电梯维保“难招难留”,规范行业秩序是关键
电梯管理难,首先就难在所有权、使用权、管理权相分离,经常是“开发商买但是不管,物业公司管但是不用,业主用但是不直接参与管理”。责任主体模糊,不仅给电梯的日常管理带来困难,而且很容易陷入片面比价,导致“劣币驱逐良币”。要扭转这样的局面,需要对电梯的安装、使用、维修保养作出明确规定。一方面,明确维保企...
电梯停运近3个月 维修
记者从属地新村街道办事处了解到,今年3月,电梯维保单位对21栋两部电梯进行日常维护,发现其中一部电梯重要配件磨损严重,必须停梯维保。小区业主委员会随后决定启动专项维修资金维修这部电梯。维保单位于5月20日停梯,停梯后业委会多次入户进行居民签票工作,最终在7月初得到该楼门法定数量业主的同意,可以启动专项维修资金。
“房屋养老金”引发热议,公共及私人账户“钱从哪里来”是关键
浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬表示,尽管我国建立了购房者按建安成本5~8%缴纳房屋维修基金的制度,并在保障小区公共部位日常维护和电梯等设施更新中发挥了重要作用,但因数量十分有限,已难以满足城市房屋安全维护和老旧小区更新需要。”近年来各地政府都在积极探索建立房屋养老金,城市政府通过地方财政补贴一点...
心惊肉跳!电梯维修高达60次,还是故障连连…
小区业主代表王先生:维修记录大概有60多次,我都有那些记录的,这个(电梯继续)维修下去是根本没有用的,维修下去也是三天两头停用,坐的时候还有震动的杂音,我们业主心里恐慌不安,(电梯)必须要更换。在业主代表王先生提供的东润锦园电梯维修记录表记者看到,小区6部电梯整体的维修次数确实有60多次。业主们的遭遇和担心我...
湖南省第二届电梯安装维修人员职业技能竞赛在邵阳举行
我国是全球电梯保有量最多的国家,拥有近1200万台电梯,占全球电梯总量的2/3以上。随着经济社会的高速发展,近年我省电梯设备在以10%左右的年增长速度快速增长,目前全省在用电梯31万余台。电梯的安装、修理以及维护保养的质量,是影响电梯安全运行的关键所在。加强电梯从业人员的业务培训,通过技能竞赛、岗位练兵等多种...
浙江3.5万台高龄老旧电梯,出路何在?
”浙江大学公共管理学院教授徐林表示,政府补贴如何使用非常关键,每一部高龄老旧电梯究竟选择整体更换还是维修使用,都需要经过科学论证,哪个性价比高选哪个,只有这样才能把有限的补贴资金发挥出最大的效用,“动辄推倒重建浪费资源,有序更新才是最优解(www.e993.com)2024年10月11日。”平海强告诉记者,对于电梯生产厂家而言,已从主打开发商的新盘...
媒体揭开电梯维保乱象:两人维保电梯 一人是“纸片人”
踏板固定环松脱、上下两侧踏板缺失以及保护装置失效,在这起事件中,维保、安装和检测成为被重点调查的环节。记者在采访中了解到,该事故电梯是二手自动扶梯,维修保养并不是由生产厂家负责,而是上海当地的一家企业。电梯是一个复杂的机电一体化系统,正如汽车需要定期保养来保障正常使用和安全,电梯也需要由专业人士定期维...
电梯、自动扶梯安全乘用常识
14.要保持通往电梯机房的通道和机房进出口畅通无阻通往机房的通道和机房进出口请勿堆放物品,要保持畅通无阻,以免影响专业人员日常维保和紧急情况下的救援与修理,且堆放杂物容易引起火灾。15.未持有电梯作业证书的人员不可使用电梯钥匙正确操作:电梯层门钥匙、操纵盘钥匙和机房钥匙仅能由经过批准的受过专业培训的人员...
每周质量报告丨“纸片人”维保电梯 安全岂能儿戏?揭开电梯维保...
踏板固定环松脱、上下两侧踏板缺失以及保护装置失效,在这起事件中,维保、安装和检测成为被重点调查的环节。记者在采访中了解到,该事故电梯是二手自动扶梯,维修保养并不是由生产厂家负责,而是上海当地的一家企业。电梯是一个复杂的机电一体化系统,正如汽车需要定期保养来保障正常使用和安全,电梯也需要由专业人士定期维...
离谱!两人维保电梯,一人竟是“纸片人”
随后,执法人员利用智慧监管平台调取了维保记录,查看后发现是两名都姓郭的维保人员在对这部电梯进行日常维保,也都按规定上传了现场维保照片。维修人员带着“纸片人”进行电梯维修工作。视频截图奇怪的是,其中一位“维保人员”表情僵硬,始终保持一个姿势动作,而且拍照时似乎不肯露脸,有一次甚至只露出了眼睛以上部位。