极目帮办丨部分业主质疑小区动用公共维修基金,业委会解释“走的是...
楼栋漏水,小区动用公共维修基金进行维修,在武汉市城开汉口秀园小区,部分业主表示他们对此不知情,质疑动用公共维修基金是否符合规定。近日,极目新闻记者接到部分业主反映后来到该小区,小区业主委员会介绍,动用公共维修基金走的是“绿色通道”,因此前期没有调查居民们的意见。城开汉口秀园小区针对公共维修基金的使用...
业委会启用维修基金补漏遭质疑 部分业主称程序不规范 房管部门...
武汉市城开汉口秀园小区因部分楼栋漏水,业主委员会动用公共维修基金进行维修,部分业主表示对此不知情,质疑动用公共维修基金是否符合规定。近日,极目新闻记者接到业主反映后来到该小区,小区业主委员会介绍,动用公共维修基金走的是“绿色通道”,因此前期没有公开征集业主的意见。江汉区住房保障和房屋管理局也证实,经现场勘测...
深圳一老小区,这一幕太慌了!|南头|民政局|南山区|小区物业_网易订阅
就一直在交本体维修基金我们向社区南头街道办住建局开发商南山区民政局都寄送过资料但是他们都回复说没办法动用本体维修基金”民政公寓业主表示他们是在1994年与南山区民政局签订了《集资兴建多层楼宇合同书》但之后民政局没有办理首期登记导致小区住户无法做转移产权的合同行为也无法成立业委会和使用专...
上海这个街道评选星级业委会,20万元奖励金“不多但真的管用”
老公房小区的维修基金含有政府的资金供给,居民有事也习惯找居委会;商品房小区的公共维修基金池自给自足,有事先找物业,需要“花钱”时,物业则要征得业主委员会的同意。“业委会本质上也是一个经济组织。”一位街道干部这样总结。记者了解到,老公房小区维修资金池较小,围绕“用钱”的矛盾所涉及的金额始终有限。而...
老叶较真丨业委会表决没有通过仍要换单元门?浦东南江苑业委会表决...
记者了解到,南江苑小区去年6月业主大会表决事项为“单元门牌号防盗门、楼宇对讲系统更新”,也就是同不同意小区换门。但是,业委会在表决票中有“夹带”,最终结果是无论表决是否通过,业主大会是否有效,小区的门都要换,差别在于是否使用维修基金。顾静副主任说,那次业主大会因为参与表决人数及专有面积均未达到2...
如何快速响应居民公共区域维修需求?奉贤这个小区业委会有妙招→
但不少居民往往不知道该怎么申报,也不知道业委会工作人员是谁,或是找到了物业,却被告知无法动用维修基金(www.e993.com)2024年7月6日。南桥镇新民旺苑小区为此尝试设立业委会办公室,让业委会成员和居委、物业工作人员在同一个楼层办公,方便三方及时沟通、快速处置,共同为居民排忧解难。周二上午,在新民旺苑132号楼道,物业委派的工作人员...
实锤!南部一小区业委会存在不作为和违规行为
我们是四川省南充市南部县一环路紫薇名苑小区的业主,在此举报我们小区业主委员会主任及部分成员不履职、乱作为、私自动用我们业主维修基金二十几万元等各种违纪违法行为。物业公司也被业委会干扰的不能正常服务甚至拖欠员工工资,小区各种问题层出不穷,而小区管辖的社区及街道办有包庇业主委员会的违纪行为,推脱不落实...
房屋维修基金是否必须缴纳?
答案是肯定的。根据我国相关法律规定,房屋维修基金是业主必须缴纳的费用之一。例如,《物业管理条例》明确规定,业主应当按照国家和地方有关规定缴纳维修基金。这一规定确保了小区公共设施的长期维护和更新,保障了业主的共同利益。房屋维修基金的缴纳标准通常由当地政府根据实际情况制定,并会根据不同的物业类型和地区进行...
全市首例!无业委会,无维修金,居民自筹资金上新4部电梯
不过,张老伯嘴里的“电梯更换”,其实是全市首例居民小区在没有业委会成立、没有维修基金能用的情况下,成功续筹换梯。可想而知,要做成这样一件事情,过程绝不简单。老旧电梯的按钮也时常损坏曙光小区地处静安区大宁路街道,于1996年竣工。其中,小区1号和2号楼都有20层楼,配建的电梯已用了超过26年。这几部“...
小区维修道路续筹专项维修资金,部分业主拒缴被业委会告了
住宅专项维修基金是小区建筑物的“养老保险”,那小区公共道路维修需要业主续缴专项维修资金,业主能否拒绝呢?9月6日,现代快报记者了解到,近日南通通州法院就审理了这样一起案件,因为部分业主拒缴续筹专项维修资金,业主委员会提起诉讼追缴。法院审理后判决未缴款的业主缴纳相关款项。