业主办房产证发现房子竟早已被抵押 开发商已被限制高消费
2014年她支付62万余元全款购买了位于西安市太乙路太乙城时光界小区1号楼的商品房,2016年6月拿到钥匙装修入住,按购房合同约定,应在两年内办理房产证,但一直等到今年6月,开发商才通知办理房产证。“通知办房产证后,我们在开发商新建楼盘太乙城时光里售楼部补交了契税,还有实测面积后的房屋差价,登记后工作人员说等...
河南濮阳购房者房贷“变”消费贷,抵押、过户、放款哪里出了漏洞?
某头部房产中介人士对记者表示,正常的二手房交易和贷款流程是,签订购房协议并支付定金——买卖双方到贷款银行面签申请贷款——银行贷款审批通过并出具批贷函——购房者支付首付款至监管账户——买卖双方到房管局进行房产过户并缴税——中介携带房产证至银行办理抵押——银行放款,房东收到全款——购房者取回房本并进行正常...
2024年中小学招生问答来啦!
点击“学位申请”,进入“初一学位网上预申请-非罗湖区小学毕业生资格审核”栏,填报申请信息,并将身份证、户籍证明、居住证、住房证明以及就读学校加盖公章的六年级在读证明(如学籍卡或毕业生登记表或学生手册等),拍照上传至系统进行资格审核,经审核通过后(家长可登录资格审核系统查询),于6月12日前进入“初一学位网上...
揭开职业背债人的暴利生意经:3个月躺赚200万,代价是“一辈子老赖”
他来自南方县城,中专毕业后留在当地做厨师。2022年10月,饭店倒闭,他成了县城里的待业青年。2023年,他找工作的时候看到了中介发的帖子:“想赚钱的来,找白户,一周到手100个。”他主动发了私信,很快得到回复。背债人的操作方式及利益配比制图:时代周报记者傅一波陶礼第一次知道“背债”。中介告诉他,背...
房贷没还完的房子,能进行二次抵押吗?
3、所抵房子必须有足够空间余值二次抵押贷款,又叫余值抵押,所以房子需要有足够的空间余值。上边已经提到,不再细说。4、被抵押房屋已取得产权证办理二次抵押的房子只能是现房,不支持期房。在贷款还没有还清以前,房产是属于银行的,也就是说你并没有拥有全部所有权,在没有房产证的情况下,借款人是无法将该房...
我购买二手房,房子无房产证暂时过不了户,现在原房主用房子抵押...
首先,如果抵押人也就是原房主和抵押权人属于恶意串通,那么根据《中华人民共和国民法典》第一百五十四条的规定,你可以收集双方事先存在通谋或当事人陈述的录音录像、证人证言等恶意串通的证据,起诉抵押合同无效(www.e993.com)2024年10月18日。抵押合同被确认无效后,房屋抵押解除,贷款金额由原房主归还,你与原房主之间的房屋买卖合同就能够继续履行。原...
为做生意向他人借款,女儿和母亲背着父亲抵押了自家的房产,因未能...
至此,承办检察官已笃定,郭某的确被人冒充了。在证据面前,许某也坦陈,其与郭某等人在借款前并不相识,仅通过中介介绍电话联系过,借款当天系其与郭某一家三口第一次线下见面。“他带了身份证和房产证、结婚证,又是和妻子、女儿一起来的。”许某说,当时以为他就是郭某,也没有多想,手续办好后就把钱转给了小...
房屋二次抵押贷款哪个银行可以办 房屋二次抵押贷款的流程
2、办理二次抵押贷款所需证件。主要依据各地区建委的具体要求,通常仅需要申请人的房产证(房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票)、身份证明文件(居民身份证、军官证等)。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间,一般情况下,领取他项权利证当天即可放款。3、二次抵押房产要求。各银行对...
买房6年办不了房产证 谁在为开发商一房二卖“开绿灯”丨解忧帮
之后,沙先生要给房子办理产权证,于是便找到诚泰置业有限公司开具购房发票,没想到的是,此时开发商已经跑路了。因为开发商的土地证还抵押在银行,整个维纳花园的60户业主都无法办理产权证。直到2018年,泰安镇政府出面协调,拍卖了开发商的几套剩余房产,解押了小区的土地证,大家这才可以办理产权证。
新房入住后几年办不下房产证!所在地区划调整后,业主维权遭遇“踢...
景德镇市昌南新区西溪美墅业主王先生:现在这个房子还是属于抵押的,暂时还发不了证,现在等于是没证的,不管你是(不是)付全款也好,都是没有证的。小区业主说,对于这种情况,他们多次找到西溪美墅的开发商——江西东方龙陶瓷艺术品投资有限公司,希望尽快完善小区的手续和配套设施。对方虽然回复说会进行处理,...