如何查询购房合同号?这种查询方式有哪些注意事项?

3.房产交易中心:如果购房者需要官方的确认,可以前往当地的房产交易中心进行查询。通常需要携带身份证、购房合同等相关证件。4.银行或贷款机构:如果购房者是通过贷款购房的,银行或贷款机构也会有购房合同的相关信息。购房者可以联系贷款机构查询合同号。在查询购房合同号时,购房者需要注意以下几点:1.信息安全:在...

“假离婚”贷款未果,购房合同是否继续履行?

案情徐某、李某夫妇因购买商品房未能获得贷款审批,在与某房地产开发公司销售人员钱某微信聊天得知,可通过办理“假离婚证”的方式使徐某个人获得银行贷款,遂于2021年11月12日签订案涉商品房买卖意向书,11月23日签订《商品房买卖合同》,依约支付首付款。2021年12月16日,徐某与李某办理离婚登记,但仍不满足签订商...

购房合同在贷款中的作用是什么?

1.贷款审批的依据购房合同是银行或金融机构审批贷款的重要文件之一。合同中详细记录了房屋的基本信息、交易价格、付款方式等关键内容,这些都是贷款机构评估贷款风险和决定贷款额度的重要依据。没有有效的购房合同,贷款申请可能会被拒绝。2.贷款额度的确定购房合同中的房屋价格直接影响贷款额度的确定。银行通常会根据...

...一男子房贷难办,欲退首付款未果 住建局:企业不愿解除购房合同...

红星新闻从青州市住建局了解到，由于涉事双方签订了商品房购买合同，姜先生想退房但开发商不同意解除合同，暂时无法退钱。目前住建局正牵头双方协商解决，也正从银行方面了解贷款未能获批的原因。银行称房贷未能办理因客户未提供资料当事人对此予以否认8月26日，姜先生提供了在2019年3月份就和开发商签订的商品房买...

自购房合同备案之日起,5年内均可提取成都公积金抵扣房款

答：本政策只支持缴存在成都公积金中心的缴存人，其他公积金中心缴存人需按当地政策执行。2.几年前买房的，可以把当时的公积金提取抵扣房款吗？答：自您的购房合同备案之日起，五年内可以申请办理购房提取。3.办理直付购房款提取后，是否影响申请公积金贷款？答：成都公积金中心支持缴存人“可提可贷”，提取住房公积金...

购房合同丢了怎么办?

购房合同丢失的处理方法包括未做预售登记前、已做预售登记但未办理银行按揭前、已做预售登记且已办理银行按揭后等阶段的不同处理方式(www.e993.com)2024年11月8日。具体分析如下:一、未做预售登记前重新签订合同:如果在购房合同没有做预售登记前丢失,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份新合同。

重磅官宣!苏州公积金贷款首套按区认定!

购房合同网签日期在2024年6月1日及以后的:缴存人家庭在所购住房所在县(市)区无自住住房,或在所购住房所在县(市)区仅有1套住房且已在当地住建部门网上交易服务平台挂牌出售。二、属于下列情形之一的,认定为购买第二套自住住房,执行第二套房贷款政策:...

河北唐山:贷款购房可提取住房公积金付首付,已取消异地贷款户籍地...

据河北省唐山市住房公积金管理中心3月22日消息,2024年4月1日以后,职工在唐山市行政区域内使用商业银行贷款或住房公积金贷款(含组合贷款)购买首套自住住房或第二套改善型住房的,可申请购房首付款提取住房公积金。购买商品住房的,须在购房合同登记备案后半年内申请提取;购买存量住房的,须在住房借款合同签订后半年内申请...

签订按揭贷款购房合同时应注意哪些关键事项?

在购房过程中,签订按揭贷款购房合同是一个至关重要的步骤。这一环节不仅涉及到法律条款的确认,还关系到未来还款的稳定性和个人财务的安全。以下是签订按揭贷款购房合同时应注意的关键事项。1.贷款利率和类型确认首先,购房者需要明确贷款的利率类型,是固定利率还是浮动利率。固定利率在贷款期间保持不变,而浮动利率则...

突发!苏州公积金贷款政策调整!执行【首套分区】!

1若购房合同网签日期在2024年6月1日以前的,且家庭在苏州无房的,可认定为公积金首套。2若购房合同网签日期在2024年6月1日及以后的,其他区域有房,预购区域无房,可算作公积金首套;比如如果我在姑苏区已经办理过一套公积金贷款,且已经还清,在高新区办理公积金贷款,就算作首套。