...二房东”需备案登记、租金与押金需资金监管「附深圳市住房...
《通知》明确通过转租或者受托经营方式开展业务的企业、机构(以下统称“房屋租赁企业”)和转租住房数量达到十套(间)及以上的自然人,应当依法办理商事登记,取得营业执照,经营范围应当注明“房屋租赁”;开展住房租赁业务的,经营范围应当注明“住房租赁”。其中,特别提到一类人转租10套(间)的自然人是规范的重点对象...
头版头条:深圳细化租赁规范,“二房东”要备案并设监管账户
近日,《深圳市住房和建设局关于规范我市转租和受托经营房屋租赁行为的通知》发布。规范“二房东”转租住房达到十套(间)及以上的自然人应办理商事登记,并通过租赁平台办理备案。资金要监管房屋租赁企业(含办理商事登记的自然人)应按规定与银行设立住房租赁资金监管账户。防止“房中房”严控最小出租单位。禁止将...
深圳发布住房租赁新规:“二房东”需备案,禁止“房中房”
“租赁备案是非常适应当前深圳的租赁情况的,可以更好地规范二房东;规范房源信息发布,让租客在选择房源时得到更广泛、多渠道的信息,减少信息偏差;对租金与押金监管这是很好的方式,但要注意如何更好地贯彻执行,提高大家备案、登记、监管意识。”李宇嘉如是说。另外,李宇嘉表示,行业协会、中介协会等一定要做到自律...
深圳明确二房东也要备案,设监管账户!住建官宣规范政策
房屋租赁企业和按照规定办理商事登记的自然人应当自领取或者变更营业执照之日起三十日内,通过深圳市住房租赁监管服务平台(以下简称“租赁平台”)办理备案。规范房源信息发布。房屋租赁企业和按照规定办理商事登记的自然人发布的房源信息应当明确房源位置、用途面积、图片、价格等内容,满足真实状况、真实价格的要求同一企业的...
最低24.7元/㎡·月!共680套!深圳这个区的定向配租住房上新啦!
赶紧来看看你们公司在不在名单里面啦~说不定下一个入住的就是你呢~01房源概况本次推出3个项目进行配租,具体情况如下:(点击图片放大查看)点击下方名片,跳转深圳本地宝公众号,回复龙华人才房关键词,即可直达申请入口、各房源户型图、申请材料、申请流程等...
深圳房屋租赁条例今审议废止 出租房强制登记备案或成历史
出租房屋没有登记备案要吃罚单的历史即将终结——深圳市六届常委会第二次会议今日召开,会议将审议废止《深圳经济特区房屋租赁条例》,房屋租赁登记备案或由现在的强制变为提供的一种见证服务(www.e993.com)2024年7月24日。此外,会议还将二审《深圳经济特区全民阅读促进条例(草案)》和《深圳经济特区绿化条例(草案)》。
深圳拟对个人出租房征10%税费 业内:执行难度大
尤其是深圳存在大量城中村、房屋出租信息杂乱、租房双方也不开发票,更难据实征税。往往只有在承租人需要提取公积金、子女入学或报销房租等必须取得发票的时候,房东才会主动申报。专家指出,若想出租房屋征税得到有效执行,需要在房屋备案登记、房屋租赁合同备案、流动人口登记备案等多项体系完善之后才能实现。
深圳发个人住房租赁纳税通知 房屋出租未备案或被罚款千元
深圳发个人住房租赁纳税通知房屋出租未备案或被罚款千元近日,网络上流传着一张图片——深圳市龙岗区布吉街道社区管理中心向出租方发出的《个人房屋租赁纳税通知》。《通知》表明,该出租方未按《中华人民共和国税收管理法》二十五条的规定申报纳税,根据《中华人民共和国税收征收管理法》和《深圳市出租屋管理若干规定...
这类房子不能住了!深圳出租房将按“颜色”分级别
各街道在本辖区内全面落实出租屋分类分级管理,区工作领导小组在各街道完成后开展全面验收。虽然龙岗区还没开始实施但也不必失望龙岗区并不是第一个做分级尝试的区域龙华、南山、宝安都已经开始不同程度的试点!深圳其他区出租屋分级管理1、龙华区
深圳房地产监管办法修订案征言 拟重启房屋租赁强制备案
《监管办法》还规定,在深圳市从事房屋租赁经营业务的企业以及出租或者转租住房间数达到10间及以上的自然人,应当办理工商登记并向房地产主管部门办理备案。每日经济新闻