公积金还款买房的贷款审批流程是什么?
符合条件的申请人需向当地公积金管理中心提交贷款申请。申请材料通常包括身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同或预售合同、公积金缴存证明等。3.贷款评估公积金管理中心会对申请人的信用状况、收入水平以及所购房产的价值进行评估。这一步骤旨在确保申请人有足够的还款能力,并且所购房产符合贷款条件。4.审批决策...
濮阳购房者房贷“变”消费贷,抵押、过户、放款哪里出了漏洞?
而到了放款环节,不同于房贷直接放款至房东银行账户,这笔消费贷款是先经过买房人银行账户,然后在1小时内由银行以“受托支付”将资金转入房东账户。“所有环节中介都在场,房款下来的时候,中介就在身边看着支付给房东。”借款人王女士告诉记者,中介会在旁边卡点监督资金流向,确保贷款进入房东的账户,“钱在我们账户...
南昌县:买房返佣看着很美好 现实很头痛
新城高速昱江来楼盘位于南昌县象湖滨江河州路。有业主告诉记者,2023年8月份在这里买房时,置业顾问向他介绍开发商正在做“全民营销”的活动,购房就可以领取相应的活动佣金。业主杨先生:就是用我老婆的名义来买房,活动佣金返给我,我买这套房子总共能返68200多,我是8月份签的购房合同,9月1号银行放款,说...
最新!一图看懂,中山购房政策!(2024年7月版)
在该政策发布前,中山规定,异地缴存职工在中山申请住房公积金贷款的,申请人或配偶任一方须户籍在中山。而新政策中显示:“推进深中两地互认互通,深圳缴存职工在中山购房申请住房公积金贷款的,享受中山缴存职工同等待遇。”也就是说目前仅有深圳异地缴存公积金,可以在中山申请贷款。时间来到6月,深圳市、中山市两地公积金管...
第一批违规经营贷购房人,已经开始爆仓
正所谓,出来混,迟早都是要还的。未来两年,有一个潜伏已久的大雷,要慢慢开爆了,第一批经营贷购房人,已经开始扛不住。有人3年前用福田的房子做了...
公积金异地购房不用两地跑,都市圈“一圈通办”越来越高效便捷
公积金“打通用”异地购房不用两地跑2月20日,姜女士来到武汉东湖高新区政务服务中心公积金窗口,咨询如何用异地公积金余额偿还本地公积金贷款事项(www.e993.com)2024年10月22日。原来,姜女士在鄂州缴存公积金,她和丈夫在武汉新城核心区购买了商品房并办理了组合贷款,其中商业贷款44万元,公积金贷款70万元。为减轻还款压力,姜女士想申请用鄂州公积金...
工行房贷面签进度查询 买房贷款申请到放款的流程
银行放款,银行全部审批通过后会对贷款人放款。对于工行房贷面签进度查询,其实下载一个工行的APP就能够知道了,另外对于买房贷款申请到放款的流程其实比较复杂,应该要先了解一下有关贷款的政策,然后再查询个人的征信情况,之后多了解一下有关银行的相关政策,然后签订贷款合同,等待银行批准就可以了,银行批准之后就放款了。
买方以住房抵押贷款的方式买房,过户后却取消了放款,卖家咋办?
你说的是买卖二手房的情形,签订买卖协议以后,银行对购房贷款进行初审,初审通过以后,买方付清首付以后,进行产权变更,产权变更后将房产的他项权证抵押给银行,银行贷款完成后面的付款,最后进行住房交接就完全完成的住房的买卖行为。一般来说,买卖双方最担心的是银行贷款能不能及时发放,因为这涉及到买方能否全部拿到卖房款...
换个地方买房,就用不了公积金?异地贷款存隐性壁垒
各地公积金异地贷款政策要求和执行情况不同,不仅让一些购房者饱受困扰,更让公积金的普惠性大打折扣。“2个月放款是在进展顺利的情况下,若是碰上银行资金紧缺、业务繁忙等情况,放款可能会有所延迟,我之前遇到一位客户,等了近9个月才放款。如果是买新房,开发商往往要求45天房款到账,肯定不会接受公积金异地贷款。”...
“贷款买房?明年再来!”
放款要等到明年在北京买房的沈女士讲述了自己近几个月的经历,直呼自己“还是幸运的”。“我们在6月的时候就听说了有些地方二手房放贷变慢,问了中介说纯商贷影响不大,过户后7个工作日内能放款。之后也一直和中介保持沟通,没听说什么变动。”沈女士说,但等到7月下旬自己开始准备贷款的时候,情况不对了。