银行吗?
如果购房者需要贷款,那么在签订贷款合同后,一般在7-10天房贷可以审批通过,房贷审批通过后就可以办理过户。按照正常程序,一般过户需要5-7个工作日,因为要先递件,然后等几个工作日才能取件,过户完成购房者即可拿到房产证。所以一般情况下买二手房只需要20天内就可以领取到新的房产证。
房子还在按揭可以拿到房产证吗?贷款要注意啥?
打开房天下APP,查看更多图片一、房子还在按揭可以拿到房产证吗?关于这个问题,小编可以很明确的告诉大家,按揭是可以拿到房产证的,按揭购房是指将房屋抵押给银行,在房产证的他项权利内容会登记银行为抵押权人。抵押是担保的一种,和质押最重要的一项区别就是前者不需要将抵押物交给抵押权人看管,而质押则需要将质押物...
3月起,有房产证的房子一旦出现5种情况,房贷利率将上调!
一、银行有要求在楼市调控下,银行在提供房贷时,也不得不遵守最新的楼市政策。若是楼市政策要求银行上调房贷利率,那么即便你所买的房子有房产证,也是无法享受低房贷利率的!所以,大家在贷款买房时最好先了解一下当地各大银行的贷款政策,若发现贷款政策开始宽松了,那你再考虑买房也不晚!要知道对于数十万元的房贷金额...