网拍乱象调查:33万元拍下房产抵押债权后发现是“二押” 房主称...
根据展示的资料,这一债权的抵押物为武汉市武昌区和平大道融侨华府7栋503的房子,宣传视频上的最后写着“房产证在手,可放心拍卖”。拍卖信息中展示的房产证上,有且只有一个在2018年9月17日盖下的“不动产已办理抵押登记”的章。“本笔债权截至2022年8月10日的债权本金为66万元,至执行时,还应加上利息、迟延履...
业主办房产证发现房子竟早已被抵押 开发商已被限制高消费
2014年她支付62万余元全款购买了位于西安市太乙路太乙城时光界小区1号楼的商品房,2016年6月拿到钥匙装修入住,按购房合同约定,应在两年内办理房产证,但一直等到今年6月,开发商才通知办理房产证。“通知办房产证后,我们在开发商新建楼盘太乙城时光里售楼部补交了契税,还有实测面积后的房屋差价,登记后工作人员说等...
热问|购买二手房时,如何识别房子有没有被抵押?
解答:对于如何识别二手房是否被抵押,我爱我家专业人士表示,由于当前房屋抵押情况已不再在房本上注记,所以,要识别二手房有没有被抵押,最为便捷的方式是通过小程序等渠道自行查询,比如北京的房产可以用“京通”小程序查档;外省市的部分地区,目前也已实现了线上实时查档的“不动产登记便民业务”。此外,购房人还...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。32.妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以怎么做?请求排除妨害或者消除危险。33.所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有哪些...
2024年中小学招生问答来啦!
从2017年开始,若家长用商务公寓(含酒店式公寓)在罗湖区申请公办学位,须在本市没有住宅房产并实际居住,按特殊自有房产处理。二十、申请学位对租赁凭证和租赁时间及用途有何具体规定?租住商品房的必须提供租赁管理部门出具的《房屋租赁凭证》,租住特殊房产须按下面第二十一点要求提交相应证明材料。租赁用途为商铺、...
房贷没还完的房子,能进行二次抵押吗?
4、被抵押房屋已取得产权证办理二次抵押的房子只能是现房,不支持期房(www.e993.com)2024年10月17日。在贷款还没有还清以前,房产是属于银行的,也就是说你并没有拥有全部所有权,在没有房产证的情况下,借款人是无法将该房产办理抵押登记手续的。5、需要明确贷款的用途抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,肯定一些法律明令禁止的我们不能干,必须...
官方回复!关于在无锡办理房产证、过户、产证抵押等问题!
答:市民你好:到窗口办理房屋租赁备案登记,只需要房屋产权证上注记的其中一个人即可。请携带房屋产权证、身份证和房屋承租人一同到房屋所在地住建窗口(或街道)办理登记备案。(上述需携带证件均为原件。)-有关地下车位产权、税费问题-问:您好,我正筹备在刚买的小区里买个地下车位,开发商说车位是70年的使用...
房子还在按揭可以拿到房产证吗?贷款要注意啥?
一、房子还在按揭可以拿到房产证吗?关于这个问题,小编可以很明确的告诉大家,按揭是可以拿到房产证的,按揭购房是指将房屋抵押给银行,在房产证的他项权利内容会登记银行为抵押权人。抵押是担保的一种,和质押最重要的一项区别就是前者不需要将抵押物交给抵押权人看管,而质押则需要将质押物交给质押权人保管。房产贷款抵...
买房6年办不了房产证 谁在为开发商一房二卖“开绿灯”丨解忧帮
近日,扬州市民沙先生向解忧帮反映,2014年,他花了两百多万全款购买了一套房子,如今不但办不到房产证,而且,房子还被别人强占了好几年,自己连门都进不去,令他十分崩溃。全款买房办证时发现房屋竟有抵押在扬州市维纳花园小区,记者见到了沙先生购买的这套房子。沙先生说,房子的锁芯已经被人换过,交房时开发商...
为做生意向他人借款,女儿和母亲背着父亲抵押了自家的房产,因未能...
今年5月17日,法院经再审,查明小郭为达到用郭某名下房产作抵押向许某借款的目的,通过制作假的房产证并以假换真、指使案外人叶某冒充郭某的方式,在2019年7月与许某签订借款、抵押合同并办理房产抵押手续,所借得的150万元随即被用于偿还小郭其他债务以及支付中介费用。