深圳新房成交“下滑得很厉害”,二手房市场明显好于新房,线下房...
今年以来,深圳已陆续在福田、宝安、龙华、南山等片区举办“好房品鉴会”,一般都是由当地住建部门、街道办、房协等搭台,供开发商与潜在业主线下成交。二手房成交情况远好于新房二手房成交要远好于新房,一般月度新房成交多在3000套以内,但二手房多在3000~4000套,甚至个别月份能冲到4500套。深圳一二手住宅成交月...
深圳新房市场进入9月未现回暖 首周成交环比降10.9%
从房屋中介发的二手房单价看,目前,该项目价格已回至“5字头”,一套102.2平方米的房源,售价560万元,折合单价5.48万元/平方米。乐有家研究中心数据显示,截至8月末,深圳全市二手房成交均价约5.9万元/平方米,环比微幅下跌0.34%;但同比去年,已经下跌了约1.04万元/平方米。而在2021年初,深圳二手房成交价格在每平方米8.3...
深圳二手房杀疯了,成交量破3年纪录!
据官方数据显示,7月全市成交了5494套二手房,其中住宅4573套,是近39个月(2021年5月)以来,成交量最高的一次。但同时也是成交价格最低谷的一次,与去年同期对比,二手房价格每平米减少了1万元,7月成交价在5.9万/平方米左右。量升价跌这种态势还会延续多久?8月楼市还稳得住吗?4573套!二手住宅成交量创新纪录...
6月深圳二手房交易量创近40个月新高,机构:上半年超八成二手房低于...
从二手房价格而言,深圳当地中介反馈,“今年以来,市场逐步回暖,但成交量的上升,依然是以价换量得到的结果。”深圳乐有家门店成交数据显示,上半年交易的二手住宅里,超83%的房源以低于参考价的价格成交,较2023下半年增加了13个百分点。其中上半年低于参考价20%以上的房源占比达到26.45%,与2023下半年占比相比,...
独家|深圳调整二手房参考价规则 4月成交量创三年以来新高
记者获悉,深圳本土最大中介机构乐有家App房源主页于5月6日晚间恢复房源挂牌价及成交价展示,房源详情页,可同时显示业主报价及官方参考价。除乐有家,贝壳也在随后跟进调整。在此之前,深圳各中介平台对于二手房报价的规则大致为:业主报价低于官方参考价,可以显示业主报价;但业主报价若高于官方参考价,则仅显示官方参考...
深圳楼市突发!二手房市场再现历史成交价和挂牌价
5月6日晚间,证券时报记者登录深圳乐有家APP平台发现,二手房小区历史成交价再次呈现,高于政府参考价的业主挂牌价也得以呈现(www.e993.com)2024年9月18日。在此之前很长一段时间,深圳二手房小区历史成交价均未展示;若业主挂牌价若高于官方参考价,则仅显示官方参考。截至发稿,深圳贝壳等其他主流平台暂未显示历史成交价。2021年2月,深圳在国内...
深圳二手房超八成低于参考价成交 6月四大一线城市集体“跑量”
事实上,不仅仅是深圳,四大一线城市二手房市场在6月份都明显升温。6月,上海二手房成交突破2万套大关,在四大一线城市中排名也是首位。据上海网上房地产数据统计,6月份上海二手房成交26374套,环比上涨48.94%,成交量创近36个月以来新高。其次,北京的二手房网签量也接近1.5万套。据北京市住建委官网数据显示,2024年6月...
深圳优化二手房参考价规则 本土最大中介机构已恢复业主挂牌价及...
深圳新闻网2024年5月6日讯(记者罗慧琳)刚刚记者获悉,深圳本土最大中介机构乐有家App于今日恢复房源挂牌价及成交价展示,房源详情页可同时显示业主报价及官方参考价;而在此之前,业主报价若高于官方参考价,则仅显示官方参考价。据乐有家研究中心数据,深圳2021年参考价政策出台第一年,深圳仅5%二手房成交价低于参考价;到...
深圳二手房成交量六连升,“以价换量是常态”
根据深圳中原地产监测的数据,成交分布上来看,今年2月份,深圳成交占比前三的区域分别为龙岗区、福田区、南山区。重点城市二手房“小阳春”行情显现从其他重点城市表现来看,中指研究院监测数据显示,3月以来重点城市二手房周度销售规模持续回升,新房市场一定程度受到供给端影响,整体成交表现不及二手房。根据中指研究院...
深圳二手房成交量六连升:有中介门店单周成交创3年新高,“以价换量...
根据深圳中原地产监测的数据,成交分布上来看,今年2月份,深圳成交占比前三的区域分别为龙岗区、福田区、南山区。重点城市二手房“小阳春”行情显现从其他重点城市表现来看,中指研究院监测数据显示,3月以来重点城市二手房周度销售规模持续回升,新房市场一定程度受到供给端影响,整体成交表现不及二手房。根据中指研究院数...