美容店“跑路”,会员卡里的余额怎么办?
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;……第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载...
合同解除权诉讼中的司法裁量权边界探析(下)
(二)当事人以相对方违约为由起诉解除合同,法院可在查明构成“合同僵局”/“不可抗力”导致合同目的不能实现后判决解除,合同解除时点是判决生效时。如前述,违约方在“合同僵局”情况下可以诉请法院来解除双方的合同,法院审慎查明双方订立合同目的确实已无法实现的,应判决解除。笔者认为,既然法律支持违约方在可以在...
法官随手拿起一份旅游合同,圈出好几个“霸王条款”……
第六十七条因不可抗力或者旅行社、履行辅助人已尽合理注意义务仍不能避免的事件,影响旅游行程的,按照下列情形处理:(一)合同不能继续履行的,旅行社和旅游者均可以解除合同。合同不能完全履行的,旅行社经向旅游者作出说明,可以在合理范围内变更合同;旅游者不同意变更的,可以解除合同。(二)合同解除的,组团社应当...
租客未及时交房租,一定会导致合同的解除吗?
(一)因不可抗力致使合同不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。来源:济南市槐荫区人民...
...教体局附楼开酒店遭毁约后败诉,教体局:市政府文件是“不可抗力”
谢先生告诉记者,他们不认可两被告提出的该不可抗力,两被告不具有对案涉合同通知解除权,他要求继续履行合同。他说,南充市教体局作为“教服务中心”的上级监督单位,虽不是租赁合同的相对方,但在此租赁事项中起到了关键性、主导性、监督性、决定性作用,他请求判令两被告立即停止案涉酒店的装修施工,继续履行签订的...
【以案释法】承租人提前解除租赁合同 可以返还剩余租赁费吗?
当事人可以约定一方解除合同的事由(www.e993.com)2024年12月18日。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;...
【普法课堂】合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读
2.考察合同内容是否完备。预约合同在合同规范上的完备性要明显比本约合同低得多。除了订立本约合同外,预约合同不能形成其他具体的债权债务关系。而本约合同的条款一般来说较为完备,当事人可直接根据本约合同履行权利、承担义务。3.已具备将来所要订立合同的主体、标的的,一般应认定预约合同成立,但在当事人明确表示不...
滚动播报-聚焦3·15 维权在行动
李先生说,当时签订租赁合同的时候,曾有约定,如果因为不可抗力导致合同无法继续履行,那么双方均不承担任何责任。作为承包土地的居民...[详细>]2000元办卡洗了两次车"秀车坊"关门店方失联半岛记者王洪智报道本报3月26日讯近日,市民宋女士拨打半岛热线96663反映,此前她在崂山丽达广场地下停车场一名为“秀...
协议违约赔偿标准是什么?赔偿过程中有哪些法律风险?
在赔偿过程中,存在一些法律风险需要买卖双方特别注意。首先,违约金的设定过高可能会被法院认定为“显失公平”,从而被调整或不予支持。其次,实际损失的计算必须有充分的证据支持,否则可能无法获得全额赔偿。此外,如果违约方能够证明其违约行为是由于不可抗力或其他法定免责事由造成的,那么其赔偿责任可能会被减轻或免除。
2024年二建《施工管理》真题答案解析(AB卷)第一批
(1)建设单位合同结构简单,组织协调工作量小,而且有利于工程造价和工期控制。(2)可以集中联合体各成员单位在资金、技术和管理等方面优势,克服一家单位力不能及的困难,不仅有利于增强竞争能力,同时有利于增强抗风险能力。考点来源1.1.3施工承包模式5.施工现场使用固定直梯进行攀登作业时,攀登高度超过()的...