广东省人民政府颁布广东省城镇房屋登记办法 广东省人民政府门户网站

共有房屋的《房屋所有权证》由共有代表人收执,其他共有人发给《房屋共有权保持证》。设定他项权利的房屋,发给《房屋他项权证》。第五条房屋所有人应亲自向房管机关申请登记(属全民所有房屋,所有权归国家,由使用单位代表人申请登记,集体所有的房屋由单位代表人申请登记)。不能亲自申请者,应用书面形式委托代理...

房屋他项权证丢失登报找哪里?

房屋他项权证是只有贷款购房的人才会有的，例如我们向银行贷款买房，那么房屋他项权证就是存在银行的，我们拥有的只有房产证和土地证。而等我们把贷款还清了房屋他项权证也就自动注销了，而它的作用就是在没还清贷款之前也就是没注销之前房屋是不能上市交易的。是无法过户的。过不了户的房屋就不能得到法律的保护。...

观点| 房屋他项权证“抵押期限”“债权数额”等登记事项的法律效力

在办理房产抵押登记中,登记机构以抵押合同为基础,将有关事项登记在房屋登记簿并向抵押权人核发《房屋他项权证》。目前通行的《房屋他项权证》上都有“债权数额”一栏,以登记抵押合同约定的主债权,有的《房屋他项权证》还会在其“附记”部分登记“抵押期限”、“抵押权期限”或者“抵押约定期限”等,以记载抵押合同约...

伪造“房屋他项权证” 骗了银行140万贷款

在房产部门领取了真的“房屋他项权证”后,本应拿回银行办结放贷手续,但此时他心生一计。于是,杨某联系了制假人员制作了一本假的“房屋他项权证”,而且假到银行的工作人员也没有辨认出来,就把140万元贷款发放给了杨某。由于杨某还不上银行的贷款,银行方面向法院提起了诉讼,此时才发现这本“房屋他项权证”是...

房子做了他项权证还能办理过户吗,如何办理过户?

房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。

大连"房屋权属登记中心"在哪 相关法规如何规定

他项权利登记由抵押人、抵押权人或出典人、典权人共同申请(www.e993.com)2024年11月27日。第十一条因房屋灭失、他项权利终止等,房屋所有权人、他项权利人应当自事实发生之日起30日内持房屋所有权证书、他项权利证书及房屋灭失或他项权利终止的证明文件申请房屋权属注销登记。经房屋拆迁行政主管部门批准拆除的房屋,拆迁人与房屋所有权人达成补...

房产解押流程 个人房屋解押流程

2、其次就是领取他项权利证，借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。3、最后还需要办理解押手续，借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。4、如果你没有选择使用买家首付款来办理解抵押的话，那就意味着需要从找中介借款...

房产解押有多重要?产权证拿到手也没有用!

2、抵押登记手续(流程抵押):这个通常是在房产交易系统里提现的,在办理个人住房抵押贷款手续过程中,由房管局对相关资料审核后予以登记发证,在原有产权证的基础上向银行颁发《房屋他项权证》,完成房屋抵押登记手续。二、个人住房解押流程当你全部还清房贷后,银行通常会给你一套资料,让你去房产局申请注销抵押登记(流...

【拍卖公告】关于天津市河西区祥和里18-708-710号房地产的拍卖...

1.坐落于天津市河西区祥和里18-708-710号房屋,建筑面积:34.22平方米,用途为居住,钢混结构,建筑物层数7层,所在层数为7层,权利性质为出让。2.该房屋不动产权证号:津(2016)河西区不动产权第1026780号;评估价为人民币1543923.27元。3.该房屋设定他项权利...

在哪里查房产证办理进度

3、房产部门受理科:权利人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房产部门房产受理科或交易大厅查询。4、他项权利证书查询:房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利,他项权利证由他项权人持有。依据法律规定,当事人只有自己或委托他人(办理了...