在这些国家租房,需要注意什么?
房子有问题房东负责维修合同有“小修条款”需租客支付原则上,房东在将房子出租给租户后,其仍有义务保证房屋的状态与合同中的一致。即如果房子出现问题(非租户造成的),是需要由房东负责维修的。不过,现代化改造或是房屋美化(如给墙壁换颜色)等不包括在内。不过,如果租房合同中包含了“小修条款”,就一定要仔细看...
住建厅:企业资质政策问答(第五版)
有效期内完成工商注销登记的,可按规定申请换发有效期5年的资质证书;逾期未注销或未提出换证申请的,其资质证书作废。企业申请办理工商注册地跨省变更的,发放有效期1年的资质证书,企业应当在证书有效期内将有关人员变更到位。有效期内人员变更到位的,可按规定申请换发有效期5年的资质证书;逾期人员未变更到位或未提出...
开放型旅游景区淡季维修道路,应退还摊贩租金或赔偿经营损失么?
由于淡季去海边的人很少,旅游公司会在此期间对基础设施进行维修,摊贩在此时主张因旅游公司基础设施维修影响游客进入景区,造成其营业损失,应提交证据予以证明其在此期间进行经营并有收入,还需提交其损失与旅游公司进行维修有因果关系。本案旨在处理在开放型景区中,摊贩与出租方签订租赁期限为年度的租赁合同时,出租方在淡季...
还在询问郑州居住证办理?您关心的问题都在这里!
需提交房东身份证,申报人身份证,房屋租赁合同或出租房屋备案证明。04、大学刚毕业,在郑州还没有租房,还没有工作,如何办理居住证?答:在郑申领居住证需要有合法稳定就业、合法稳定住所。如果你现在居住在亲属家或者在朋友那居住,可以先申请暂住登记,暂住登记满半年后,再申领居住证。另外,大学在校期间是可以办理居住...
关于郑州居住证办理,您关心的问题都在这里啦
答:如果夫妻双方一方为郑州户籍人口,另一方户籍不在我市的,另一方符合快速核发居住证,通过“郑好办”APP可以直接申领居住证。快速核发全部线上受理,通过“郑好办”APP实名认证后,点击“居住证快速核发”按钮,选择符合相应条件,然后按照操作提示就行了。租房合同上写的是老婆的名字,老公怎么办理?需要提供什么资料?
投资合伙型民事纠纷与合同诈骗罪的界限与区分
传统经商理念主张“买卖不成情谊在”,然而如今的商业环境下,由于投资合伙失败而对薄公堂已是常态(www.e993.com)2024年7月30日。更甚,合同受不利益一方当事人为了确保自身利益能够回复到原本状态,诉诸刑事手段主张权利救济,其中难免存在“刑事插手民事纠纷的嫌疑”。事实上,这一现象背后反映的关键问题在于“经济纠纷与经济犯罪的界分”。
红本租赁合同如何办理?租赁合同怎么写?
4、提前终止合同在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前___月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前___个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。5、房屋...
一二审对谈:房屋租赁合同解除 | 微课程
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条要点3合同解除权的行使及解除时间行使合同解除权要将解除合同的意思表示送达相对方。解除合同意思表示的方式:通知、提起诉讼、申请仲裁。合同解除时间:通知到达对方;起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方日。
最高法 | 出租人破产时待履行房屋租赁合同的处理
对于此种待履行的房屋租赁合同,是否应采取特殊处理规则对管理人的选择权加以限制,在承租人预付部分租金的情况下租金如何处理等,学理和实践中认识并不统一,需要加以研究。一、管理人对待履行合同的选择权(一)管理人享有选择权的正当性在正常的商业交易中,当事人一旦订立了合同,即应受该合同的约束,即应当按照...
房屋租赁合同纠纷一案的胜诉判决如下
建筑面积800平方米房屋有关事宜达成如下协议:第一条:甲方将所属的位于北京市某某区八角南里菜市场内部分商业用房总建筑面积800平方米,按现状租给乙方,租赁房屋用途为餐饮等(经营项目不可与超市经营及产权方经营项目相冲突,且需经甲方及产权方同意后方可经营),乙方应在本合同生效后尽快办理相应营业资质,并应...