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在08年1月31日前签订购房合同的按总房款的2%缴纳;在08年2月1日后签订购房合同的,六层及以下的住宅楼栋按照100元/平方米的标准缴存,七层及以上的住宅楼栋缴存标准为200元/平方米。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,都应当按照国家规定缴纳专项维修资金。维修基金专项用于...

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【行业资讯】空置房要交物业费,一楼要交电梯费的依据在这里!

依据二:《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定,包含公共设施设备的运行维护费,而电梯属于公共设施设备。依据三:《物业服务定价成本监审办法(试行)》中所附的《物业服务定价成本监审表》中,电梯费被称为“电梯日常运行及维护费”,由五部分构成,分别为电费、维护费、设备保险费、年安检费和其他支出。

小区实行物业“一费制” “电梯费”结余咋成物业公司利润?

2021年1月1日起,《西安市物业服务收费管理办法》正式实施,西安市物业小区开始实行“三费合一”(物业费、电梯费、公摊电费)(简称“一费制”)的物业收费标准。但有细心业主发现,自己所在小区在“一费制”中所含的“电梯费”仍有大量结余的情况下,物业在维修电梯时还要动用业主大修资金来修缮,这合理吗?

多地掀起降物业费热潮,业主们动心了吗

重庆、银川、武汉江夏区、青岛城阳区等地也在今年陆续发布了相关物业服务收费管理办法(www.e993.com)2024年11月22日。其中,重庆发布的新规最引人关注。据6月1日起施行的重庆中心城区住宅物业费收费标准显示,电梯住宅的物业服务收费最高为1.9元/平方米/月,最低1元/平方米/月;无电梯住宅最高1.35元/平方米/月,最低0.6元/平方米/月。据悉,这...

电梯费巨额结余咋就成了物业公司纯利润?职能部门称物业超过政府...

华商报大风新闻4月10日报道的《电梯费巨额结余咋就成了物业公司纯利润?》一事有了最新进展,西安市市场监督管理局表示,如果物业公司超出政府指导价收取相关费用,将依法查处。今年3月初,有小区业主李先生向华商报大风新闻记者表示,其所在小区物业公司将本应物业公司承担的电梯年检、维保费用,通过申请维修资金和动用公共...

老楼加装电梯“趴窝”,费用从哪出

5月22日下午,电梯服务公司与缴费居民就电梯服务签约仪式在社区文化活动室进行。现场,来签约的8位居民人手一份《电梯设备服务合同补充协议二》,电梯服务公司负责人指着补充协议说道:“接下来的15年,大家不用再担心因缴费分歧而停梯了。”新方案规定,8户居民负责缴纳100%电梯费用,电梯服务公司不再停运。

中共甘肃省委党校2024年部门预算公开情况说明

按照预算管理有关规定,2024年部门收支包括机关预算和直属单位预算在内的汇总情况。2024年部门收支总预算23,884.00万元。按照综合预算的原则,部门所有收入和支出均纳入部门预算管理。收入包括:一般公共预算拨款收入、教育专户收入、非财政性单位结转结余;支出包括:教育支出、科学技术支出、社会保障和就业支出、卫生健康支出、...

在上海,一场长达六年的高层住宅换梯“攻坚战”

作为住宅的共用部分,电梯和消防水箱、外墙、水管等部件一样,若需维修或更换,费用一般情况下从大楼的维修基金内划扣。但当时,红枫公寓的维修基金还剩下七十多万元。根据相关规定,其中30%是保底红线,无法动用。一部普通电梯市场价在35万元左右,剩余的维修基金无法覆盖两部电梯的费用。