从个人手里购买二手房时如何申请贷款?
一旦审批通过,购房者将收到贷款批准通知,并需要与银行签订贷款合同。6.完成交易在贷款审批通过并签订合同后,购房者可以完成房屋交易。银行会将贷款金额直接支付给卖方,购房者则开始按照合同约定的方式进行还款。确保在整个交易过程中遵守相关法律法规,保护自己的合法权益。总之,从个人手里购买二手房并申请贷款是一...
开发商破产了,我手里的购房合同还有效吗?
首先,明确一点,就算开发商破产了,你手上的合同是不会自动失效的。这个时候,你的合同依然保有法律效力,你还是可以要求开发商继续履行合同的义务,也就是交房。但现实不总是那么理想,破产开发商可能真的无力交房了。根据法律,这种情况下,开发商应当承担违约责任。这就意味着,他们需要把你已经支付的首付款退还给你,而...
岐山一套商铺签三份《购房合同》,其中一份已网签备案
原因是开发商承诺可以进行商铺返租,因此才签订的;而此后因开发商并不具备返租能力,到了2015年4月19日与开发商签订了正式的《商品房买卖合同》,总房款为40万元,面积为100.9平方米,此后也是按照《商品房买卖合同》,给开发商付清了全款,2016年购买的第二套商铺签订《商品房买卖合同》亦是同上价格...
女销售为业绩以身犯险,次日醒来发现被骗:整夜服务的都是假大款
在这个时代,人们对于金钱的追求似乎已经超越了道德和法律的界限。房地产女销售员小杨就是一个活生生的例子。为了冲业绩,她将目标锁定在了一群看似豪气的“假大款”身上。然而,聪明反被聪明误,她最终付出了惨痛的代价。小杨是某房地产公司的一名销售人员,拥有多年的工作经验。她年轻漂亮,口才了得,凭借着这些优势,她...
上海一中介员工骗取54万元购房款 被警方刑事拘留
东方网通讯员宋严11月8日报道:明明付了部分首付款,却还收到了售楼处的催款电话,辛苦攒下的“买房钱”,竟成了中介参与风险投资的筹码……近日,普陀警方在“砺剑2023”专项打击整治行动中,侦破一起中介诈骗购房者房款的诈骗案件。10月31日凌晨1时许,市民王先生来到普陀公安分局曹杨新村派出所报案,他被某房产中介公...
“公摊”刺客?购房合同里近74㎡的房子,到手仅剩40㎡……律师:开发...
对此,上海浦深律师事务所律师徐紫东表示,购房合同应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积(www.e993.com)2024年9月9日。根据《商品房销售管理办法》规定:“按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。”徐紫东律师认为,本案中如果购房合同中没有写明公摊的具体部位、面积大小等则侵犯了郑女士的...
县城房子砸在年轻人手里:回不去,也卖不掉
图|罗平的购房合同不同于罗平将所有希望都寄托在县城,对张宁来说,在县城买房更像是她的退路。她的房子买于2017年,当时,“房价要涨”的信息铺天盖地砸来,张宁和丈夫来不及分辨,火速在老家泗水县买下一套房,房子总价33万,首付13万多。就在前一年,他们刚在天津的城郊买下一套三居。两份房贷总计约4000元,对...
县城房子砸在年轻人手里
图|罗平的购房合同不同于罗平将所有希望都寄托在县城,对张宁来说,在县城买房更像是她的退路。她的房子买于2017年,当时,“房价要涨”的信息铺天盖地砸来,张宁和丈夫来不及分辨,火速在老家泗水县买下一套房,房子总价33万,首付13万多。就在前一年,他们刚在天津的城郊买下一套三居。两份房贷总计约...
河南潢川:购房多年产权仍在开发商手里 全款买依然“可售”
黄国新城预计全款购房且没有备案的房子有500多套2015年交房时将契税和维修基金交给了开发商,本以为开发商会及时交给潢川县房管中心,2017年查询房屋状态居然是“可售”,这时众多全款购房业主才发现,虽然交了全款买的房,但由于没备案,产权依然在开发商手里。
这5中房子最容易贬值,要买房的当心了,千万别砸在自己手里!
当房价处于高位时,为了解决住房难题,不少经济能力有限的购房者也许会考虑买位置偏僻的老破小,但是,你要知道这种房子可难以保值增值,一旦房价暴跌,它必将首先贬值。3、小.不合法小产权房第三种产权房在这个高房价时代,价格较低的小产权房成为了“香饽饽”,但是,国家可是严禁买卖小产权房的,即便你签了购房合同,...