物业合同到期仍被管理近10年?当地街道办:积极推动业委会成立决定...
黄埔街道办事处相关负责人向记者表示,黄埔街道办事处一直在推动悦涛雅苑小区业主委员会的成立,去年年底就已成立了物业管理委员会,成员包括业主、街道办、居委会、区住建局以及物业公司的代表,“物委会的成立就是为了推动业委会的成立,下一步会不断地商讨推进措施,一旦业委会组建成功,是否还与现在的物业公司签约...
...仍被管理近10年?当地街道办:积极推动业委会成立决定物业公司去留
黄埔街道办事处相关负责人向记者表示,黄埔街道办事处一直在推动悦涛雅苑小区业主委员会的成立,去年年底就已成立了物业管理委员会,成员包括业主、街道办、居委会、区住建局以及物业公司的代表,“物委会的成立就是为了推动业委会的成立,下一步会不断地商讨推进措施,一旦业委会组建成功,是否还与现在的物业公司签约...
奇闻!重庆某豪宅开发商拖欠维修基金,反将业委会告上了法庭!
简单说,开发商认为自己系小区专有面积中车库的合法产权人,具有业主资格,应当有权参与业委会投票,并且计算时应当将车库面积纳入专有面积进行计算。因为开发商持有车库产权面积较大。开发商算上自己持有的车库面积后,认为小区业主大会的基本要件不满足《民法典》关于业主大会投票面积及人数的实质要求,所以小区业委会的决...
业委会启用维修基金补漏遭质疑 部分业主称程序不规范 房管部门...
武汉市城开汉口秀园小区因部分楼栋漏水,业主委员会动用公共维修基金进行维修,部分业主表示对此不知情,质疑动用公共维修基金是否符合规定。近日,极目新闻记者接到业主反映后来到该小区,小区业主委员会介绍,动用公共维修基金走的是“绿色通道”,因此前期没有公开征集业主的意见。江汉区住房保障和房屋管理局也证实,经现场勘测...
极目帮办丨部分业主质疑小区动用公共维修基金,业委会解释“走的是...
楼栋漏水,小区动用公共维修基金进行维修,在武汉市城开汉口秀园小区,部分业主表示他们对此不知情,质疑动用公共维修基金是否符合规定。近日,极目新闻记者接到部分业主反映后来到该小区,小区业主委员会介绍,动用公共维修基金走的是“绿色通道”,因此前期没有调查居民们的意见。城开汉口秀园小区针对公共维修基金的使用...
全市首例!无业委会,无维修金,居民自筹资金上新4部电梯
不过,张老伯嘴里的“电梯更换”,其实是全市首例居民小区在没有业委会成立、没有维修基金能用的情况下,成功续筹换梯(www.e993.com)2024年7月11日。可想而知,要做成这样一件事情,过程绝不简单。老旧电梯的按钮也时常损坏曙光小区地处静安区大宁路街道,于1996年竣工。其中,小区1号和2号楼都有20层楼,配建的电梯已用了超过26年。这几部“...
如何快速响应居民公共区域维修需求?奉贤这个小区业委会有妙招
奉贤这个小区业委会有妙招楼道墙壁脱落、居民楼门窗损坏等小区公共区域的维修和维护工作,经常会涉及到小区维修基金。但不少居民往往不知道该怎么申报,也不知道业委会工作人员是谁,或是找到了物业,却被告知无法动用维修基金。南桥镇新民旺苑小区为此尝试设立业委会办公室,让业委会成员和居委、物业工作人员在同一个...
??业主委员会可以要求物业服务企业返还维修基金吗?
总之,不管是依据修订前的《物业管理条例》,还是修订后的《物业管理条例》,业主对专项维修资金的权利都毋庸置疑。另外,作为业主大会执行机构的业主委员会,也有向法院提起诉讼的权利。所以,业主委员会有权要求物业服务企业向其返还维修资金。专项维修资金的所有权和使用权属于全体业主,而作为业主大会的执行机构的业主委员...
2023夏令热线|一张征询单牵出两个疑问 业委会这74.5万元用在哪里?
更让她费解的是,79楼加装电梯没多久,如今却要重新挖开修污水管道,这返工的费用竟也要从维修基金里出,难道电梯施工单位没有任何责任吗?面对这张征询单,徐女士和部分业主难以签上“同意”两字,她提出,需要居委会拿出费用明细,资金去向做到全流程公开透明。图说:征询单记者来到居委会,向居委孙书记了解情况...
实锤!南部一小区业委会存在不作为和违规行为
我们是四川省南充市南部县一环路紫薇名苑小区的业主,在此举报我们小区业主委员会主任及部分成员不履职、乱作为、私自动用我们业主维修基金二十几万元等各种违纪违法行为。物业公司也被业委会干扰的不能正常服务甚至拖欠员工工资,小区各种问题层出不穷,而小区管辖的社区及街道办有包庇业主委员会的违纪行为,推脱不落实...