网拍乱象调查:33万元拍下房产抵押债权后发现是“二押”,房主称...
根据展示的资料,这一债权的抵押物为武汉市武昌区和平大道融侨华府7栋503的房子,宣传视频上的最后写着“房产证在手,可放心拍卖”。拍卖信息中展示的房产证上,有且只有一个在2018年9月17日盖下的“不动产已办理抵押登记”的章。“本笔债权截至2022年8月10日的债权本金为66万元,至执行时,还应加上利息、迟延...
贷款的房子有房产证吗,能否拿到原件?
通常情况下,贷款购房的房产证原件会被银行保管,作为贷款的抵押物。这是因为银行需要确保在贷款未还清之前,房屋作为抵押物的安全性。因此,业主在贷款期间通常无法拿到房产证的原件。但这并不意味着业主无法获取房产证的相关信息。业主可以向银行申请房产证的复印件或者电子版,以便在必要时使用。此外,一旦贷款还清,银行...
房子买了10年,房产证才办下来,原来里面的套路这么多…
说明房子已经不是抵押状态了,银行开了释放函,开发商去缴了税款,开了全款发票,所以别人办下来了。但是,开发商手里的钱是有限的,他肯定得紧着那些经常去闹的,跟他死磕的业主办,那些在外地的,不声不响的业主,就不管了。所以能办下房产证的,要么能死缠烂打,要么有门路,有靠山。一句话总结:开发商欠银行钱...
买房这2个证,比房产证更重要,千万别弄丢了!
还有啊,如果你是贷款买房,房产证拿到手更不能藏起来。你得赶紧带上它,屁颠屁颠地跑银行办抵押去。什么,你舍不得?不怕银行不给你放款?等合同违约了,看你怎么哭!记住,房子抵押给银行,才能确保贷款顺利。这么大一笔钱,你可千万别开玩笑!二、购房合同:维权的重要凭证说到买房,购房合同绝对是你的护身符!这可是...
贷款买的房子多久能拿到房产证?要抵押在银行吗?
办理好抵押后,开发商会将房产证交给购房者,所以贷款买的新房在办理好房产证后还需要等待一段时间才能真正拿到。如果是贷款买的二手房,只需要拿到产权证后去房管局办理抵押登记即可,办理好以后就不用交给银行了,也就是说贷款买的二手房在过户完成当天就可以拿到房产证。
...房子无房产证暂时过不了户,现在原房主用房子抵押贷款20万,我该...
还把我们的房子用来抵押贷款我该怎么办?1Q1我家先生于2017年购买一套房屋,一次性转给房主25万并每月支付银行贷款,由于当时房屋属于期房,没有房产证,且原房主购买有契税,所以未办理过户手续!我们于2018年6月入住,2020年原房主在我们不知道的情况下,自己去办理了房产证,并用房屋抵押贷款20万,我们该如何维权?
退休女教授真房本被假中介掉包,房子被过户后还抵押贷款190万元
4月19日,王鑫取得了房产证;两天后,他就拿到了一笔190万元的贷款。一份《武汉市不动产登记结果查询告知单》显示,王鑫将涉案房屋抵押给了中国对外经济贸易信托有限公司,该公司于4月21日将190万元的贷款汇至王鑫银行账户。中国对外经济贸易信托有限公司在武汉的合作商是武汉一家金融助贷机构。该机构工作人员称,4月...
还清房贷后,记得在房产证上盖这个章,别等卖不掉砸手里才着急
具体流程如下:携带资料到银行。房产证盖章填写抵押注销申请表、房屋所有权证、房屋他项权证或抵押证明。(如果涉及到第三方担保公司,还需带资料到担保公司办撤销担保手续,退返担保金)。去当地房管局撤销房屋抵押登记。当地房管局盖章。好在,现在楼市监管制度越来越完善,很多城市都着手简化了一些手续的步骤,能用电子系统...
房产证拿到手后要注意,抓紧办好这3件事,不然房子可能不是你的
▲房产证页面进行抵押登记最后一件事是将房子进行抵押和登记。很多居民都是通过贷款而购买房子的,我们在银行贷款是有一个前提的,银行与我们是不熟的,银行是不能平白无故地为我们贷款的。那就是将房屋抵押给银行。因此拿到手之后,一定要将房屋抵押给银行,我们需要向银行提供申请书、抵押人的身份证明、抵押合同和...
办理抵押贷款咋成了买卖过户?
杜军直叹气,"人家手里有产权证啊!"房子没了,卖房款也没了。目前,老人只能暂住女儿家中。疑点真相为何?四大疑点待解在杜军看来,整件事疑点重重。首先,张某劝岳母抵押房产搞投资,项目是真是假?目前他人在何处?其次,张某、中介和王某有着怎样的关联,中介和王某对"抵押变买卖"一事是否知情?第三,即使...