部分银行现房贷“提速”迹象,能快点拿到买房钱吗?
“银行前两天突然打电话说要放款了,跟我核实了放款额度和还款方式,接着就收到了放款短信,放款距离批贷正好两个月。”身在北京的章女士也表示,中介一直给自己“打预防针”说大概要等到明年年初,没想到这么快就要进入攒钱还贷模式了。最近,不少购房者表示感觉到了房贷放款速度的加快,也有统计机构的数据传递出一些好...
买房的欠了一屁股债,卖房的也欠了一屁股债,钱都到哪里去了?
银行放贷款只需要记一笔账就产生了,借款人的银行账户中就凭空多了一笔钱,这就是派生存款,M2就是这么40年增长了1000多倍。所以,开头段子正确的说法是,正因为买房的、卖房的都欠了一屁股债,钱才会多出来,多出来的钱在哪儿呢——就在那58万亿银行存款里。现代社会,债务与财富并不对立,债务就是财富的来源,这...
3218个地产“白名单”项目谁能拿到钱 头部商业银行主要看三点
一家总部在上海的出险房企人士透露,公司有十余个项目入围“白名单”,部分项目已获得银行批复的融资方案,但尚未收到放款,“我们和银行协商后,获批的金额不多,例如一个项目大致在几千万到五六亿的区间。我们只要求能把项目盘活就够了”。毕竟,对开发商而言,这笔“白名单”融资只能用在项目建设,多申请反而增加融资...
消费贷取现再存入本人其他银行卡买房:合法吗?有何风险?
1.消费贷取现再存入是指消费者通过消费贷款取得现金用于消费后,再将剩余的现金重新存入银行或其他金融机构的表现。2.消费贷款是指银行或其他金融机构向消费者提供的是不用于个人消费的贷款,在满足一定条件后,消费者可以直接将贷款金额取现采用。3.消费贷取现再存入的好处在于,消费者可以以较低的利率借款,并在...
濮阳购房者房贷“变”消费贷,抵押、过户、放款哪里出了漏洞?
而到了放款环节,不同于房贷直接放款至房东银行账户,这笔消费贷款是先经过买房人银行账户,然后在1小时内由银行以“受托支付”将资金转入房东账户。“所有环节中介都在场,房款下来的时候,中介就在身边看着支付给房东。”借款人王女士告诉记者,中介会在旁边卡点监督资金流向,确保贷款进入房东的账户,“钱在我们账户...
河南大量房主贷款买房被银行办消费贷,无法享受首套房贷利率下调红利
记者联系到远航地产一名刘姓负责人,他表示,2021年,当地部分银行住房按揭贷款授信额度不足,濮阳农村商业银行和台前农村商业银行给他们提供了这样的“变通”方案(www.e993.com)2024年10月22日。远航地产刘先生:当时2021年的时候,按揭贷款比较严,业内行话就是没规模,没有钱给客户放款。信用社他们搞了个啥形式,在他们系统名义上是消费贷款,但是还款方...
揭秘多地房贷变消费贷乱象:说法前后矛盾,合同拿不到,诸多细节难说...
正常的二手房交易和贷款流程是,买方资质审核——签订购房协议并支付定金——建委网签备案——买卖双方到贷款银行面签申请贷款——银行贷款审批通过并出具批贷函——购房者支付首付款至监管账户——买卖双方到房管局进行房产过户并缴税——中介携带房产证至银行办理抵押——银行放款,房东收到全款——购房者取回房本并进行...
浙江男子在银行内放声大哭:买房贷款208万,还的基本全是利息
随着孩子的渐渐长大,家中的小窝显得越发拥挤。妻子小叶提议是否可以考虑换个大点的房子,给孩子一个更宽敞的成长空间。作为家中的顶梁柱,刘先生知道妻子所言非虚,全款购房自然是无权奢望,于是开始筹划向银行贷款购房。在借助亲友的资助,刘先生很快就凑足了约50万的首付款。剩下208万的尾款,他选择了以住房为抵押向银...
房贷返点,隐秘流行
某股份行人士指出,在银行与地产中介合作中,会有一笔“业务咨询费用”或“推广费”以公对公的形式打入对方的公司账户,但房贷申请人并不能拿到这笔钱。还有一种便是第三方机构(房贷中介),这也是当下房贷返点的主要推动者。《财经》以购房者身份接触到一名从业人员,根据他的介绍,银行会与其签订打包合同,有具体的指...
最新!一图看懂,中山购房政策!(2024年7月版)
“带押过户”政策的实施,要追溯到2022年10月。当时中山多家银行公开表明支持,二手房可以“带押过户”,卖方无需筹集资金“赎楼”,直接以买房购房贷款资金偿还卖方原按揭欠款。随后到了2023年6月21日,公积金方的二手房“带押过户”政策出炉。相较于传统模式,住房公积金贷款“带押过户”模式简化了个人贷款二手房办...